Свой бизнес: как открыть АЗС. Сколько стоит построить АЗС под ключ. Какое оборудование и какие документы нужны для старта 2019 год

Розничный топливный рынок очень привлекательный, так как в России на одну АЗС приходится гораздо больше клиентов, чем в Европе, её маржинальный доход достигает 15-20%. Этот рынок интересен и тем, что, помимо вертикально интегрированных нефтяных компаний, на нём есть место и независимым участникам. Здесь мы рассмотрим вопрос о том, как открыть АЗС, что нужно для этого, какие документы, сколько стоит открыть и бизнес-план для неё.

Если вы решили заняться данным видом очень выгодного предпринимательства, то сначала вам нужно выбрать тип АЗС, а их два: КАЗС — контейнерного типа — и такие, где резервуары для хранения топлива располагаются под землей и на поверхности.

Во многих случаях КАЗС используются временно. Жесткие требования безопасности, выдвигаемые к ним, существенно увеличивают затраты на документацию и монтаж оборудования, поэтому розничная продажа ГСМ становится нерентабельной. Потому рассмотрим АЗС второго типа.

Представляем вам готовый пример бизнес-плана для строительства АЗС. Скачать вы его можете бесплатно.

Не забывайте о франчайзинге в данной сфере. Полезную информацию об этом вы можете прочитать в приведенных ссылках внизу статьи.

Тем более, что малые и средние предприниматели, занимающиеся торговлей автомобильного топлива, очень часто идут на покупку франшизы у крупной компании. А в некоторых регионах, где основную часть рынка занимает одна из крупных таких компаний, франчайзинг становится чуть ли не единственным способом выживания для независимых автозаправок.

Итак, вы решили начать свой бизнес в данной сфере, но не знаете о том, как открыть АЗС, что нужно для неё и какие документы. Разберем данный вопрос поэтапно.

Лицензировать деятельность АЗС на данный момент не требуется.

Большую роль в достижении успеха на этом поприще играет выбор системы налогообложения открываемой АЗС. Почти все организации, работающие в этой отрасли, выбирают общую систему, предполагающую уплату НДС. Поставщики в большинстве случаев не заключают договора с предприятиями АЗС, работающими без НДС. Кроме того, как поставщики, так и корпоративные клиенты в первую очередь сотрудничают с «ООО» — при такой форме ведения хозяйственной деятельности решение возникающих в процессе сотрудничества юридических и финансовых вопросов происходит на более глубоком уровне.

Один из главных критериев успеха заключается в выборе земельного участка для строительства АЗС. Самыми оптимальными являются участки, расположенные вблизи автомобильной развязки, автостоянки или крупной автомагистрали. Немаловажной также является близость АЗС к населенным пунктам. Желательно размещать АЗС на территории, свободной от разрекламированных автозаправочных комплексов. Найти участок, который будет соответствовать всем вышеперечисленным требованиям, достаточно трудно, однако хотя бы одно из них должно выполняться.

Специалисты настоятельно рекомендуют провести независимую экспертизу, чтобы определить пригодность участка под размещение объекта дорожного сервиса (ОДС).

Не стоит забывать и о том, что АЗС должна иметь удобные подъезды. Их разметка, как и организация движения по самой АЗС, должна быть согласована с дорожными службами и органами ГИБДД.

Перед выбором проекта нужно проанализировать место, где будет расположена АЗС, чтобы определить необходимое количество и комплектацию топливораздаточных колонок (ТРК).

Подготовка документов для АЗС по оформлению земельного участка — процесс очень ответственный. Обязательным условием является выполнение всех требований к условиям размещения станции, ее проектированию и последующему строительству и организации территории АЗС. Решение этих вопросов лучше доверить специалистам.

В настоящее время большое количество организаций предлагают свои услуги по оформлению проектной документации, сдачи объекта в эксплуатацию, предоставлению необходимых бумаг и множеству других промежуточных вопросов. Прием всех необходимых документов для АЗС осуществляется на региональном уровне, поэтому требования по ним могут иметь существенные различия.

Основные требования для строительства АЗС разделяются на четыре группы:

  1. к размещению станции;
  2. к проектированию и строительству;
  3. к зданиям и сооружениям, а также оборудованию;
  4. санитарно-гигиенические и природоохранные.

АЗС относят к объектам повышенной опасности, а потому малейшее несоблюдение любого пункта может привести к проблемам, связанным с финансовыми, временными и моральными потерями.

Рынок изобилует большим количеством отечественных и зарубежных моделей для АЗС, при выборе которых необходимо придерживаться оптимального соотношения цены и качества.

Почти все комплектующие, необходимые для ремонта и обслуживания ТРК, можно найти в специализированных магазинах. Минимальный набор оборудования АЗС, где с каждой колонки будет подаваться два вида топлива, включает в себя:

  • резервуар объемом 15м3 — для хранения и отпуска ГСМ — 4шт.;
  • резервуар объемом 15м3 — для перекачки топлива в случае аварии — 1шт.;
  • резервуар объемом 10м3 (возможно б/у) — для ливневой системы — 1шт.;
  • ТРК с 2 рукавами — 2шт.

Комплектация ТРК включает в себя пульты управления, запорную арматуру и кабеля, а на стоимость влияет модель и производитель.

Процесс отпуска топлива — от слива в резервуар до сдачи суточного отчета — полностью автоматизирован благодаря надежному программному обеспечению (ПО). Это снижает вероятность неприятностей на АЗС, вызванных человеческим фактором, до нуля. Установка такого оборудования занимает несколько часов.

В первую очередь необходимо нанять следующих сотрудников:

  • начальника АЗС, контролирующего работу станции и операторов и обладающего абсолютными знаниями программного обеспечения;
  • ремонтника, ответственного за помещения и оборудование; желательно, чтобы он также разбирался в ПО;
  • операторов АЗС, ответственных за отпуск топлива, работу с выручкой, в т.ч. сдачу ее инкассаторам — 4 человека.

Обязательно нужно нанять на АЗС, которую вы решили открыть, электрика, которого можно оформить по договору. В первое время можно обойтись без заправщиков.

Услуги по продаже топлива населению потребуют значительных инвестиций. Хотя при правильной организации бизнеса все вложения довольно быстро окупятся. Поэтому такая идея может стать выгодным и успешным проектом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону

Принимая решение о запуске подобного стартапа, предприниматель должен взвешенно оценить все перспективы дела. При этом в первую очередь следует учесть объем капитала, который потребуется для начала такого бизнеса. Вопрос цены этого проекта играет очень важную роль. Ведь имея представление о том, сколько стоит открыть АЗС с нуля, вы сможете реально сопоставить собственные возможности с необходимыми для организации дела моментами.

Итак, специфика бизнеса предусматривает получение огромного количества разрешительных бумаг, поскольку подобная сфера деятельности законодательно признана опасной. Согласование открытия с рядом организаций может занять долгое время и потребует определенных вложений на составление проектной документации. Само собой, в этом случае неизбежны регулярные проверки, чтобы убедиться, что вами соблюдены требования закона.

Еще одной характерной чертой деятельности станет внушительная сумма стартовых и текущих расходов. Как правило, эксперты рекомендуют купить или арендовать участок, чтобы возвести на нем все необходимые постройки самостоятельно. Кроме того, нелишним будет обеспечить объект охраной и сигнализацией.

Наконец, такой проект, как открыть свою АЗС с нуля, потребует длительного времени на запуск и реализацию идеи. Если вы готовы к подобным трудностям, будет намного проще начинать свое дело.

Безусловно, что такой серьезный проект потребует вдумчивого анализа. Кроме того, вам необходим бизнес-план АЗС, пример составления которого мы приведем в нашем обзоре. Для начала нужно определиться с форматом работы. Сегодня можно действовать, организовав проект самостоятельно, либо приобрести франшизу. Кроме того, АЗС может предлагать клиентам услуги по заправке бензином и дизельным топливом, а также газом. Каждое из этих направлений имеет свои нюансы и сложности, поэтому рассмотрим их детально.

Вообще, по мнению специалистов, собственная мини-АЗС как бизнес не самая лучшая идея для новичка. Ведь открытие предприятия такого формата предусматривает большие вложения по сравнению с работой под эгидой известного бренда. Помимо увеличения стартового капитала, вы столкнетесь с проблемой поставок топлива и наработкой клиентской базы. Соответственно, риск банкротства увеличивается в несколько раз.

Это интересно:  Как правильно подать заявление на увольнение руководителю: как отправить заказным письмом, можно ли передать по электронной почте, какую дату ставить? 2019 год

Хотя этот вариант имеет и некоторые преимущества. Так, вы сможете обустроить дизайн заправки на свое усмотрение. Кроме того, вам не потребуется подгонять работу заведения под стандарты компании, а также оплачивать пользование франшизой.

Начинающим бизнесменам эксперты советуют приступать к деятельности с покупки франшизы. Само собой, подобные услуги предоставляют широко известные компании. Например, это могут быть такие варианты, как открыть заправку «Газпром» или открытие АЗС «Лукойл». Конечно, приобретая франшизу известного бренда, вы получаете гарантированные поставки топлива и широкую базу потенциальных клиентов. Кроме того, процесс получения разрешительной документации, а также разработка проекта и дизайна комплекса становится задачей компании. При этом вы всегда сможете получить ценные советы по нюансам ведения дела и помощь в случае необходимости.

Конечно, многим будет интересно узнать, как открыть газовую заправку. Бизнес-план – газовые заправки последнее время пользуются высоким спросом – должен учитывать, какой именно газ вы планируете продавать. От этого может зависеть уровень стартовых расходов на запуск бизнеса.

Работая с пропаном, следует заранее озаботиться поиском надежного источника снабжения, причем желательно выбрать компанию, где можно будет приобрести и необходимое оборудование для такой АЗС. Планируя использовать метан, нужно подыскать подходящее место заправки, где будет возможность врезки в трубу центрального газоснабжения. Отзывы специалистов в этой отрасли свидетельствуют, что газовая заправка как бизнес – вполне рентабельный и успешный проект даже для новичка.

В случае если вам неинтересна такая возможность, как открыть АЗС по франшизе, потребуется потратить некоторое время на подготовку и сбор необходимого пакета разрешений и допусков. Начинать, само собой, следует с регистрации бизнеса. Выбрав форму ИП либо АО, можно приступать к активной реализации производственного плана и юридически оформлять каждый шаг. Помните, что открытие ИП не дает возможности сотрудничества с юридическими лицами, но предполагает использование упрощенной системы налогообложения.

Теперь следует приступить к сбору пакета документов на ведение бизнеса. Другими словами, вам потребуется соглашение об аренде участка или право владения им и согласованный проект постройки на нем. Далее, следует получить лицензию на хранение топлива. Перед открытием заправки обычно нужно собрать такие документы:

  • договор о дератизации;
  • контракт на вывоз и утилизацию ТБО;
  • бумаги СЭС, подтверждающие аттестацию комплекса;
  • соглашение на поставки топлива.

Само собой, также потребуется допуск от пожарной инспекции, договора с коммунальными службами и внутренняя документация предприятия. Вы сможете начать работать, только собрав полный пакет разрешений.

Рассмотрим подробнее, что нужно, чтобы открыть газовую заправку или небольшую АЗС самостоятельно. Сначала вы должны подобрать подходящий участок. Обычно заправки размещают на оживленных проспектах или транзитных шоссе. При этом важно учитывать удобство подъезда клиентов и поставщиков топлива. Площадь территории зависит от масштабов будущего проекта. Ведь основной бизнес вы можете дополнить строительством шиномонтажа и небольшого кафе. Как правило, стоит рассмотреть предложения земли с площадью от 100 квадратных метров. Учитывайте, что там необходимо разместить несколько емкостей для хранения бензина или другого топлива, офисное помещение, крытый участок с заправочными колонками.

Возводить здание нужно лишь после утверждения проекта в соответствующих организациях. Этот этап работ нужно поручить профессионалам – строительной компании, которая выполнит все нужные работы и введет комплекс в эксплуатацию. Кроме того, специалисты подобных организаций соберут необходимый пакет документов на помещение для начала работы. Конечно, это довольно продолжительный и затратный этап. Помните, такой трудоемкий процесс, как построить АЗС с нуля может занять минимум семь месяцев, все зависит от сложности проведения работ.

По окончании строительства нужно позаботиться о закупке оборудования комплекса. Непосредственно для работы заправки вам понадобятся следующие наименования:

  • емкость для хранения, объемом в 20 куб. м. (4);
  • аварийный резервуар перекачки такого же объема (1);
  • заправочная колонка (4);
  • емкость для ливневки в 10 куб. м. (1).

Это минимально необходимый комплект оснащения для заправки автомобилей жидким топливом (бензин, дизель, пропан). Конечно, вы можете приобрести резервуары большего объема, а систему сточных вод подключить к городской ливневке, если есть такая возможность.

Немного другой перечень предусматривает метановая газовая заправка. Бизнес-план этого проекта должен предусматривать возможность врезки в муниципальный газопровод и сопутствующие расходы на ее реализацию. Кроме того, обязательно потребуются компрессоры для сжатия газа. Нужно сказать, что подобные заправки встречаются довольно редко даже в крупных городах, поскольку их оснащение и оформление слишком затратное.

Кроме промышленной линии, следует позаботиться и о программном обеспечении, которое поспособствует автоматизации рабочего процесса. Само собой, потребуется приобрести и компьютер для этой цели. Нужно обустроить бытовку персонала, санузел, и место работы кассира.

Если вы планируете расширить сферу услуг за счет открытия кафетерия или магазина, предусмотрите оборудование и этих помещений. Специалисты советуют оборудовать торговое помещение и поставить в нем автоматы по продаже кофе и снеков.

Важным моментом станет оснащение комплекса противопожарной сигнализацией. Это необходимое требование, без которого открытие заправки невозможно. При этом вы должны разместить план эвакуации из здания.

Надеемся, что немного прояснили для вас вопрос, как открыть АЗС. Бизнес-план этого проекта включает еще несколько важных разделов, одним из них станет заключение контрактов на поставку топлива. Здесь эксперты единодушны – оптимальным вариантом станет работа по франшизе. Ведь лишь в этом случае вы сможете гарантированно пользоваться услугами снабжения своей заправки качественным продуктом для его дальнейшей реализации.

Если же вы решили попробовать организовать бизнес самостоятельно, возможно, стоит попытаться найти поставщиков среди нефтеперерабатывающих предприятий. Еще одним вариантом станет поиск нефтебазы и заключение договора на поставки топлива. Обычно в таких случаях можно заключить выгодную сделку и приобретать сырье со скидками. Кроме того, крупные предприятия, как правило, заботятся о своей репутации, поэтому риск получить товар низкого качества здесь минимален.

Учитывая оказание услуг круглосуточно, работу нужно организовать в несколько смен. Оптимальным графиком станет формат сутки через трое. Итак, каждая рабочая смена должна состоять из таких вакансий:

  • кассир (1) – 15 000;
  • оператор-заправщик (2) – 18 000;
  • охранник (1) – 20 000.

Кроме того, понадобится нанять бухгалтера, менеджера по закупкам и дворника. Итак, нормальное функционирование заправки можно обеспечить штатом персонала в 15 человек.

Рассчитаем примерную смету расходов на самостоятельное открытие заправки в черте города. Итак, бизнес-план АЗС в цифрах на стартовые затраты выглядит таким образом:

  • покупка участка – 25 600 000;
  • документация и оформление – 2 100 000;
  • строительные работы – 6 200 000;
  • оснащение и оборудование – 3 100 000.
  • оплата коммунальных услуг – 100 000;
  • зарплата персонала – 5 580 000;
  • закупки топлива – 10 000 000;
  • накладные расходы – 2 000 000;
  • налоги и сборы – 1 500 000.

Аренда участка либо работа по франшизе немного снизит порог вхождения в дело и, соответственно, сроки рентабельности проекта. Арендуя участок, вы окупите бизнес примерно в течение 5 лет, а работая под известной маркой – через три с половиной года.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Открытие собственного бизнеса — это всегда серьезный и ответственный шаг. На пути к большим достижениям предпринимателей всегда ожидают расходы и большая ответственность. Зная, сколько стоит заправка для автомобилей и алгоритм развития направления, многие бизнесмены начинают открывать весьма перспективное дело. Даже с учетом перманентной конкуренции федеральных сетей, частное предприятие по продаже готовых нефтепродуктов имеет рентабельность на уровне 25 процентов.

Это интересно:  Приказ о распределении функциональных обязанностей по охране труда на предприятии: образец, как распределяются функции между должностными лицами организации? 2019 год

Так выглядит небольшая частная АЗС

Считается, что открывать АЗС с нуля самостоятельно стоит только предпринимателям, имеющим опыт. Это связано с тем, что к навыкам ведения бизнеса потребуется многомиллионный капитал и более чем адекватная оценка финансовых возможностей и рисков. Новичкам открывать первое дело в нише конкуренции с такими предприятиями, как заправки «Лукойл», точно не стоит. Открытие собственного бизнеса без опыта в 2019 году потребует серьезных вложений, поэтому лучше всего обратиться к готовым продуктам франчайзинга. В таких условиях предприниматель не будет испытывать проблем с поставками и качеством бензина.

На первых порах открытия бизнеса следует уделить внимание уровню освоения ниши. Скорее всего, в регионе планирования уже открыли или собираются построить АЗС Роснефть или Бекар. Хорошим подспорьем будет построение схемы размещения имеющихся станций для сопоставления пропускной способности и определения собственных конкурентных преимуществ.

Если планируется дело с нуля, можно воспользоваться готовыми анализами рынка в разрезе регионов или отметить имеющиеся проблемы сферы. Это и недолив бензина на заправках, и низкое качество топлива, и нежелание переходить вовремя на зимние марки АИ. Вся эта информация есть на тематических форумах автолюбителей.

Деньги при недоливе бензина утекают вместе с клиентами

В числе особенностей организации бизнеса по продаже нефтепродуктов остается выбор одного из трех форматов ведения дел. Можно:

  • Купить готовое предприятие через профильные агентства с неясным уровнем расходов на организацию и поставок топлива;
  • Присоединиться к условиям действующей франшизы;
  • Открыть совершенно новую компанию.

В последнем случае потребуется оформление лицензии, поскольку реализация горюче-смазочных материалов требует наличия соответствующей аккредитации. Получить разрешение нужно заблаговременно, так как без этого незаконным будет даже хранение топлива.

Если начинающий предприниматель не планирует взять на вооружение готовый бизнес-план АЗС, ему потребуется наметить план действий, из которого определится пакет необходимой документации:

  1. Получение выписки из единого налогового реестра. Оформляется на стадии открытия ООО или другой формы предпринимательства;
  2. На этапе оформления АЗС после выбора участка, где будет располагаться станция, потребуется заключение кадастрового инженера и договор с действующим владельцем территории (чаще муниципальный орган власти). В качестве подтверждающего документа может быть получено соглашение о купле-продаже земли;
  3. Проект на строительство помещения. После создания документ пойдет на согласование;
  4. Тем, кто решил организовать заправку с нуля, потребуется разрешение от Министерства чрезвычайных ситуаций и Санэпидемстанции. Не стоит забывать, что заправка остается источником повышенной опасности;
  5. Внимание к новой заправке будет привлечено и со стороны экологического надзора. Необходимо будет заключить договоры с профильными фирмами на утилизацию отходов производства и вывоз неопасного мусора (4-5 категории);
  6. Лицензия на право реализации нефтепродуктов. Выдается региональным отделением Министерства энергетики;
  7. Договоры с поставщиками горюче-смазочных материалов. Обычно таких контрагентов несколько, каждый из них должен снабжать свой ритейл сертификатами качества.

Забот при открытии АЗС будет достаточно много. Хорошим решением будет закупка оборудования с функцией самообслуживания

Вне зависимости от того, будет это бизнес на газовой заправке с нуля или бензиновая АЗС, на подбор территории будет влиять несколько факторов. Как источник повышенной опасности, станция должна находиться на минимальном удалении 30 метров от жилых домов. В число экономических факторов входят следующие:

  • Близость к автомобильным развязкам, выездам из города, автостоянкам;
  • Удаленность от конкурирующих предприятий;
  • Размещение автозаправочной станции должно обеспечивать не только возможности врезки подземных коммуникаций, но и создание необходимой инфраструктуры.

Нередко даже опытные предприниматели прибегают к услугам экспертов, заказывают оценку пригодности выбранного участка под размещение АЗС.

Рассматривая ассортимент оборудования и выбирая то, что нужно чтобы открыть бензоколонку, следует обращать внимание на достаточность оснащения. Для открытия и развития молодого бизнеса на АЗС потребуется не более пяти емкостей под хранение и подачу топлива, аварийный резервуар и заправочные колонки в количестве 6-8 штук.

Типовое оснащение станций заказывают в профильных компаниях. Состав агрегатов стандартный, может быть расширен в зависимости от охвата дополнительных направлений

В большинстве случаев начинающие предприниматели ограничиваются малым бюджетом: установкой навеса над колонками и закрытой кассой с выходом на улицу. Если же планируется ввод в эксплуатацию АЗС под ключ в России, стоить это будет намного дороже. Для полной автоматизации процессов потребуется приобретение специализированных автоматов по продаже топлива. Такой формат сегодня реализован на предприятиях «Газпром нефть», построенных под ключ. Нужно иметь в виду, что бюджет строительства станций в таких компаниях почти всегда компенсируется повышенными ценами за заправку.

Для оснащения объектов инфраструктуры нужно предусмотреть размещение противопожарного стенда, закупку обеспечивающего оборудования и программного обеспечения. В целях безопасности сотрудников, работающих с наличными денежными средствами и в ночное время, следует оборудовать посты продажи тревожной сигнализацией, решетками на окнах и кассе и бронированными стеклами.

В месте для автозаправки должны работать как минимум 4 человека (для нормального функционирования сервиса). Это оптимальное количество штатных работников, которое приводится с учетом того, что в плане автозаправки заложено специальное оборудование.

Распределение должностей на станции можно наметить следующим образом:

  • Начальник заправки (старший менеджер с функциями бухгалтера). Будет отвечать за доходность и прибыль АЗС. Кроме того, должен иметь навыки работы с настройками программного обеспечения;
  • Механик – рабочий персонал. На такие должности назначаются лица, имеющие профильное образование и опыт работы с оборудованием АЗС, используемым в качестве оснащения станции;
  • Электромонтер – человек технической специальности. Желателен специалист, имеющий начальное профессиональное образование, но допускается наем граждан после профильных курсов;
  • Несколько операторов для открытия АЗС по бизнес-плану. Они должны владеть основами работы с программным обеспечением, которое устанавливается на рабочих терминалах.

Учитывая то, здание АЗС должно работать на благо клиентов круглосуточно, следует предусмотреть состав персонала на две смены.

Персонал заправки участвует в процессе приемки топлива от поставщика

Для раскрутки автозаправочного бизнеса используется наружная реклама и продвижение в интернете. Особенно актуальны дорожные указатели и вывески в попутном направлении. Эффективно работают флаеры, листовки под дворниками и накопительные системы скидок – клубные карты.

В момент, когда предприниматель открывает свою АЗС с нуля, его ожидают следующие затраты:

  • Открытие и официальное оформление бизнеса, приобретение кассового аппарата – 25000 рублей;
  • Приобретение специализированного программного обеспечения с терминалами – около 300 тысяч рублей;
  • Аренда территории при получении соответствующего согласования обойдется в районе 30 000 рублей ежемесячно;
  • Закупка и монтаж объектов инфраструктуры – 400 000 рублей;
  • Оснащение специальным оборудованием, включая монтаж – 2.5 миллионов рублей.

Когда покупается АЗС с нуля, предпринимателя ожидают приличная сумма расходов. Средний объем вложений составляет порядка 3-4 миллионов рублей в зависимости от договоренностей с местной администрацией (аренда или покупка земли). На обустройство торговой площадки может уйти полгода.

При подсчете бюджета заправочной станции необходимо учитывать и ежемесячные расходы:

  • Фонд заработной платы. В зависимости от штата предприятия, он варьируется в диапазоне от 150 до 200 тысяч рублей;
  • Коммунальные платежи – 5 тысяч рублей;
  • Закупка товара – 300 — 350 тысяч рублей;
  • Дополнительные расходы на доставку топлива и расходных материалов — 120-140 тысяч рублей;
  • Расходы на продвижение бренда — 30-35 тысяч рублей.

Учитывая средний объем реализации в небольшом городе (5 кубометров), путем несложных подсчетов можно выйти на чистую прибыль в месяц, превышающую миллион рублей. Окупаемость такого проекта обычно не превышает одного года. Со временем можно расширить бизнес и включить в ассортимент особенные услуги: автомойку или автосервис.

Розничная продажа автомобильного топлива является высокорентабельным бизнесом. По этой причине многие начинающие предприниматели задаются вопросом: как открыть АЗС с нуля и сколько это стоит?

Это интересно:  Приказ о командировочных расходах: образец, как составить для возмещения затрат на командировку и выплаты денег 2019 год

В данной статье мы рассмотрим, как открыть заправку, и изложим подробный пример бизнес-плана с расчетами. Также узнаем, какие разрешительные документы для этого нужны, посчитаем размер необходимых финансовых вложений, чтобы понять, сколько стоит открыть АЗС.

Открыть свою заправку – непростая задача, требующего большого предпринимательского опыта. Такого рода бизнес требует вложения немалых денег, поэтому стоит сделать адекватную оценку своих финансовых возможностей. Конкурировать с заправками Роснефти сможет далеко не каждый новичок.

Эксперты не рекомендуют данный вид предпринимательства, если вы открываете своё первое собственное дело. Новичкам рынка будет проще открыть АЗС по франшизе и работать под крылом известной торговой марки. В этом случае они будут обеспечены стабильными поставками топлива и широкой базой потенциальных клиентов.

Водители часто отдают предпочтения заправкам с известным именем, что нужно также учитывать. Для завоевания постоянных посетителей можно порекомендовать внедрение собственной системы накопительных бонусов для постоянных клиентов, чтобы им было выгодно заправляться у вас. Постоянно необходимо генерировать новые идеи продвижения своей торговой марки.

С каждым годом растет число автомобилистов, а значит и спрос на автомобильное топливо. Весьма высокий порог входа в эту нишу компенсируется достаточно быстрой окупаемостью, а для этого нужно составить необходимый бизнес-план.

Прежде всего, необходимо изучить рынок АЗС и оценить уровень предложения в вашем регионе. Определите свои конкурентные преимущества. На этом этапе стоит понять, будете ли вы вести полностью самостоятельный бизнес, или же прибегнете к франчайзингу.

Существует еще два способа стать владельцем своей заправки: купить готовый бизнес или стать арендатором.

Как уже было отмечено, прежде чем открывать свою заправку, необходимо определиться с основополагающим принципом вашего будущего бизнеса. Это может быть целиком и полностью самостоятельная деятельность или же франчайзинг. Пуститься в вольное плавание в этой сфере и открыть АЗС с нуля, без наличия соответствующего опыта – слишком рискованная затея из-за множества сложных нюансов.

По мнению экспертов, наиболее оптимальным вариантом для начинающего предпринимателя является работа по франшизе от ведущих лидеров рынка. Узнаваемый логотип крупной компании, такой как Газпром или Лукойл, всегда привлекает автолюбителей.

Франчайзинг имеет ряд преимуществ, среди которых:

  1. Помощь опытных специалистов на этапе открытия предприятия.
  2. Консультирование в ходе организации работы заправки.
  3. Обеспечение поставок топлива надежными поставщиками.
  4. Работа от имени известного бренда – стабильный поток клиентов.

Покупка франшизы имеет и свои минусы:

  • строгое соблюдение корпоративных стандартов;
  • отсутствие свободы в вопросах ценовой политики;
  • обязательные и регулярные платежи по франшизе.

По этой причине такие поставщики, как Роснефть, не могут включать в свои расходы и доходы операции с ИП. Отсюда главная рекомендация: АЗС требует регистрации, как юридическое лицо – Общество с ограниченной ответственностью (ООО). После приобретения этого статуса ваше предприятие будет иметь свою фирменную печать.

Зарегистрировав свой бизнес, можно приступать к следующим, не менее важным этапам – выбору расположения вашей будущей АЗС и подготовке проектно-сметной документации.

Локация – крайне важный вопрос, как с точки зрения потенциальной прибыльности, так и с точки зрения требований безопасности. Потребуется изучить множество информации о состоянии рынка. Следует внимательно проанализировать автомобильный поток в вашем городе и наличие свободных земельных участков.

АЗС размещаются, как правило, на оживленных автомагистралях и развязках. Заправка должна быть обеспечена удобным подъездом. Размер необходимого участка определяется следующими критериями:

  1. Разнообразие видов продаваемого топлива (бензин, ДТ, метан, пропан).
  2. Количество ТРК.
  3. Наличие/отсутствие в составе АЗС работающих кафе, мини-магазина и т. п.

Средняя площадь участка составляет, как правило, 100 м2.

Здесь вы можете скачать бизнес-план АЗС для использования в качестве примера.

Каждое новое предприятие, особенно крупного масштаба, требует качественной проектной подготовки. Тут к вашим услугам – специализированные проектные организации. Они начинают свою работу с грамотно составленного технического задания.

Конструкторские документы планируемого сооружения должны учитывать множество требований, предъявляемых к объектам повышенной опасности. Действующими строительными регламентами предусмотрено выполнение следующих норм:

  • противопожарные;
  • санитарные;
  • природоохранные.

Согласно установленным стандартам, заправки не могут располагаться на расстоянии менее 30 м от жилых домов, школ, детских садов и прочих общественных учреждений. Размещение АЗС должно не нарушать действующий городской генплан.

После утверждения проекта АЗС, можно начинать строительные работы по возведению основных объектов инфраструктуры. Параллельным процессом будет поиск и покупка технологического оборудования.

Сегодняшний рынок изобилует предложениями как зарубежных, так и отечественных производителей. Не стоит гнаться за дешевизной в этом вопросе, потому что от качества оборудования во многом зависит срок его эксплуатации. Конечно же, стоит внимательно изучить существующие предложения и найти среди них оптимальное по цене и качеству.

Минимальный его состав может выглядеть следующим образом:

  1. Резервуар для хранения топлива, V=15 м3 – 4 шт.
  2. Аварийный резервуар для хранения топлива, V=15 м3 – 1 шт.
  3. Ёмкость для системы ливнестока, V=10 м3 – 1 шт.
  4. ТРК (заправочная колонка) с двумя рукавами – 2 шт.

Обязательным пунктом в работе станет установка охранной сигнализации и камер видеонаблюдения. Большая стоимость материально-технических ценностей и повышенная опасность объекта требует должных организационных мер безопасности.

Неотъемлемыми элементами является укладка качественного асфальтового покрытия и установка навесов от осадков. Дорожное покрытие требует нанесения положенной разметки с применением износостойких лакокрасочных материалов.

Для заправок, реализующих газообразное автомобильное топливо, требуется специализированное оборудование.

Эксперты рынка высоко оценивают перспективы развития АЗС, которые продают газообразное топливо. Недаром Газпром активно развивает это направление.

Качество строительных работ зависит, в первую очередь, от квалификации исполнителей. Рассмотрим вопрос необходимого персонала более детально ниже.

Учитывая то, что АЗС работает круглосуточно, работу следует организовать в несколько смен. В каждой рабочей смене необходима деятельность следующего штата:

  • кассир – 1 чел.;
  • оператор ТРК – 2 чел.;
  • охранник – 1 чел.

Для обеспечения стабильных поставок горючего, автомобильная заправочная станция требует наличия отдела снабжения. Штат сотрудников должен также включать слесарей-ремонтников и электриков, на случай выхода из строя оборудования. Финансовую отчетность следует доверить опытному бухгалтеру, имеющему личную печать.

Персонал должен быть опрятен, вежлив и внимателен к клиентам. Сервис на заправках уровня Газпрома находится на солидном уровне. Вам стоит на него равняться. Для узнаваемости необходимо заказать изготовление оригинальной униформы для сотрудников вашей АЗС.

Видео: открываем свою заправку – ТОП 7 рекомендаций.

Рассчитаем ориентировочную стоимость самостоятельного открытия АЗС и возможную сумму доходов от её работы. Нижеуказанные цифры могут варьироваться, в зависимости от каждого конкретного региона. Стоимость покупки и аренды земельного участка может быть разной даже в пределах одного города.

Итак, усредненные статьи расходов и доходов выглядят следующим образом:

Статья написана по материалам сайтов: www.ideibiznesa.org, vashbiznesplan.ru, businessxxl.ru, biznesask.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий