Расписка в получении денежных средств за квартиру образец 2022

Расписка в получении денежных средств

Вообще, расписка в получении денег – документ простой и понятный, как и все «гражданские» документы. Пара нюансов у него есть, но никаких подводных камней, приводящих к потере денег, выданных в долг, у него нет.

Ниже мы расскажем, как правильно эту расписку оформить, нужны ли для нее свидетели и чем она отличается от договора займа. Как бонус – мы предоставим вам готовые шаблоны расписок.

Какие гарантии дает расписка

Для начала разберемся, что собой эта расписка представляет. Между людьми в стране происходит огромное число взаимодействий, и если попытаться регулировать все эти взаимодействия юридическими актами, кодексы будут состоять из десятков томов, а в судах начнется ад, которому позавидует даже Индия (если вы не знали, в Индии судебные процессы длятся по 60-70 лет).

Поэтому простые гражданские договоры решили максимально упростить и не загонять в жесткие рамки, а для спорных ситуаций был создан Гражданский Кодекс (ГК РФ), который регулирует основные моменты и дает рекомендации в случае спора.

Расписка в получении денег – это как раз-таки простой гражданский договор, фиксирующий факт передачи денег от одного человека к другому. Соответственно, она предоставляет человеку, давшему деньги, гарантию того, что эти деньги можно будет вернуть через суд.

Юридическая сила документа

Расписка имеет полную юридическую силу – то есть с того момента, как заемщик подписал расписку, она вступила в силу, и потеряет она эту силу только при подписании кредитором расписки о получении денег. Есть еще одна причина, по которой расписка в получении денег может потерять юридическую силу – если расписка будет физически уничтожена, но здесь есть нюансы, о которых мы расскажем в разделе про восстановление документа.

Когда необходима расписка

Когда кто-то дает кому-то деньги в долг и хочет иметь доказательство факта передачи денег. Сумма значения не имеет – можно написать расписку хоть на 100 рублей. Отметим, что если одно юридическое лицо передает деньги другому физическому лицу, лучше оформлять договор займа.

Кто может написать расписку

Любое лицо, получающее деньги от другого лица. Расписка составляется в единственном экземпляре, лицом, получающим деньги, и хранится у кредитора. Мы не рекомендуем делать копии – возможно, вы забудете про ее наличие, выплатите деньги, после чего копия окажется у кредитора, который заново потребует от вас деньги через суд.

Единственный случай, когда делать копию более-менее безопасно – это регистрация расписки у нотариуса, потому что нотариус вносит все данные в базу, и копия будет однозначно помечена. Но лучше не заморачиваться.

Виды документов

О получении денежных средств

Стандартная расписка, о правилах составления которой мы будем говорить в следующем разделе.

О получении займа

Расписка о получении займа – это «продвинутый» вариант обычной расписки. Отличается она тем, что в этой расписке указываются дополнительные условия: проценты, способы возврата, штрафные санкции в случае невозврата. Все эти дополнительные условия можно прописать и в обычной расписке, тогда эти документы будут равнозначны. Но исторически так сложилось, что расписка о получении займа обычно составляется между юрлицом и физлицом, расписка о получении денежных средств – между физлицами.

О получении документов

Если вы боитесь, что документ может быть продублирован с целью дальнейшего вымогательства денег – вы можете обезопасить себя распиской о получении документов. Пишется она в свободной форме, как и все остальные гражданские документы, обязательная информация: кто передал документы (ФИО, дата рождения, прописка, номер паспорта), кому передали документы (ФИО, дата рождения, прописка, номер паспорта), где и когда это произошло, какие документы в каком количестве и на скольких листах были переданы, подпись дающего документы. Пример расписки для документов на квартиру:

Составлять эту расписку должен кредитор, хранить ее должен заемщик.

Об отсутствии взаимных претензии

Эта расписка составляется при закрытии заемщиком обязательств. На самом деле, расписку можно и не составлять – достаточно передать расписку в получении денег заемщику или дописать в нее информацию о том, что деньги были возвращены (с подписью кредитора). Но если хотите – можете составить и расписку об отсутствии взаимных претензий. Составляет и подписывает ее кредитор, хранит – заемщик.

Информация в расписке: кто вернул деньги (ФИО, дата рождения, прописка, номер паспорта), кому вернули деньги (ФИО, дата рождения, прописка, номер паспорта), где и когда это произошло, приписка «Деньги возвращены в полном объеме, согласно расписке о получении денег, датированной [дата составления изначальной расписки], претензий не имеем», подписи обеих сторон.

Как правильно составить расписку

Содержание расписки о получении денег

  • Кто дает деньги: ФИО, дата рождения, прописка, номер паспорта.
  • Кому дают деньги: ФИО, дата рождения, прописка, номер паспорта.
  • Дата и место заключения сделки.
  • Сумма и валюта, пишем числом и дублируем словами.
  • Если деньги даются на какую-то конкретную цель – прописываем, с какой целью они даются.
  • Дополнительная информация: проценты, штрафы, сроки возврата.

Если одна из сторон является юрлицом – вместо набора из первых двух пунктов нужно указать ФИО руководителя, название организации, должность, ИНН/ОРГН.

Какие нужны документы

Паспорт для физлиц, информация о юрлице – для юрлиц.

Как и зачем заверять документ у нотариуса

Это – дополнительная мера безопасности. Кредитор может быть уверен, что расписка будет составлена правильно, к тому же – нотариус становится свидетелем передачи денег. Заемщик может быть уверен, что расписку в единственном экземпляре занесут в базу, и никакие дубли не испортят ему жизнь.

Стоимость услуги

5 000 – 12 000 рублей + 0.1-0.3% от суммы.

Что нужно предоставить сотруднику

В каких случаях и зачем нужны свидетели

Еще одна дополнительная гарантия – свидетели смогут в суде подтвердить факт передачи денег. Если привлекаете свидетелей – в расписке должны быть указаны их основные данные (ФИО, дата рождения, прописка, номер паспорта) и подпись.

Образец документа

Долговая расписка выглядит так:

шаблон

Заметим, что здесь есть дополнительная информация: отсутствие процентов, срок возврата. Для составления простого документа можете пользоваться вот этим шаблоном:

Кстати, расписку лучше писать от руки – в этом случае ее будет сложнее подделать.

Сколько действительна расписка

На расписки распространяется обычный срок исковой давности: 3 года. Если в ней был указан крайний срок возврата – отсчет начинается с дня, следующего за этой датой. В противном случае отсчет начинается от даты составления договора.

Можно ли восстановить документ при его утере

Если кредитор потерял расписку (или она была уничтожена), восстановить ее можно, но – с согласия заемщика. В этом случае нужно составить еще одну такую же расписку, но в ее теле нужно написать: «Повторная расписка, выдана взамен утерянной». Если же заемщик отказывается составлять повторный договор, и вы не заверяли договор у нотариуса – у вас очень маленькие шансы на получение своих денег, технически можно найти доказательства (выписка со счета + выписка о транзакции, например) и пойти в суд, но, вероятнее всего, вы проиграете дело.

Как аннулировать расписку

Путем закрытия обязательств

Если вы закрыли обязательство перед кредитором, вы можете просто попросить его отдать вам расписку – кредитор перед этим должен написать на документе, что деньги были возвращены в полном объеме, и поставить свою подпись. Второй вариант – написать расписку об отсутствии взаимных претензий в связи с закрытием обязательств, об этом мы уже говорили выше.

Через суд

Если вас обманули (сделали копию расписки и теперь требуют от вас деньги) – вы можете обратиться в суд. На руках нужно иметь доказательства того, что вы уже выплатили деньги – «закрытая расписка», расписка об отсутствии взаимных претензий и так далее. Если ничего из этого нет – ищите адвоката, выход из такой ситуации нужно искать индивидуально.

За что могут назначаться штрафные санкции и проценты

Основные причины

За неисполнение обязательств. Если в расписке указано, что вы должны вернуть деньги в срок или вернуть их с процентами, а вы ничего из этого не сделали – вам будет назначен штраф.

Назначение процентов

Если штрафные санкции прописаны в договоре – будут применяться именно они. Если штрафные санкции не были прописаны – заемщика можно «поставить на проценты» только в том случае, если кредитор сможет доказать, что неисполнение обязательств привело к финансовым потерям – например, не удалось купить квартиру из-за того, что деньги не были возвращены вовремя.

Порядок взыскания долга через суд

Порядок зависит от суммы долга. Если долг – менее 500 000 рублей, то нужно:

  1. Обратиться к мировому судье по адресу регистрации должника.
  2. Подать заявление о выдаче судебного приказа, к заявлению приложить расписку.
  3. Забрать приказ.
  4. Обратиться к судебным приставам.

Если долг – больше 500 000 рублей, то нужно:

  1. Направить исковое заявление в районный суд по прописке заемщика (3 экземпляра: судье, истцу, ответчику).
  2. Внести правки в заявление, если что-то было составлено неправильно (это случается довольно часто, если не нанимаете юриста).
  3. Приходить на заседания суда.
  4. Получить решение.
  5. Прождать месяц, через который решение вступит в силу.
  6. Обратиться с решением к судебным приставам.

Образец заявления мировому судье

Образец заявления мировому судье:

Типичные ошибки

  • Отсутствует часть основной информации. Внесены не все паспортные данные, например. Это приведет к проблемам, если вы попробуете вернуть деньги через суд – судья может усомниться в подлинности расписки.
  • Не прописана дата возврата. В этом случае заемщик сможет уклониться от возврата через 3 года, когда истечет срок исковой давности.
  • Не прописаны штрафные санкции. Вы не сможете истребовать компенсацию за просрочку.
  • Заемщик получает на руки копию расписки, при этом оригинал уже находится у него. Есть риск мошенничества.

Будет ли расписка иметь юридическую силу, если одна из сторон поменяет паспорт?

Да, в спорной ситуации вы просто дадите запрос в МФЦ, который подтвердит, что на момент составления расписки сторона имела другие паспортные данные.

Насколько сложно вернуть деньги через суд?

Если сумма – более 500 000 рублей, то проблем не будет, хотя процесс и затянется. Если сумма – до 500 000 рублей, то вернуть деньги будет проблематично, потому что заемщик может отменить судебный приказ мирового судьи в течение 10 дней, и для этого не нужна никакая аргументация.

Можно ли истребовать долг с наследников, если расписка не была закреплена нотариусом?

Расписки

Расписка представляет собой документ, на основании которого предоставляется гарантия на что-либо. К примеру, это может быть гарантия на возврат задолженности, различных документов, на отсутствие претензий.

Особенности документа

Составляется расписка в одностороннем порядке. После оформления документ передается второму участнику сделки. У последнего он будет храниться до исполнения условий гарантия. На основании расписки устанавливается начало и завершение юридических отношений. Ее требуется составлять тогда, когда требуется удостоверение на какое-либо действие или событие. С момента оформления у лица появляются обязанности.

Расписка составляется в письменном виде. В ней должны быть все сведения, относящиеся к делу. В некоторых случаях бумагу нужно удостоверить у нотариуса. Актуально это тогда, когда передается большая сумма денег. Однако удостоверение происходит по желанию участника сделки. Расписка по своим функциям и предназначению схожа с договором займа.

Законами не утверждены образцы расписок. Однако документ обычно имеет устойчивую структуру. В нем содержатся эти обязательные реквизиты:

  • Сведения о лице, которое взяло на себя обязательства.
  • Сведения о лице, в отношении которого заполняется расписка.
  • Дата заполнения.

Если в бумаге не будет всех необходимых реквизитов, она не признается действительной.

Разновидности расписок

Расписка – универсальный документ, который может составляться во множестве ситуаций. А потому различают много его видов. Рассмотрим все их.

О возврате займа

Самый распространенный вид документа – это расписка о возврате денег, которые ранее предоставлялись в качестве займа. Функция ее – официальное подтверждение того, что деньги были возвращены. Автоматически документ подтверждает отсутствие претензий со стороны кредитора. Последний не сможет предъявить заемщику претензии в дальнейшем. То есть, расписка позволяет защитить права заемщиков. Она имеет юридическую силу. То есть, документ может быть представлен в суде при возникновении конфликтов.

Читайте также:  Удерживаются ли алименты с выходного пособия при увольнении, при сокращении, с компенсации

Расписка – это не основной, но дополнительный документ. То есть, сам по себе он значения не имеет. Он является приложением к основной бумаге – к соглашению о предоставлении денег. В расписке должны быть эти сведения:

  • ФИО кредитора и дебитора.
  • Сумма займа.
  • Дата составления основного договора займа.
  • Подписи обеих сторон (дебитора и кредитора).

Как правило, именно заемщик предлагает составить расписку, так как он больше заинтересован в ее наличии. Такой документ подтвердит, что у дебитора больше нет долговых обязательств.

О получении займа

Если предыдущий документ подтверждал возврат денег, то этот подтверждает их получение. Рассмотрим пример. Один знакомый занимает деньги у другого. Составлять договор, идти к нотариусу – все это лишняя трата времени. Большинство людей не готово озадачиваться бумажной волокитой. Проще составить расписку. Этот документ быстро оформляется и не требует заверения у нотариуса. Однако, если требуется, участники сделки могут обратиться к нотариусу.

В любом случае, документ имеет юрсилу. То есть, если заемщик не вернет деньги, кредитор сможет обратиться в суд. Подтверждением факта займа будет расписка. На основании ее у дебитора появляются обязательства по возврату средств. Расписка – это дополнительная страховка на случай того, что заемщик не будет возвращать деньги. В ней нужно отразить эти положения:

  • Город, в котором составлялся документ.
  • Дата.
  • ФИО кредитора и дебитора.
  • Размер займа (числами и прописью).
  • Подписи сторон.

Если есть договор займа, нужно указать дату его составления.

О получении документов

Документы могут передаваться третьим лицам для временного пользования или для ответственного хранения. Имеет смысл составить расписку о получении документов. Законом не установлены строгие требования к документу. Однако в нем должны быть обязательные реквизиты: ФИО участников сделки, их паспортные данные, список бумаг, которые переданы третьему лицу. Имеет смысл привести подробные сведения о каждом документе: реестровый номер, название, число листов в одном экземпляре, подписи сторон, дата формирования бумаги.

К СВЕДЕНИЮ! В расписке не должно быть исправлений. Если они все-таки присутствуют, каждая поправка заверяется.

Об отсутствии претензий

Между юридическими и физическими лицами могут возникать различные конфликты. Они могут решаться как в судебном, так и в досудебном порядке. Второй вариант является более простым и быстрым. Если стороны смогли урегулировать между собой конфликт, имеет смысл задокументировать это. Расписка позволяет подтвердить, что стороны не имеют претензий друг к другу. Она может составляться в следующих обстоятельствах:

  • ДТП;
  • раздел имущества;
  • уход сотрудника с должности;
  • возврат денег.

Документ будет действителен только при наличии в нем подписи и даты.

Сохраненная расписка

Сохраненная записка оформляется при направлении на хранение материальных ценностей. Является гарантом того, что объекты будут сохранены и возвращены в сроки, оговоренные в документе. За составление документа отвечает принимающая ценности сторона.

Образец расписки о получении денежных средств за квартиру 2022 года

Расписка о получении денежных средств за квартиру необходима, когда перед заключением договора купли-продажи стороны составляют предварительный договор, по которому покупатель вносит задаток или аванс. В этом случае возникает необходимость подтвердить его получение документально.

  • Как правильно заполнить расписку в получении денежных средств за квартиру?
  • Образец расписки за квартиру 2022 года
  • Юридические аспекты
  • Нужны ли свидетели при расписке?
  • Нюансы
  • Расписка, если продавец несовершеннолетний
  • Расписка, если продавец действует по доверенности
  • Расписка, если несколько продавцов
  • Расписка о получении денег для налогового вычета
  • Видео: Советы от риэлтора о том, как правильно составить расписку

Как правильно заполнить расписку в получении денежных средств за квартиру?

При составлении расписки учитывайте несколько важных моментов:

  1. Расписку продавец пишет от руки пастой только синего цвета, машинописный документ сложнее подвергнуть экспертизе. Черные чернила можно спутать с ксерокопией, а она является юридически ничтожной.
  2. Если продавцов несколько, каждый собственноручно пишет свою расписку.
  3. Если в процессе составления допущена ошибка, расписку следует переписать, а испорченный документ уничтожить в присутствии сторон.
  4. В момент составления и подписания документа должны присутствовать обе стороны.
  5. Не допускайте сокращений в указании персональных данных сторон, например, ФИО и т. д.
  6. Сумму прописывайте цифрами и прописью.
  7. При расчетах в валюте укажите этот факт в расписке с указанием текущего курса.

Перед подписанием внимательно проверьте все реквизиты, внесенные в расписку из документов. Обратите внимание на совпадение подписей с паспортом.

В тексте расписки обязательно пропишите фразу о том, что — «Расчет произведен полностью и претензий не имеется». При частичной оплате следует указать: «Средства получены в качестве…» и указать задатка, аванса или частичной оплаты.

В расписке должны быть отражены следующие сведения:

  • дата и место составления документа;
  • личные данные покупателя и продавца квартиры: ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, сведения об адресе регистрации;
  • сумма, которая была передана покупателем и получена продавцом;
  • указание на реквизиты договора, который был заключен между сторонами и в рамках которого средства были переданы;
  • подписи сторон с расшифровкой.

Какие потребуются документы для составления расписки?

  • паспорта продавца и покупателя;
  • договор сделки, по которому деньги переданы.

Образец расписки за квартиру 2022 года

Ниже можете скачать примеры шаблона расписки в получении денежных средств за квартиру применяемые в различных случаях:

В бланках расписок за квартиру формулировку задатка, можно заменить на аванс.

Так же рекомендуем ознакомится, что такое аванс и задаток.

Не нашли нужного образца, можете воспользоваться услугами юриста и обратиться к консультанту за грамотно составленным примером.

Юридические аспекты

Расписка является официальным документом, который доказывает факт передачи денег от покупателя продавцу. Тем самым стороны подтверждают, что средства переданы и получены в обозначенном в расписке объеме. Если участников сделки со стороны продавца несколько, то с каждым из них составляется отдельная расписка и сумма указывается пропорционально доли каждого в недвижимом объекте.

Форма документа является произвольной, но будет иметь юридическую силу только при соблюдении определенных требований:

  • наличие полных данных сторон сделки;
  • отсутствие опечаток и ошибок;
  • составление в двух экземплярах с обязательным подписанием каждого, обеими сторонами.

Следует помнить, что расписка составляется в качестве приложения к предварительному или основному договору купли-продажи квартиры. Сама по себе она не несет юридического смысла.

Расписку необязательно заверять у нотариуса, так как является юридическим документом и принимается в суде.

Важно! Ксерокопия расписки не имеет юридической силы, даже если вы заверите его у нотариуса. Только оригинал можно использовать, как доказательство передачи денежных средств, особенно в случае судебного разбирательства.

Хранится расписка у участников сделки и не подлежит передаче в Росреестр.

Нужны ли свидетели при расписке?

Привлечение свидетелей не является обязательной процедурой, это личное дело участника сделки. Как правило, к свидетельскому присутствию прибегают, когда передаваемая сумма является значительной.

В этом случае необходимо прописать в расписке данные свидетеля (свидетелей), указав их ФИО, дату рождения, паспортные данные. Это придаст документу особую юридическую значимость, если потребуется выяснения отношений в судебном порядке.

В расписке обязательна подпись свидетелей.

Нотариального заверения документа не требуется.

Нюансы

Практика показывает, что существуют особенности оформления расписки в различных нестандартных ситуациях. Разберем их подробнее.

Расписка, если продавец несовершеннолетний

Сегодня часто встречается ситуация, когда квартира или доля в ней принадлежит несовершеннолетнему гражданину. Связано это с получением семьей сертификата на материнский капитал и реализацией этих средств на покупку жилья. Так как законодательство обязывает выделять в ней долю детям, то они и становятся полноправными сособственниками квартиры.

Интересы ребенка представляет его законный представитель, который обязательно должен присутствовать в момент сделки и передачи денег. Несовершеннолетний гражданин даже при наличии паспорта (достигший 14 летнего возраста) не вправе самостоятельно распоряжаться недвижимостью, которая принадлежит ему по документам.

Законный представитель обязан поставить свою подпись в подтверждение действий ребенка. Расписка пишется от руки:

  • ребенком, если его возраст больше 14 лет;
  • представителем, если ребенку младше 14 лет.

Учтите момент, когда сделка продажи квартиры происходит несовершеннолетним, она должна быть согласована с органами опеки и попечительства.

Тогда в тексте расписки должны содержаться следующие данные:

  • законного представителя, если ребенок еще не достиг 14-летнего возраста. Это один из родных или приемных родителей, опекун или представитель органа опеки. В расписке будет прописана фраза о том, что интересы несовершеннолетнего представляет его законный представитель. Указываются данные ребенка и представителя. В момент подписания расписки присутствие несовершеннолетнего собственника не обязательно;
  • самого ребенка, если на момент сделки ему исполнилось 14 лет. Получение денежных средств должно происходить в присутствии законного представителя несовершеннолетнего собственника квартиры, о чем должно быть указано в расписке с внесением его ФИО, даты рождения и паспортных данных.

Расписка, если продавец действует по доверенности

Не всегда собственник может лично присутствовать в момент совершения сделки и допустимо представлять его интересы иному лицу по нотариальной доверенности. При получении денег по расписке доверенное лицо:

  • обязано предъявлять свой паспорт и доверенность в оригинале. Доверенность должна иметь нотариальную подпись и печать;
  • должно быть наделено доверенностью правом продавать квартиру и получать по сделке деньги. В документе должно быть четко указано, по какой квартире он может это сделать. Другим вариантом выступает генеральная доверенность, дающая полное право представлять интересы доверителя;
  • может выступать от имени доверителя с действующей доверенностью. Срок документа составляет один календарный год от даты ее выдачи, если срок не указан.

Расписка, если несколько продавцов

Долевое или совместное владение квартирой имеет свои особенности продажи. В такой сделке участвуют несколько продавцов и один покупатель.

Если у каждого сособственника документально выделена доля, то для каждого составляются расписки с указанием суммы пропорционально их доли в квартире. При совместной собственности супругов подписанию подлежат две расписки с суммами в равных долях.

Важно! Каждый продавец должен собственноручно написать документ. Не допускается подписание всех расписок одним лицом.

Расписка о получении денег для налогового вычета

При подаче документов на налоговый вычет, ФНС обязательно затребует расписку, в том случае когда сделка проходила по наличному расчету. Только в этом случае удастся доказать факт передачи средств от покупателя к продавцу.

Есть один момент когда можно обойтись без расписки, если в договоре купли-продажи прописано, что денежные средства между сторонами переданы в полном объеме или покупка квартиры была по безналичному расчету.

Важно! Если покупатели квартиры в долевой собственности, хотят получить вычет на каждого из них (а также детей), то расписку от продавца необходимо получить для всех по отдельности. Иначе налоговая не примет документ.

Видео: Советы от риэлтора о том, как правильно составить расписку

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

Расписка о получении денежных средств

Расписка о получении денежных средств — это документ, который составляется при передаче денег от одного лица другому. Если его составить неверно, то факт выдачи или возврата наличности придется доказывать в суде.

Кому это нужно

Дать денег в долг родственнику или внести предоплату по договору — все эти операции предусматривают передачу денежных средств от одного лица другому. Чтобы в дальнейшем не возникло конфликтов, разберитесь, как написать расписку о получении денежных средств правильно, и используйте эти знания на практике.

Это не всегда необходимость, но как быть, если одна из сторон откажется от выполнения принятых на себя обязательств? Например, родственник отмахнется от вас со словами, что ничего не занимал. А компания потребует снова оплатить аванс за будущие поставки, опустив факт внесения предоплаты наличными. В таких ситуациях придется доказывать свою правоту через суд, а это долго и дорого. Намного проще побеспокоиться о себе заранее и составить подтверждающую бумагу. Рекомендуется указать, на каких условиях выдан заем (беспроцентный или с процентами).

Читайте также:  Срок оформления материнского капитала после рождения ребенка

Если деньги передаются в долг и если одна из сторон (или обе) — организация, то подготовить только расписку о получении денег недостаточно. В такой ситуации придется оформлять и договор займа (ст. 807 – 811 и 814 ГК РФ).

Правовой статус документа

Бумагу проще составить прямо на месте, от руки — это простая форма расписки. Если совершается серьезная сделка и планируется передать довольно крупную сумму, то рекомендуется провести процедуру в присутствии нотариуса.

Однако юридической силой наделены оба документа: как расписка, подписанная нотариусом, так и бланк, заполненный вручную сторонами. Конечно, нотариальное заверение повышает статусность бумаги. Простыми словами, при возникновении спора по факту передачи денег свидетелем сложившихся обстоятельств выступит нотариус.

При оформлении простой письменной формы в случае спора достоверность документа подтверждают проведением специальной экспертизы. А это занимает довольно много времени. Но нотариальное заверение не является обязательным условием.

Правила составления

Если вы решили оформить сделку через нотариуса, то беспокоиться, как составить этот документ, не стоит. Работник нотариальной конторы самостоятельно оформит все необходимые бумаги, зарегистрирует операцию в государственных учетных регистрах и выдаст специальные бланки.

Вопросы возникают при собственноручном заполнении формы. Допустимо использовать бланк расписки, вписав в него нужные реквизиты и условия, или составить документ самостоятельно.

Инструкция, как правильно составить расписку о передаче денег от одного лица другому:

1. Место и дата. В первую очередь укажите место и время составления документа. Место — это населенный пункт, в котором совершается передача денежных средств, а время — это дата. Например, укажите: «город Самара 12.03.2020».

2. Сведения о сторонах сделки. Поочередно раскройте информацию: сначала укажите данные лица, выдающего денежные знаки, затем распишите данные получателя (см. в конце статьи). То, какие сведения раскрывать, зависит от статуса сторон.

Если одной из сторон является физическое лицо, то впишите в шаблон расписки его Ф.И.О. полностью. Затем запишите паспортные данные либо реквизиты иного документа, удостоверяющего его личность. Если стороной выступает индивидуальный предприниматель, то к реквизитам добавьте его ИНН и ОГРНИП.

Если участник сделки — юридическое лицо, то укажите:

  • фамилию, имя и отчество руководителя компании;
  • должность;
  • полное наименование юридического лица;
  • ИНН, ОГРН организации.

Если стороной выступает доверенный представитель, впишите:

  • его фамилию, имя, отчество;
  • данные паспорта или иного удостоверяющего личность документа;
  • дату и номер доверенности;
  • информацию о том, в чьих интересах действует представитель.

3. Теперь распишите, какую сумму передаете, укажите, в какой валюте совершается сделка. Укажите сумму не только цифрами, но и обязательно прописью. Используйте такой вариант указания суммы: 120 000 рублей (сто двадцать тысяч рублей 00 копеек).

4. Включите информацию об основаниях и обязательствах. Подробно распишите, на каких основаниях деньги передаются одной стороной в пользу другой. Например, передача суммы в долг, получение займа от работодателя. Также распишите, какие обязательства принимает на себя каждая из сторон при совершении сделки: заемщик обязуется вернуть долг в течение ____ календарных месяцев. В таком случае следует указать конкретные даты и сроки возврата.

5. Дополнительные условия сделки (опционально: используются, если есть необходимость). Указывают цель, на которую передаются деньги: на покупку машины или на оплату лечения. Предусматривают размер платы за пользование заемным капиталом — это условие не обязательно, но часто используется. Укажите: заемщик обязуется вернуть 100 000 рублей плюс плату за пользование в размере 1000 рублей.

Определяют и правила возврата денег либо закрепляют порядок зачета полученного аванса. Не лишним окажется расписать ответственность сторон и порядок разрешения споров.

Готовый документ подписывает заемщик — получатель денег. Этим он собственноручно заверяет, что деньги он получил. Заполненная расписка в одном экземпляре хранится у дающего взаймы и является подтверждением факта передачи денежных знаков или товаров.

Примеры в различных ситуациях

Приведем текст расписки в получении денег при оформлении купли-продажи земельного участка или недвижимости.

Я, Сергеев Сергей Иванович, 11.12.1980 года рождения, место рождения: г. Тюмень,

паспорт серии 1234, номер 123456, выдан УФМС г. Тюмени 02.08.2010,

зарегистрированный по адресу: с. Серебряный Бор Ивановского района Тюменской области, д. 10,

получил от Иванова Ивана Петровича, 19.03.1963 года рождения, место рождения: г. Киров, паспорт серии 4321, номер 654321, выдан ОВД г. Кирова 13.04.2013, зарегистрированного по адресу: г. Киров ул. Строителей, д. 12, кв. 123,

сумму в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей за проданный мной земельный участок, расположенный по адресу: с. Серебряный Бор Ивановского района Тюменской области, участок 4, площадью 8 соток, кадастровый номер 40:60:1234567:30-50; одноэтажный бревенчатый жилой дом площадью 60 кв. м, кадастровый номер 40:60:1234567:30-50 и надворные постройки — баня и сарай — по «Договору купли-продажи земельного участка и жилого дома» от 01.10.2019, составленному в простой письменной форме.

Расчет произведен в полном объеме. Претензий к покупателю не имею.

Аналогичное правило действует и в отношении сделок по приобретению транспортных средств: пример расписки в получении денежных средств по договору купли-продажи автомобиля.

Я, Сергеев Иван Петрович, зарегистрированный по адресу: город Ломоносов, улица Речная, д. 10, кв. 2,

паспорт серии 1234, № 123456, выданный ОВД г. Санкт-Петербурга 10.02.2010,

получил от Ивана Сергеевича Петрова,

зарегистрированного по адресу: город Пушкин, улица Садовая, д. 25, кв. 15, паспорт серии 4321, № 65432, выданный ОВД г. Пушкина 20.02.2003,

денежные средства в размере 830 900,97 (восемьсот тридцать тысяч девятьсот рублей девяносто семь копеек) за продажу автомобиля марки Лада Самара, VIN № 1234567ОР43215СС12345, № двигателя 1234СС654321, 2008 года выпуска, черного цвета, ПТС 29 245 НР 123456789, по договору купли-продажи, заключенному сторонами 10 марта 2020 года.

Денежные средства мной проверены на подлинность и получены в полном объеме. ___________________ /__________________/ 10 марта 2021 года

Еще один пример:

Расписка в получении займа

Как оформить возврат денег

Чтобы после возврата денег не возникло разногласий, заемщик вправе попросить уничтожить первоначальную расписку и составить новую — подтверждающую, что все обязательства им выполнены и заимодавец претензий не имеет. Второй вариант — сделать на первоначальном документе пометку о выполнении обязательств.

Составление расписки о получении денежных средств в 2022 году

Составить расписку о получении денежных средств в ситуации является очень важным обстоятельством, способным защитить обе стороны сделки.

Составить расписку о получении денежных средств в ситуации, когда финансовое средство действительно передавались, является очень важным обстоятельством, способным защитить обе стороны сделки. Операция по передаче денег от одного лица к другому практически всегда сопровождается рассматриваемым документом. Обычно его составляют физические лица, но это не значит, что расписка не может быть написана, если денежный долг образовался между организациями (вроде компаний, занимающихся микрокредитованием) и физическими лицами. В 2022 году в силу вступают новые условия оформления рассматриваемого документа, с которыми необходимо ознакомиться, прежде чем составлять правильный образец.

Если нет расписки, деньги в долг давать опасно. Без рассматриваемого документа намного меньше шансов доказать что средства передавались другому человеку в долг, а не являлись, например, подарком. А вот когда есть расписка, деньги в долг можно давать. Только нужно правильно составить рассматриваемый документ, не пропустив важной информации.

Что такое расписка и зачем ее оформлять документально

Расписка – это документ, цель которого, зафиксировать факт сделки по предоставлению средств от одной стороны к другой. С условием, что рассматриваемые средства передаются в долг и должны быть возвращены к определенному моменту. В документе могут быть обозначены и другие условия передачи денег, не в долг, а на других основаниях.

Оформлять документ, как средство вернуть долг, можно не всегда. Обычно расписка необходима, если денежный долг составляет от тысячи рублей. Именно в рассматриваемой бумаге нужно указать, какая именно сумма передается от одной стороны к другой. Также в расписке указываются условия, на которых образуется денежный долг, то есть когда средства должны быть возвращены.

Этот документ необходим, если между сторонами появятся разногласия, касаемо сроков возврата и размера долга. Чтобы правильно решить конфликт, достаточно прочитать содержимое бумаги. Если же самостоятельно решить разногласие не получается, с распиской можно обратиться в суд, который внимательно изучит документ, и на его основании разыщет решение для конфликтной ситуации.

Иногда можно обойтись и без составления расписки, поскольку рассматриваемый документ имеет необязательный характер. Но все же для собственной безопасности, в случае если придется обращаться в суд для возвращения денег, наличие такого документа значительно ускоряет и облегчает процедуру. Если расписки нет, официально доказать факт долга очень непросто, как его размер и условия соглашения.

Если долг небольшой и возникает уверенность в добропорядочности обеих сторон, расписка может быть составлена по упрощенному шаблону. Но если возникают хоть какие-то сомнения о том, что передача средств была выполнена, документ удостоверяющий получение денег, следует дополнительно подкрепить услугами нотариуса и показаниями свидетелей. Особенно это касается ситуаций, когда передаваемая денежнаясумма крупная.

Нормативное регулирование расписок о получении денежных средств

Расписка о передаче денегсоставляется на основе п. 2, ст. 808 ГК РФ. Именно на основании рассматриваемого пункта в законе, должен быть подтвержден факт передачи денег. Но существует и несколько региональных документов, что регулируют рассматриваемую сторону денежных отношений, которые при этом практически никак не регулируют, в какой форме должна составляться закладная. В суде практически любая форма документа, где есть основная информация о сумме и условиях её передачи, а также подписи участников сделки, признавалась законной.

В некоторых ситуациях составить документ недостаточно – факт того, что передача и получение денег прошли удачно, должен быть нотариально подтвержден. В законодательстве прописано, о каких именно случаях идет речь. Для того чтобы прояснить рассматриваемый момент, единственное эффективное средство – обратиться за помощью к п. 2 ст. 163 ГК РФ. Но нужно учесть, что нотариус заверяет не просто расписку, а полноценный договор займа. Расписка к нему идет в качестве приложения, но не является основным подтверждением факта передачи средств. Если есть обоюдное соглашение сторон, без услуг нотариуса по части передачи и получения денег можно обойтись.

В чем отличие долговой расписки от денежной

Люди, которые выполняют передачу денег в долг, часто путают понятия долговой и денежной расписки. Но согласно закону, рассматриваемые понятия имеют равнозначное значение. Хотя следует отметить, что они могут немного отличаться – многое зависит от обстоятельств, при которых происходило получение и передача денег. Потому требуется рассмотреть все подробнее.

Например, расписка может обозначать ситуацию, при которой денежные средства просто были переданы от одного лица к другому без необходимости возвращать. Также денежная расписка может обозначать, что деньги были переданы как раз в качестве возврата долга. В таком случае заемщик подтверждает, что средства возвращены, и он не имеет к должнику никаких претензий. Что касается долговой расписки, то она может иметь не только денежный характер, а может обозначать передачу каких-то других ценностей.

Для точности определения, подведем итоги, что же собой представляет денежная и долговая расписка:

Долговая расписка — это бумага, что подтверждает сам факт долга и является дополнением к договору займа. Согласно условиям этого документа в долг можно передавать не только деньги, но недвижимость, ценные бумаги, различные вещи.

Денежная расписка — это документ, цель которого заключается в передачеденег. Причем средства могут быть переданы как в долг, так и в качестве его возврата (просто это обстоятельство нужно прописать в документе).

Исходя из всего выше обозначенного, долговая расписка является идеальным документом для подтверждения займа, тогда как денежная расписка может пригодиться, чтобы правильно подтвердить передачу средств, но не обязательно в долг.

Какие виды расписок существуют

Денежный вопрос всегда стоит достаточно остро, особенно если идет речь о передаче крупных сумм от лица к лицу. Расписка как раз относится к тому виду документов, что используются в этом случае. Но учитывая специфику темы, у расписки нет каких-то особых видов. Тем не менее, для удобства использования рассматриваемого инструмента, было решено разделить его на несколько следующих видов:

  • предметный, что описывает цели, с которыми деньги были предоставлены;
  • беспредметный, который составляется без учета целей займа.
Читайте также:  Какая пенсия у ветеранов ВОВ в России в 2022 году

Но на получение конкретного вида документа может влиять множество других обстоятельств. Например, будет ли рассматриваемый документ составлять нотариус, ставить на нем свою подпись, заверяя расписку. Также важно учитывать, каким образом составляется документ – от руки или печатается. От руки, например, можно составить расписку о получении зарплаты.

Может быть составлена расписка в получении денег. Этот документ составляется для того, чтобы подтвердить факт получения средств. Например, если работнику выдается аванс или полностью оплачивают услугу, при получении зарплаты или стипендии. Но расписку о получении нужно составить и в случае получения займа в МФО или других подобных организациях. Кроме того, рассматриваемый документ будет весьма кстати, если материально ответственному лицу придется выдавать работникам какое-то ценное оборудование и т.п.

Правила при составлении расписки

Написать расписку на денежный долг можно от руки и на обычной бумаге – жестких требований к составлению документа нет. Конечно, документ можно и напечатать, но считается, что написанный документ имеет больше юридической силы, поскольку в спорной ситуации можно провести графологическую или почерковедческую экспертизу, чтобы доказать подлинность. А вот напечатанный текст, при всем желании, так не изучить.

При этом документ должен содержать обязательные сведения. Например, следует вписать дату и место составления расписки, кто её составляет и кто является второй стороной, с указанием паспортных данных, адреса и другие идентифицирующих данных.

Учитывая, что расписка подразумевает денежный расчет, обязательно следует указать сумму. Причем не только в цифровом эквиваленте, а прописью. В случаях, когда деньги передаются в иностранной валюте, следует указать курс на момент передачи денег и уточнить, изменится ли размер долга, если курс начнет колебаться в ту или другую сторону. Желательно указать, начисляются ли проценты, за период пока используется финансовое средство.

Также в документе следует уточнить сроки и способ возврата средств. Например, будут ли они возвращены наличкой или переведены на карту, полной суммой или несколькими платежами. Если деньги планируются возвращать частями, следует составить график платежей, чтобы отслеживать просрочки, если такие возникнут, и вовремя принимать меры.

Образец расписки о полученииденежных средств

Чтобы правильно составить документ о полученных средствах, вам наверняка потребуется образец расписки за получение денег. Рассматриваемый пример показывает структуру документа, помогает определиться, какую информацию нужно указать, нужны ли подробности. Обычно для правильного составления документа ничего кроме образца расписки за получение денег не потребуется.

Наличие расписки – это эффективное средство для обеспечения спокойствия обеим сторонам сделки, так как защищает их интересы, как при появлении долга, так и при его закрытии. Расписка о получении денег может быть составлена в одном экземпляре, чтобы впоследствии быть переданной лицу, дающему деньги.

Правильный документ заполняется и заверяется согласно общим правилам, но может быть написан в свободной форме. В обязательном порядке на бумаге следует указать все необходимые реквизиты и максимально подробную информацию о факте передачи денег, кто предоставляет денежный долг, а кто получает. Для удобства заполнения можно использовать следующую форму, как правильныйобразец, который поможет избежать ошибок.

Ошибки при составлении документа

Даже если у вас есть правильный формат образца расписки на получение или передачу денежныхсредств, ошибки все равно случаются. Потому давайте рассмотрим ситуации, которых следует избегать, если хотите быть уверенными в том, что проблем не будет.

Наиболее распространенная ошибка – не индивидуализировать лицо, получившее денежныйдолг. Обычно такая ошибка встречается, если расписку составляют родственники или близкие люди, считающие что это не более чем формальность. Причем имя может быть указано, но нет паспортных данных, которые точнее идентифицируют человека.

Также ошибки часто касаются неточного обозначения суммы займа, не учитываются проценты и т.п. В итоге, когда приходит срок, полученная сумма может оказаться гораздо меньше оговоренной. Если же деньги были переданы в долг, но заемщик не получил расписку о получении средств, должник может сказать, что расписка о займе действительно была, но деньги ему не передавались. Таким образом доказать факт наличия долга будет сложнее. Точно такая же ситуация возникает, если должник деньги вернул, но вторая сторона не подписала расписку, подтверждающую получение денег. Недобросовестные лица могут требовать долг повторно.

Если в документе не указаны сроки, когда будет выполнена передача денег, или прописаны расплывчато, на требования вернуть долг, может последовать отказ. Причем он будет вполне обоснованным. Также в документе желательно указывать, что деньги передаются именно в долг, а не являются оплатой какой-то услуги, потому их нужно вернуть.

Когда не прописаны условия досрочного возвращения денег, просрочек и других форс-мажорных ситуаций, недобросовестная сторона сделки может это повернуть в свою пользу. Например, должник будет уклоняться от встречи с заемщиком, чтобы тот не предъявил ему требование вернуть долг раньше срока.

Не ошибкой, но поводом закрепить документ у нотариуса является случай, когда денежная расписка составляется на компьютере, а не пишется от руки. Рассматриваемая форма документа может быть оспорена, особенно если должник действительно деньги получил, и хочет затянуть сроки их возврата. А если документ пишется от руки, его тоже можно оспорить. Поводом для этого становятся ошибки и исправления в тексте.

Что делать, если должник отказывается отдавать деньги

Расписка о передаче денег в долг подразумевает, что они через какое-то время будут возвращены, поскольку факт передачи денег документально подтвержден. Вот только должники не всегда соглашаются добровольно возвращать долг. Даже если согласились составить расписку с учетом правильного образца. Если должник, несмотря на правильную расписку, все же отказывается возвращать деньги, выход есть – подать исковое заявление. Оно поможет реализовать процедуру принудительного взыскания долга.

Чтобы оформить иск на получение долга, если передача средств была осуществлена, достаточно всего одного документа – расписки о том, что есть денежный долг. Конечно, нужно будет заплатить пошлину, а дальше начнется судебный процесс. Зависимо от обстоятельств сделки, суд может быть легким или сложным. В легком случае заемщик признает факт долга, но не может его пока вернуть в связи с отсутствием денег. Также к этой категории относят дела, когда должник не появляется в суде. Тогда судебное решение будет получено уже через месяц-другой, даже если заявитель не нанимает адвоката.

А вот сложный судебный спор так просто и правильно не решить, зато это эффективное средство в сложных ситуациях. В этом случае ответчик оспаривает расписку, опровергает её подписание или утверждает, что получение денег не происходило. Особенно сложными ситуациями считаются те, когда в тексте расписки находятся какие-то ошибки, например, в имени сторон, сумме, процентной ставке или других существенных пунктах.

Если подобная погрешность будет найдена, ответчик имеет полное право оспаривать документ, даже если его условия были выполнены. Разобраться в таких делах особенно сложно, потому судебный процесс может сильно затягиваться, нуждаться в услугах адвокатов, как с одной, так и с другой стороны. К тому же придется пережить несколько экспертиз, в том числе экспертизу почерка. Это нужно, чтобы собрать достаточную базу доказательств.

Именно потому, чтобы избежать неприятностей, нужно серьезно подойти к правильному составлению денежной расписки. Можно призвать в суд свидетелей, которые подкрепляют ту или другую позицию.

Получить юридическую помощь по вопросам расписки о получении денежных средств можно на нашем сайте.

Образец расписки о получении денежных средств за аренду квартиры 2022 года

Любые денежные расчеты необходимо подтверждать документально. В случае с арендой квартиры получение платы можно удостоверить распиской.

Что такое расписка о получении денежных средств за аренду квартиры?

Любое жилое помещение не запрещается сдавать в наём. При этом стороны должны оформить договор аренды, в котором прописать все основные моменты сделки. Требование заключить соглашение в письменном виде для сделок свыше 10 тысяч рублей изложено в статье 161 Гражданского кодекса. Арендная плата обычно превышает указанную сумму.

Факт передачи денежных средств должен быть зафиксирован в виде документа. Для этого оформляется расписка.

Составляется расписка непосредственно в момент передачи денежных средств. Первый документ должен быть оформлен в момент подписания арендного договора и внесения залогового платежа. Это своего рода страховка для владельца жилья на случай, если наниматель внезапно съедет из квартиры и не заплатит за последний месяц использования.

Кто составляет расписку при аренде квартиры?

Документ о получении арендной платы и иных платежей, предусмотренных договором (например, залоговая сумма, оплата по коммунальным счетам), составляет собственник квартиры. Получение расписки преследует одну важную цель: подтвердить, что денежные средства переданы одной стороной и получены другой.

Это позволит избежать необоснованных споров и конфликтов по исполнению обязательства по договору. Если хозяин квартиры подписал расписку, он не вправе предъявлять претензии в связи с неоплатой по условиям договора аренды. Разумеется, это касается только определенного периода, за который произведен платеж.

Само соглашение о найме жилья не является подтверждением того, что наниматель передает денежные средства. Им только закрепляются договоренности и прописываются условия сделки.

Форма расписки

Строгой формы расписки не установлено. В случае с периодическими арендными платежами допускается каждый раз выписывать новый документ либо составить в виде таблицы, куда будут вноситься записи каждый раз при расчете.

Бланк расписки о получении денежных средств за аренду квартиры

Как правильно составить расписку о получении денег за аренду квартиру?

Считается, что самым правильным вариантом является заполнение расписки от руки получателем денежных средств. Так будет проще провести почерковедческую экспертизу и доказать, что почерк действительно арендодателя, если разбирательства дойдут до суда.

Но по арендным платежам часто применяют форму, отпечатанную на компьютере, куда рукой вносится только часть текста, касающаяся даты, полученной суммы и роспись. Допускается распечатать шаблон и заполнить его данными сторон договора от руки.

В расписке обязательно должны присутствовать следующие реквизиты:

  • договора аренды жилого помещения, являющегося основанием для внесения платежа;
  • каждой из сторон сделки с указанием ФИО полностью, паспортных данных, информации о регистрации по месту жительства;
  • жилого помещения, являющегося предметом аренды и за пользование которым производится оплата;
  • указание о том, что передаваемая сумма является платежом в рамках договора аренды;
  • дата передачи/получения денежных средств;
  • период, за который происходит расчет;
  • сумма платежа цифрами и прописью (собственноручно получателем);
  • подписи наймодателя и нанимателя.

Дата, период, сумма и подписи могут быть вынесены в табличную часть и заполняться в дни внесения арендной платы. Такой вид расписки лучше составить в двух экземплярах и заполнять идентично для арендодателя и арендатора.

Какую сумму указывать?

В подтверждающем денежные расчеты документе необходимо указывать фактически полученную сумму. При этом рекомендуется поставить ее не только цифрами, но и прописать словами. Так можно избежать двоякой трактовки.

Для уменьшения налога с получаемого дохода некоторые собственники указывают в договоре сумму платежа ниже фактического. Но в расписке лучше фиксировать весь получаемый от нанимателя платеж.

Образец расписки о получении денежных средств за аренду квартиру 2022 года

Предлагаем посмотреть, как выглядит образец расписки написанный от руки за один месяц.

Юридическая сила

Документ будет иметь юридическую силу только в следующем случае:

  • расписка составлена грамотно, в ней имеются все необходимые реквизиты;
  • даты, суммы, подписи внесены разборчиво;
  • отсутствуют помарки и исправления.

Дополнительную уверенность в правильности придает нотариальное удостоверение документа. Но это не является обязательным.

Срок действия документа

Расписки, подтверждающие арендные расчеты, должны храниться в течении всего периода действия договора найма квартиры. Помимо этого существует срок исковой давности, он составляет три года. Поэтому целесообразно сохранить расписки на случай предъявления претензий со стороны арендодателя.

Ссылка на основную публикацию