Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами – бланк 2022

Иск о разделе имущества супругов после развода

Исковое заявление на разделение имущества после развода — это письменное требование разделить нажитую в браке собственность. Оформляется по правилам ГПК, решается в суде, если вопрос не урегулирован мирным путем.

Когда подавать иск

В судебном заседании рассматриваются споры супругов, не пришедших к соглашению. Механизм раздела собственности действует и до развода, и после. Подают иск по разделу имущества не только супруги, но и кредиторы, чтобы взыскать долг из доли заемщика.

Куда подавать иск

Место подачи иска определяется тремя принципами:

• где живет ответчик;
• цена иска;
• расположение недвижимости.

Есть правило — имущественное исковое заявление подается по месту прописки ответчика. Судебную иерархию иска определяет его цена. Если она меньше 50 000 руб. — вам в мировой суд. Если больше — в районный. Не важно, где живет ответчик, если спорной окажется недвижимость. Иск подается по адресу ее расположения.

Какое имущество делится между бывшими супругами

Общая собственность делится поровну. Главное требование — куплена в браке. В исковое заявление на раздел имущества вы вписываете все, что купили на общий доход. Это недвижимость: квартиры, гаражи, дачи. Делятся автомобили, бытовая техника, ценные бумаги, вклады. Дорогие дамы, бриллианты не считаются исключительной собственностью жены, половину надо отдать.

Неделимое имущество

Все, что принадлежало вам до брака, останется вашим. Не делятся подарки, личные вещи, авторские права и результаты интеллектуальной деятельности. Если за стихи вы получаете гонорар, никто, кроме вас, не вправе на него претендовать. Даже бывшая муза, то есть супруга.

Не делится наследство и вещи, которые супруг использует в своей деятельности. Если коротко: пианино — пианисту, авто — таксисту. Не подлежат разделу детские вещи, их передают тому, с кем живет ребенок. Компенсации за них нет.

Все это вы должны обосновать в суде. Особенно сложно с подарками. Есть правило — сделка, превышающая 10 000 руб., оформляется письменно. Если есть договор дарения на дачу — это подарок. Если нет — общая собственность. Имейте это в виду.

Порядок составления заявления

Исковое обращение передается в судебную канцелярию. Особых требований к тому, как подать иск на раздел имущества, нет. Суды руководствуются ст. 131 – 132 ГПК РФ . Вначале указывайте наименование суда. Затем личные данные и сведения об ответчике.

Опишите обстоятельства дела: когда брак заключен и расторгнут, есть ли дети, с кем они проживают. Дальше перечислите спорное имущество с указанием его цены. Если были подписаны соглашения, их тоже приложить. Следующая часть — сами требования и их обоснование. В конце — список прилагаемых документов и доказательств, затем подпись и дата.

Какие документы предоставить

Внимательно проанализируйте перечень документов, которые будете прикладывать к иску. Это ваши доказательства и основания для вынесения решения:

• копия паспорта;
• чек об оплате госпошлины;
• свидетельства о семейном положении;
• свидетельства о рождении детей, если они живут с вами;
• справки о стоимости делимого имущества;
• подтверждение ваших прав на неделимую часть.

Судебные издержки

К издержкам относится оплата услуг представителя и госпошлина. Если исковое заявление на совместно нажитое имущество супругов содержит несколько требований, их цены суммируются. Порядок расчета дан в ст. 333 НК РФ . Госпошлина состоит из процента от исковой цены и фиксированной части.

Срок исковой давности

В течение трех лет после того, как супруг узнал, что нарушаются его имущественные права, он может требовать их восстановить. Например, после развода и раздела две квартиры муж оставил жене. Прошло четыре года, он пришел в суд, требуя разделить одну из них. Суд отказал ему, указав на пропуск срока.

Верховный Суд отменил это решение. Срок давности отсчитывается с момента, когда один из супругов узнал о нарушении своих прав. В соглашении было указано, что жена сдает квартиру, и мужчина думал , что она действует по договоренности. Когда же он узнал о продаже, пришел в суд с иском. Трехлетний срок не истек, следовательно, бывший муж вправе требовать раздел.

Если вы узнали о том, что супруг какую-то часть утаил от раздела, смело идите в суд. Но вам надо доказать, что новость вы узнали недавно.

Как рассматривается иск

Исковые требования излагайте максимально четко. Судья не с танет определять доли, если их размер не входит в иск о разделе имущества супругов после развода. Суд рассматривает доказательства, оценивает документы, которые вы предоставили. Важно при подаче иска точно сформулировать и доказать требования. Не заявляйте прав на имущество, если не сможете подтвердить, что оно ваше.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами

Бланк документа «Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами» относится к рубрике «Соглашение». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА
г. __________, _______________ года.

Мы, гр. ________________, ________ года рождения, место рождения: гор. ________, гражданство: Российская Федерация, пол мужской; паспорт гражданина Российской Федерации серии ____ номер _______, выдан ________г. Отделом внутренних дел октябрьского района г. _____, код подразделения: ________; проживающий по адресу: ________________________, с одной стороны,
и гр. ____________________, __________ года рождения, место рождения: гор. ________, гражданство: Российская Федерация, пол: женский; паспорт гражданина Российской Федерации серии _____ номер ________, выдан ________ г. ОВД «___________» гор. ________, код подразделения ________; проживающая по адресу: __________________________, с другой стороны,

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Общие положения

1. Имущество, приобретенное каждой из Сторон до вступления в брак, а также имущество, приобретенное в период брака в порядке наследования или дарения в случае документального подтверждения факта дарения, является личным имущество каждой из сторон.
1.2 В период брака Сторонами совместно было приобретено следующее имущество: Автомобиль «_______________» _____ г выпуска, _________________, двигатель № ________, кузов № _____________________.
Стоимость указанного имущества составляет ____________ рублей.
Указанное имущество принадлежит _________________ по праву собственности на основании Договора № _____ от __________ г., что подтверждается ПТС серии ____ номер ________, выданным Центральной Акцизной Таможней ________ г., свидетельством о регистрации ___ серии ____ номер _______, выданным ГИБДД 5 отд. МОТОТРЭР УВД ВАО _________ г., Данное имущество не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

1.3. Стороны пришли к соглашению о разделе имущества, указанного в п. 1.2 Настоящего соглашения, следующим образом:
1.3.1. Автомобиль «__________________» _____ г выпуска, _______________, двигатель № IZR _________, кузов № _______________ переходит в единоличную собственность __________________.
Для дальнейшего распоряжения Сторонами переданным им, согласно п. 1.3 настоящего соглашения, имуществом согласие другой Стороны не требуется.
1.4 В счет компенсации 1/2 части стоимости указанного в п. 1.2 настоящего Соглашения, _____________________ выплачивает в пользу ____________________ денежные средства в размере _________ рублей.
Передача денежных средств производится ______________________ путем их наличным вручением ____________________ в течение суток после подписания настоящего договора.
2. Дополнительные условия
2.1. Имущество, принадлежащее одной Стороне – по закону или в соответствии с положениями настоящего договора – не может быть признано совместной собственностью Сторон на том основании, что во время брака за счет общего имущества Сторон или личного имущества другой Стороны были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.
2.2. Каждая из сторон обязана уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении настоящего соглашения.

3. Заключительные положения
3.1. Стороны ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества.
3.2 Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
3.3. Мы, ______________________ и ___________________________, подтверждаем свободу своей воли и отсутствие постороннего влияния на нее (волю).
3.2. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
3.3. Настоящее соглашение содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

4. Содержание статей 33, 34, 38, 39, 40-44 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 254, 244 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам известно и понятно.

5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах для каждой Стороны.
__________________________________________________________ __________
__________________________________________________________ __________

Соглашение о разделе имущества супругов при разводе и после

Принять решение о расторжении брака очень сложно. Еще сложнее избавить себя от длительных, затратных судебных разбирательств при разделе имущества. Снизить финансовые расходы, сберечь здоровье, сохранить нормальные отношения и учесть интересы обеих сторон, возможно только при обоюдном согласии супругов. В этом случае заключается соглашении о разделе совместно нажитого имущества между супругами. Чтобы исключить возможность оспорить документ, в данной статье рассмотрим когда можно заключить соглашение, как правильно оформить и придать юридическую силу.

В каких случаях можно заключить соглашение

Имущество супругов, нажитое в браке можно разделить по соглашению:

1. в период брака. В соглашении указывается собственность, имеющаяся у супругов на момент заключения соглашения.
2. во время бракоразводного процесса
3. после расторжения брака

Во втором и третьем случаях делится имущество нажитое супругами в браке, при обоюдном согласии и отсутствии споров между ними.

Добровольное соглашение или мировое

Добровольное соглашение это самостоятельное взаимовыгодное волеизъявление обоих супругов составляется после заключения брака, во время и после развода.

Мировое соглашение может быть заключено только в суде и должно урегулировать все пункты искового заявления. Мировое соглашение подается с ходатайством. Суд проверяет поданный документ. Если мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и интересы сторон, оно утверждается судом (Статья 153.8 ГПК РФ)

Добровольное соглашение или брачный договор

• Брачный договор может быть заключен до заключения брака и в период брака. Если составлен до брака вступает в силу после получения свидетельства о заключении брака.

Соглашение составляется в браке и после развода. Вступает в силу согласно условиям указанным сторонами в соглашении.

• Брачный договор заключается в отношении имеющегося имущества и будущего.

В соглашении указывается только имеющееся имущество на момент подписания соглашения.

• Права и обязанности в брачном договоре ограничиваются сроком или наступлением/не наступлением определенных условий.

Соглашение о разделе имущества бессрочно.

• Брачным договором супруги имеют право изменить режим совместной собственности

В соглашении изменить установленный законом режим собственности нельзя

• В брачном договоре допускается обобщенное название собственности.

В соглашении жесткие требования к перечислению и описанию предметов.

• Описание долговых обязательств в соглашении не требуется.

В брачном контракте описываются все долговые обязательства.

Подлежит ли нотариальному удостоверению соглашение о разделе имущества

Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества? Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (Статья 38 СК РФ)

Нотариус разъясняет сторонам суть каждого пункта и последствия заключения соглашения. Нотариус удостоверяет, что стороны понимают и подписывают документ добровольно, без какого либо давления или угроз.

Только после нотариального удостоверения документ будет иметь юридическую силу.

Как правильно составить соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества оформляется письменно, без ошибок. В соглашении должны быть прописаны права и обязанности не противоречащие законодательству и не ущемляющие интересы сторон. Каждый предмет имущества описывается подробно. Подписывается соглашение обеими сторонами, с обязательным указанием о согласии с условиями документа. Все листы соглашения должны быть сшиты и на каждом поставлены подписи сторон.

Содержание соглашения о разделе имущества

В соглашении указывают:

1. место, число, месяц и год составления
2. данные сторон:

• ФИО, дата рождения, данные паспорта, место регистрации
• ФИО нотариуса и адрес нотариальной конторы

1. свидетельство о регистрации или расторжении брака
2. всё общее имущество, которое нужно разделить
3. общую стоимость имущества
4. порядок раздела (какое имущество, как и в какие сроки следует разделить)
5. выписку об отсутствии обременений, арестов, прав третьих лиц на имущество
6. личное имущество, которое не подлежит разделу
7. порядок внесения изменений и разрешения споров сторон
8. условия вступления соглашения в законную силу
9. в заключении ФИО полностью и подписи

На соглашении помимо подписи сторон ставится печать нотариуса.

Соглашение о разделе имущества супругов (образец) 2022

Порядок заключения соглашения о разделе имущества

Взаимное и добровольное согласие мужа и жены является главным условием заключения соглашения о разделе имущества.

До визита к нотариусу необходимо:

• определить что из имущества и кому достанется после раздела
• оплатить госпошлину
• составить соглашение
• удостоверить нотариально
• внести изменения в ЕГРН при разделе недвижимости
• новому владельцу переоформить автомобиль на себя в ГИБДД, предоставив соглашение

После переоформления документов каждый из новых собственников вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению без согласия другой стороны.

Соглашение составляется в трех экземплярах. Один остается у нотариуса и по одному у каждого гражданина.

Действие соглашения бессрочно. Супруги могут начать делить имущество по соглашению сразу после подписания или через годы.

Соглашение о разделе имущества с компенсацией

Если супруги хотят поделить имущество с материальной компенсацией, все условия должны быть изложены в соглашении.

Смысл такого соглашения в том, что один из супругов получает имущество целиком, а второй получает материальную компенсацию, равную половине стоимости, либо другую вещь равную по стоимости имуществу, которое разделить невозможно.

Например. Супругами в браке был приобретен автомобиль. На момент составления соглашения стоимость автомобиля составила 2 миллиона рублей. Было решено, что автомобиль останется в собственности у мужа, а жена получит компенсацию в сумме 1 миллион рублей.

Документы нотариусу для соглашения о разделе имущества

В нотариальную контору необходимо предоставить пакет документов:

• паспорта участников соглашения
• выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на недвижимость
• паспорт технического средства на автомобиль
• квитанцию оплаченной госпошлины
• свидетельство о регистрации/расторжении брака
• текст соглашения о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества между супругами можно составить у нотариуса за дополнительную плату.

Услуги нотариуса за соглашение о разделе имущества

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ з а удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке, размер госпошлины за нотариальное удостоверение составляет- 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Например. У супругов в общей собственности двухкомнатная квартира стоимостью 3 000 000 руб., автомобиль за 1 600 000 руб. и земельный участок за 450 000 руб. Стоимость договора составляет 5 050 000 руб.

Госпошлина: 5 050 000 х 0,5% = 25 250 руб. Это больше предельного значения, поэтому уплачивается только 20 000 руб.

За составление соглашения у нотариуса взимается дополнительная плата.

Можно ли оспорить соглашение о разделе имущества

Любой гражданин подписавший соглашение о разделе имущества имеет право изменить условия договора или его расторгнуть.

При достижении согласия между сторонами возможно внести изменения в договор, составив дополнительное соглашение или расторгнуть ранее заключенное соглашение и составить новый договор.

Если достигнуть компромисса не удалось вопрос придется решать в суде. Чтобы признать соглашение недействительным в суде нужно будет доказать:

• что соглашение составлено с нарушением действующего законодательства
• одна из сторон признана недееспособной
• нарушены интересы истца
• не четкая трактовка содержания договора
• документ составлен и подписан после оказания давления и угроз

При указании оснований для обжалования необходимо предоставить подтверждающие документы (медицинские справки, смс сообщения, видео, показания свидетелей).

Исковое заявление подается в суд. Срок рассмотрения 2 месяца.

Заключение

Соглашения о разделе имущества это быстрый и удобный вариант для граждан, которые хотят поделить совместно нажитое имущество без скандалов и упреков. Сделать это просто. Нужно обратиться к нотариусу, оплатить госпошлину и услуги за оформление соглашения. Подписать документ и приступать к выполнению условий соглашения.

Остались вопросы? Опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат или напишите вопрос в форме ниже. Получите бесплатную помощь здесь и сейчас.

Высшее юридическое образование. Окончила Оренбургский государственный университет. Специализируется на семейном и наследственном праве.

Семья характеризуется добровольным вступлением в брачный союз, рождением и воспитанием детей, владением и распоряжением

В случаях возникновения спора и невозможности прийти к соглашению о разделе имущества, супруги обращаются

Гражданин имеет право заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица. Для этого нужно зарегистрироваться

Расторжение брака влечет за собой прекращение семейных и имущественных прав и обязанностей. Раздел имущества

На каком основании нотариусы взимают плату за подготовку документа, если им предоставили уже готовый текст? Ведь сама стоимость нотариального удостоверения отнюдь не маленькая. Когда разводились с женой, договорились, что все имущественные вопросы мирно порешаем. Имущества не очень много, но есть что делить. Специально сходили к юристу, он составил нам соглашение о разделе. Естественно, заплатили ему деньги. Приходим в нотариальную контору, а нотариус заявляет, что сам составляет соглашение. Обратились к еще одному, – ответ аналогичный. Пришлось платить. Вообще, это в законе где-нибудь прописано?

Согласно статьи 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению, которое подлежит нотариальному удостоверению.

За совершение нотариальных действий нотариусами, уплачивается государственная пошлина, размер которой регулируется Статьей 333.24. НК РФ.

За оказание нотариусами услуг правового и технического характера, взимается плата. Предельный размер которой, ежегодно устанавливается Федеральной нотариальной палатой, на основании статьи 30 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Ну все хотят кушать. Вы по сути могли же и сами все заполнить тогда бы не пришлось платить деньги. Я за то что бы профессионалы выполняли свою работу, а самому иногда ее сложно сделать.

Спасибо за ваше мнение.

Согласна с вами в том, что при самостоятельном составлении любого юридического документа велик риск допустить множество ошибок. Относитесь к подготовке документов ответственно.

Лучше всего, заручиться помощью и поддержкой опытного юриста. Выбор за вами!

Соглашение о разделе квартиры между супругами

Процесс развода чаще всего протекает весьма болезненно и влечет между супругами множество самых разных конфликтов, связанных с вопросами раздела имущества. Однако и без развода супруги часто могут принять решение о разделе совместно-нажитого имущества, необязательно склоняясь к разводу.

Особым камнем преткновения становится квартира, разделить которую отнюдь не просто — ведь этот объект не подлежит реальному разделу с обособлением доли каждого из супругов по техническим причинам.

Как правильно составить соглашение о разделе квартиры

Действующим законодательством не предусмотрено каких-либо специальных правил или ограничений относительно указанного вида соглашений. Однако законодателем установлены определенные требования, в первую очередь связанные с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, ко всем заключаем сделкам в принципе.

Вместе с этим отношения, связанные с составлением соглашения о разделе имущества между супругами, регулируются предписаниями Гражданского и Семейного Кодексов РФ, определяющими такие понятия, как общая и совместная собственность супругов. Также указанными документами разъясняется, какие действия и операции можно осуществлять с имуществом, чтобы указанная сделка несла в себе юридическую обоснованность и не имела признаков недействительность.

Таким образом, текстовая составляющая соглашения должны быть оформлена с учётом предписаний указанных нормативных актов.

Какая квартира не делится по закону

При разделе совместного нажитого имущества не будет делиться квартира, если:

• Она куплена до брака;
• Подарена кому-либо из супругов после заключения брака;
• Унаследована одним из супругов от родственников или иных лиц;
• Куплена на денежные средства, имевшиеся у одного из супругов до брака (если же при покупке жилья использована часть таких средств, то такое жилье будет делиться пропорционально вложенным средствам).

Но супруги вольны отступить от требований закона и компенсировать нехватку своей доли имущества или ее превышение внесением своего личного имущества. Особенно если раздел квартиры не связан со статусом ее совместной собственности или разделом виду развода.

Пример в рамках раздела совместного имущества. Супруги Петровы решили произвести раздел совместно нажитого имущества – двухкомнатной квартиры. Поскольку ее физический раздел был невозможен, супруги решили заключить соглашение о нижеследующем:

Петрову А. – мужу – передается в собственность квартира полностью;

Петровой С. – жене – ее супруг передает в собственность автомобиль и дачный участок, что в сумме составит стоимость, равноценную рыночной цене квартиры.

Именно в таком виде соглашение было утверждено и оформлено у нотариуса.

Содержание соглашения

Соглашение о разделе квартиры подлежит составлению исключительно в письменной форме, при возможности на одной странице. Сделка должна нести в себе следующую информацию:

• Данные относительно сторон договора, а именно, ФИО, место проживания каждого из них, а также паспортные данные мужа и жены;
• Статус участников сделки, определяющий факт нахождения супругов в брачных отношениях или его отсутствие;
• Предмет договора, который отражает настоящую цель подписания соглашения, а именно, определение юридической судьбы недвижимого имущества;
• Полное описание характеристик и других данных относительно квартиры, например, общая квадратура, количество комнат, дата приобретения, данные касательно ее собственников недвижимости, наличие отягощений и т.д.;
• Способ раздела жилья (передача одному из супругов полностью в счет компенсации другим имуществом, раздел в натуре на две квартиры (для малоэтажной застройки) или раздел на соответствующие доли);
• Дата вступления в силу оговоренного документа, которую можно выбрать в любом порядке или привязать к определенному событию;
• Подпись сторон и дата составления.

Особенности оформления

Если указанное соглашение было составлено на нескольких листах, каждый из них должен быть подписан сторонами, после чего страницы необходимо сшить между собой и опломбировать. Подписывается указанное соглашение собственноручно, помимо подписи специалисты рекомендуют сторонам указывать полностью свои ФИО. Сделка должна отражать информацию, относительно объёма имущества, подлежащего разделу.

Согласно общему правилу в документе может фигурировать как всё имущество, так и отдельные его части, но во втором случае придётся составлять несколько аналогичных соглашений. Именно последний вариант используется супругами при передаче прав исключительно на квартиру.

Указанное соглашение не подразумевает обязательного раздела квартиры поровну. Жилье может быть разделено между супругами на неравные доли, например, 1/3 и 2/3. Законом не предусмотрена обязанность мотивирования того или иного варианта раздела, однако, такой подход может быть уместным для обоснования того, что отступление от принципа равенства не является результатом технической ошибки.

Кроме того, в соглашении супруги могут установить порядок пользования делимой квартирой. Например, в случае раздела трехкомнатной квартиры, каждый из супругов будет вправе использовать по одной заранее выбранной комнате, третья, в свою очередь, достанется ребенку.

Образец соглашения о разделе квартиры между супругами

При составлении соглашения о разделе квартиры лучше всего привлечь квалифицированного юриста, который поможет с грамотной формулировкой всех условий соглашения и не даст супругам допустить распространенные ошибки при составлении документа.

При составлении документа самостоятельно особое внимание уделите:

• Отсутствию ошибок, опечаток;
• Соответствия фактическим данным документам;
• Последовательности условий;
• Отсутствии заведомо невыгодных для второй стороны условий.

Но для желающих самостоятельно подготовить все документы ниже приводится образец соглашения о разделе квартиры между супругами. Еще раз рекомендуем после его заполнения связаться с юристом для уточнения всех деталей.

Как делить квартиру?

При составлении документа супруги имеют право комбинировать варианты раздела жилой недвижимости. Так, действующее законодательство РФ не запрещает совмещать соглашение о разделе имущества с другими видами договоров. Представленный вариант является достаточно удобным, в виду того, что позволяет мужу и жене в более гибком русле разрешать существующие имущественные вопросы.

Если согласно соглашению одному из супругов переходит вся квартира или ее большая часть, а второй в целях компенсации передаёт первому часть своей личной собственности, то при составлении данной сделки будут присутствовать элементы договора мены. В свою очередь, соглашение, предусматривающее право пользования одной из сторон частью жилья, будет иметь признаки договора найма.

Важно! В случае составления сложной сделки, необходимо учитывать все предусмотренные законодательством требования относительно заключения смежных договоров. Более подробную консультацию с привязкой к вашей индивидуальной ситуации может дать лишь опытный юрист.

Важные условия

Содержание соглашения о разделе квартиры должно нести в себе информацию о том, что указанная собственность подлежит разделению без обращения в суд и по взаимному согласию сторон.

В случае если данный документ отражает стоимость жилой недвижимости, с целью минимизации возможности для обжалования сделки в будущем, супругам необходимо указать ее реальную рыночную цену.

В качестве ориентиров могут быть использованы данные, имеющиеся в общем доступе:

• сведения в информационных центрах, располагающих сведениями о ценах на аналогичную недвижимость, являющуюся предметом сделки;
• различных Интернет-ресурсах, включая доски объявлений;
• каталогов или газетных объявлений и так далее.

Соглашение может содержать информацию о правилах и порядке его реализации. Если супруги распределили жилье до момента подписания договора, указанный факт подлежит обязательному отражению в текстовой части документа. Если такие действия несут в себе потенциальный характер, это также необходимо указать в соглашении, определив в какой период квартира или ее часть подлежат передаче.

• Фиксация процедуры передачи имущества после соглашения осуществляется с помощью подписания акта приема-передачи, что нужно отразить в соглашении.
• Обязательства, отражённые в оговоренном договоре, подлежат безоговорочному исполнению.
• Условия, прописанные в соглашении, имеют ту же юридическую силу, что и требования судебного решения.

Так, если один из участников сделки будет уклоняться от исполнения предписаний сделки, то такие действия нарушителя подлежат обжалованию в судебном порядке, вследствие чего судом могут быть предприняты меры принудительного характера к последнему. Однако решение указанного вопроса через суд требуют привлечения большого количество сил, времени и средств.

Ввиду неудобства указанного варианта, сторонами могут быть использованы другие способы пресечения нарушений. Например, соглашение может нести в себе отражение оснований для его расторжения в одностороннем варианте, возмещения денежной компенсации в виду просрочки, возможность залога какой-либо собственности и так далее.

Как заверяется и регистрируется

Соглашение о жилой недвижимости между супругами подлежит обязательному нотариальному заверению. Муж и жена вправе составить текст документа как собственноручно и предъявить сотруднику нотариата для проверки на предмет соответствия нормам действующего законодательства, так и воспользоваться уже готовым шаблоном такого соглашения, имеющегося у нотариуса. Но все же предпочтительнее будет составить документ с привлеченным независимым юристом, так как такой вариант предполагает более конкретное и точное отражение текущей имущественной ситуации супругов, а также более подробно отражает желания и предпочтения последних относительно дальнейшей судьбы делимой собственности.

Если супругами не предусмотрено другого порядка, то договор считается заключенным с момента его подписания сторонами. Также сделка может набрать законную силу, если согласно содержанию данного документа условием для этого выступает наступление определенного события, например, развода.

Для завершения процедуры раздела квартиры супругам необходимо обратиться в органы Росреестра для регистрации своих имущественных прав на новые доли от квартиры или на само жилье в целом, предоставив в указанный орган соответствующее соглашение.

Нужен юрист

Квалифицированная помощь юриста по семейным жилищным спорам поможет легко и быстро решить любые проблемы. Вы можете задать как консультационный вопрос, так и обратиться за помощью к опытным юристам по семейному праву.

Кроме того, грамотный юрист по разделу и разводам:

• Расторгнет брак в отсутствие другого супруга или без вашего участия, а равно при проживании любой из сторон в другом городе или другой стране;
• Решит спор о детях при разводе, связанный с определением их места жительства или порядка общения с ними;
• Защитит права и интересы при взыскании алиментов, взыскав их в повышенном размере или в твердой сумме;
• Поможет с разделом имущества супругов, включив в состав подлежащего разделу массива спорные объекты или же оказав помощь в разделе долгов.

Пишите или звоните юристам прямо сейчас!

• В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
• Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Соглашение о разделе имущества супругов

Интерес составить соглашение о разделе имущества супругов может быть обусловлен разными причинами. Будь то кредиты (как действующие, так и планируемые), расторжение брака, желание супругов определиться с нажитым в браке имуществом.

Пример соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов может быть составлено в любой момент, как в браке, так и после развода. Но оно обязательно должно быть нотариально удостоверенным. Нотариуса супруги могут посетить со своим текстом соглашения. И, возможно, это позволит сэкономить. Сейчас суды признают услуги по составлению документов нотариусами добровольными, а не обязательными. В случае получения необоснованного отказа от нотариуса удостоверить можно подать жалобу на нотариуса. Поэтому публикуем для использования примерный текст соглашения о разделе имущества супругов.

Соглашение о разделе имущества супругов

г. Магнитогорск 11 мая 2022 г.

Щукин Виктор Сергеевич, 07.08.1999 года рождения, паспорт РФ серии 1787 № 484685, выдан 05.07.2022 г. отделом полиции по Центральному району г. Магнитогорска, проживающий по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Радищева, д. 3, кв. 47, именуемый «Супруг», с одной стороны, и

Щукина Анна Романовна, 01.01.2000 года рождения, паспорт РФ серия 6538 № 1852365, выдан 10.01.2022 г. отделом полиции в с. Павлово Новосибирской области, проживающая по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Радищева, д. 3, кв. 47, именуемая «Супруга», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,

состоящие в зарегистрированном браке, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серия ФВ №4935135, выдан 20.10.2022 года Администрацией Центрального района г. Магнитогорска,

в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. В период брака и на момент заключения настоящего Соглашения Сторонами было нажито следующее имущество:

1.1. 2-комнатная квартира общей площадью 56 кв.м, расположенная по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Радищева, д. 3, кв. 47, кадастровый номер: 64:78955:48:875, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.11.2022 г.

1.2. автомобиль Ford Focus, регистрационный номер В789АА, идентификационный номер 5547641684А656В, номер кузова 5547641684А656В, 2019 года выпуска, что подтверждается свидетельством о регистрации ТС серии 78 номер 8784852.

1.3. вклад до востребования в сумме 350 000 руб., открытый в ПАО «Сбербанк», отделение №4652, договор от 11.02.2022 г. (договор от 01.02.2022 г.)

1. Стороны по взаимному согласию договорились разделить указанное в п.1 настоящего Соглашения имущество следующим образом:

2.1. Супруге принадлежит имущество, указанное в п. 1.1. настоящего Соглашения. Она является единственным собственником указанного имущества.

2.2. Супругу принадлежит имущество, указанное в п. 1.2. и 1.3. настоящего Соглашения. Он является единственным собственником указанного имущества.

1. На момент заключения настоящего Соглашения указанное в п. 1 имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.
2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
3. С момента, указанного в п. 4 настоящего Соглашения, Стороны становятся собственниками имущества в соответствии с условиями п. 2 настоящего Соглашения, кроме недвижимого имущества. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
4. Супруг обязуется представить все необходимые документы для осуществления государственной регистрации права на имущество, указанное в п. 2.1. настоящего Соглашения, в течение 5 рабочих дней с даты вступления в силу настоящего Соглашения.
5. Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается.
6. Расходы, связанные с нотариальным удостоверением настоящего Соглашения, несет Супруга.
7. Содержание ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации нотариусом Сторонам разъяснено.
8. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Соглашением, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
9. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр хранится в делах нотариуса Поршневой А.К., по 1 экземпляру для каждой из Сторон.

Щукин Виктор Сергеевич Щукина Анна Романовна

Брачный договор и соглашение о разделе имущества супругов

Что супругам выбрать, чтобы изменить законный режим совместной собственности? Можно заключить соглашение о разделе. Или брачный договор. Поэтому при выборе учитывайте следующие нюансы:

• соглашение о разделе имущества супругов заключается либо в браке, либо после его прекращения. А брачный договор супруги могут заключить и до вступления в брак.
• брачный договор может предусмотреть любую форму собственности – общую совместную, долевую, индивидуальную. А в соглашении – только раздельная собственность или долевая.
• раздел по соглашению осуществляется в отношении того имущества, которое уже есть на момент подписания документа. В брачном договоре можно регулировать вопросы собственности имущества, которое появится у супругов и в будущем, а также личного имущества (до вступления в брак). В соглашении же супруги не могут разделить личное имущество, приобретенное до брака. Нотариус эти обстоятельства проверяет.

В принципе, брачный договор может быть более объемным. Но ни тот, ни другой документ не могут регулировать вопросы воспитания и содержания (алименты) детей. Для этого есть специальные документы (соглашение об уплате алиментов).

Как составить соглашение о разделе имущества супругов

Воспользуйтесь следующим алгоритмом действий:

1. Сначала супруги определяют, какое имущество на нажито ими во время брака и является общим. При этом стоит учитывать и объем средств, которые были уже до брака, вложенных в приобретение. А с даты заключения брака все доходы, движимые и недвижимые вещи, купленные за счет общих доходов, стали общим имуществом. Не имеет значение, на кого такое имущество записано. Не станет общим имущество, которое супруги купили для несовершеннолетних детей.
2. Решите, составлять соглашение об определении долей или о разделе имущества. Или вообще брачный договор. Соглашение о разделе имущества супругов должно содержать паспортные данные сторон, ф.и.о., данные свидетельства о заключении брака (о его расторжении), перечень общего имущества со ссылками на документы-основания. И, собственно, раздел имущества. Нюанс: супруги могут отступить от равенства долей. Да и вообще разделить имущество по взаимному согласию, но учитывая интересы несовершеннолетних детей и их права.
3. Удостоверьте соглашение у нотариуса. Он проверит состав имущества, наличия на них прав третьих лиц (бывших жен и мужей, детей), наличия ареста и иного обременения.
4. При необходимости заинтересованный супруг обратиться в Росреестр за регистрацией прав на недвижимость, предоставив соглашение о разделе имущества супругов.

Если кто-то отказывается заключить соглашение о разделе имущества супругов, можно подать исковое заявление о разделе имущества в суд.

12 вопросов по теме

Как рассчитать раздел совместного имущества, если оно приобретено не в рублях?

Стоимость имущества рассчитывается на момент его раздела в рублях. Договоритесь между собой о рыночной стоимости всего совместного имущества.

добрый день.
Квартира была получена от государства, в 2006 г., приватизирована на 4 доли — мать супруга, супруга, супруг и дочь. собственник -супруг.после родился сын -он имеет только право проживать.и как разделить имущество на детей после смерти родителей.
сейчас муж подает на развод — без раздела имущества.
может ли он спустя какое то время подать на раздел моей доли. нужно ли нотариально это заверить.

После развода доля мужа у него и останется, как и ваша у вас. На вашу долю он при разводе претендовать не может, поскольку у него уже есть доля в этой квартире и доли получены безвозмездно (по приватизации).
В случае смерти любого собственника его доля переходит по наследству. Наследниками 1 очереди являются дети, родители и супруги. В вашем случае при разводе супруги наследовать друг за другом не будут. На вашу долю будут претендовать дети и родители, на его — дети и его родители.

Добрый день.
Подскажите при наличии соглашения о разделе имущества между супругами, где собственником всего имущества приобретенного в браке, станет супруга, могут ли претендовать на это имущество дети от первого брака мужа.

Марина, если по соглашению о разделе имущества собственником всего приобретенного в браке имущество станет супруга, это имущество не войдет в состав наследственной массы детей. Однако дети останутся наследниками личного имущества супруга, приобретенного до вступления в брак.

Добрый вечер. У моего мужа, до нашего брака была подарена квартира, в которй он прописан и проживал, после смерти мамы, он продал эту квартиру и купил другую, уже в браке со мной, у меня была приватизированная квартира квартира, мой сын подарил мне свою долю, мы с сыном продали эту квартииру,купили другую,я была уже в браке с мужем, я собственник этой квартиры, прописан мой взрослый сын.У мужа от первого брака двое врослых детей, у меня так же двое взрослых детей от первого брака.Я не претендую на его квартиру, он не претендует на мою квартиру. Но я волнуюсь, что вдруг после нашего ухода дети мужа будут претендовать на мою квартиру. Что лучше составить брачный договор, либо соглашение,нужен ли развод. Можно ли в судн отспорить брачный договор,либо соглашение. Спасибо.

Вы вправе составить брачный договор, разводиться при этом не нужно. И в дополнение к брачному договору каждый составьте завещание на свою собственность.

квартира куплена в браке с помощью ипотеки. оставшуюся часть ипотеки (составляет 1/3 стоимости квартиры) супруг погасиит из денег, занятых у родственников. хотим оформить соглашение о разделе квартиры, чтобы квартира осталась мужу, а жене выплатить денежную компенсацию. какой алгоритм наших действий? развод через 10 дней

Составляйте соглашение о разделе имущества супругов согласно размещенному на сайте образцу.

Добрый день. У нас с супругом есть земельный участок в общей совместной собственности (в Россреестре два собственника) Мы решили переписать землю только на меня ( я пенсионерка),чтобы в будущем строения были записаны на мое имя. Как лучше сделать составить соглашение о разделе имущества на данный земельный участок или соглашение определения долей. Спасибо

В данном случае Вы как супруги уже достигли договоренности о разделе совместно нажитого имущества, приобретая дом сразу в долях (обычно так трактуют суды). Поэтому Вы можете либо составить брачный договор (это наиболее правильный с т.з. семейного законодательства вариант), соглашение о разделе имущества, либо муж может подарить Вамс свою долю. Все эти документы необходимо удостоверять нотариально.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами

Процедура составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества в 2022 году требует знания многих правовых и нормативных актов. В данном вопросе необходимо опираться на статьи Семейного Кодекса, ГК РФ, ГПК РФ и НК РФ. Также в ряде случаев могут понадобиться правила, установленные федеральными законами (например, ФЗ № 256) или подзаконными актами. Выполнение данных требований позволит сторонам без привлечения судебной инстанции разграничить права собственности на общие имущественные объекты.

Когда заключается соглашение

Соглашением о разделе общего имущества разграничиваются права лишь на ту собственность, что приобретена в период брака и принадлежит обеим сторонам. Если имущественные объекты получены одним из супругов по договору дарения или наследования даже в период существования семьи, то таковые не относятся к совместной собственности, а значит, не подлежат разделу.

Соответственно сам документ позволительно составлять только при наличии общего имущества:

• в период существования официальных брачных отношений;
• в процессе расторжения брака;
• после развода.

Т.е. закон предоставляет некоторую свободу в определении сроков составления соглашения. Супруги сами решают, в какой момент им это сделать удобней. Если документ составляется и подписывается в рамках судебного разбирательства, то он считается мировым соглашением о разделе имущества.

В какой форме заключается

Закон не предъявляет конкретных требований к форме составляемого соглашения о разделе. Это должен быть письменный текст. Допустимо его отпечатать, но также разрешено написать от руки произвольно. Главы текста составляются на усмотрение сторон.

Желательно доверить процедуру написания профессиональному юристу, т.к. в тексте необходимо оговорить некоторые юридические тонкости относительно распределения долей, дать полную характеристику всем делимым имущественным объектам. Плюс при разделе совместного имущества супругов нужно учитывать характер этой самой собственности. Не все супруги имеют право поделить так, как хотят, например, имущество, приобретенное с участием материнского капитала. Оно должно быть поделено только по закону. В иных случаях составленное соглашение не будет иметь юридической силы.

Отличие соглашения от брачного договора

Брачный контракт и соглашение о разделе имущества супругов в 2022 году имеют схожую цель. Она заключается в разграничении прав собственности. Но при схожих чертах эти документы имеют ряд отличий:

Нужно ли обращаться к нотариусу

Часто на юридических порталах можно встретить информацию о том, что соглашение о разделе совместно нажитого имущества заверять у нотариуса не обязательно, но желательно. Однако в 2016 г. произошли изменения семейного законодательства (ст. 38 СК РФ). В настоящее время текст соглашения в обязательном порядке должен быть заверен у нотариуса. В противном случае он не будет иметь правовой силы.

Какое имущество указывается в соглашении

Особенностью составления соглашения о разделе имущества супругов в 2022году является то, что в нем разрешено разграничить права лишь на совместную собственность. Супруги не могут претендовать на имущество, которым владеют их дети, а значит, и включать его в текст документа. То же самое относится к личному имуществу мужа и жены. Если эти факты не учесть при составлении документа, то соглашение впоследствии будет признано ничтожным.

Перечень имущества в соглашении на добровольный раздел между супругами.

Что касается совместного имущества, то супруги могут разделить в соглашении любой объект. Хоть кухонную утварь. Как правило, в документ включают следующее имущество:

• недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, гаражи);
• транспортные средства;
• доли в бизнесе;
• ценные бумаги;
• предметы роскоши (картины, меха, драгоценности).

Какой бы объект ни внесли супруги для раздела совместно нажитого имущества, необходимо дать его доскональное описание. Именно по этой причине стороны включают в текст дорогостоящие предметы, а о прочем имуществе договариваются отдельно. Например, если дело касается транспортного средства, то в соглашении должна присутствовать следующая информация:

• марка или модель;
• описание цвета;
• номер авто;
• номер двигателя;
• сведения о ПТС и прочих документах на авто (серия, номер, дата оформления);
• приблизительная стоимость.

Если предмет раздела супружеского имущества приобретен в кредит и на момент заключения соглашения долг по нему еще не выплачен, этот нюанс обязателен для указания в тексте. Кроме того, следует дать описание, на кого из супругов ляжет бремя ответственности по выплате кредита и дать ссылки на договор с банком. Также потребуется ссылка на разрешение финансовой организации по распределению задолженности именно таким образом.

Образец соглашения о разделе имущества

Семейное законодательство никак не регулирует вопрос содержания соглашения о разделе имущества супругов в 2022 году. Поэтому здесь стоит ориентироваться на правила делопроизводства и судебную практику. Текст соглашения должен включать следующие сведения:

• наименование документа;
• время и место составления;
• основные паспортные данные сторон участниц (ФИО, адрес, серия и номер);
• информация о наличии брачных уз (состоят ли они в браке друг с другом, находятся ли в состоянии развода, состоят ли после развода в браке с иными лицами). Здесь необходима ссылка на документы, подтверждающие гражданское состояние;
• перечень имущества, которое супруги предполагают поделить;
• порядок осуществления раздела совместно нажитого имущества. В этом пункте следует указать, каким образом будет происходить раздел каждого из приведенных в перечне имущественных объектов. Например, квартира будет разделена в равных долях, а транспортное средство перейдет в собственность супруга. А тот в свою очередь обязуется выплатить жене денежную компенсацию;
• порядок передачи делимого имущества. Этот пункт следует вносить при условии, что переход прав привязан к какому-то числу или к осуществлению определенных действий;
• перечень имущества, которое является личной собственностью супругов и не подлежит разделу;
• срок, когда документ должен вступить в силу. Этот пункт включается при условии, что супруги не желают, чтобы правовую значимость соглашение приобрело сразу после подписания;
• указание на количество экземпляров соглашения. Их нужно составить минимум три: для обоих супругов и нотариуса;
• подписи всех участников соглашения с расшифровкой;
• печати и подпись нотариуса.

Правила заполнения

Между мужем и женой условиями соглашения может быть установлен иной порядок собственности, а не тот, что предусмотрен законом. Т.е. если согласно СК РФ все совместно нажитое имущество делится между супругами в равных долях, то в договоре можно установить иные размеры долей или полностью передать вещь во владение только одного супруга.

Соглашением можно урегулировать вопрос раздела всего имущества, которое принадлежит обоим супругам, и определенной его части. Допустимо также составить несколько договоров, которыми будет производиться раздел каждого имущественного объекта по отдельности. Т.е. одним соглашением супруги установят права собственности на квартиру, другим – на доли в бизнесе.

Разграничивая права собственности, можно не только передать имущество одному из супругов, но и урегулировать право пользования. Например, супруги устанавливают, что общая квартира переходит во владение жены, но муж сохраняет за собой право проживать в ней неограниченное время.

Запрещено обобщать имущественные объекты в тексте. Желательно разграничивать движимое и недвижимое имущество.

В соглашение можно включить иные виды договоров. Например, договор мены (супруг забирает себе машину и гараж, а взамен предоставляет в собственность жене квартиру).

Если условиями соглашения устанавливается отход от принципа равенства долей, то следует зафиксировать, что данный факт не ошибочный, а является осмысленным действием.

На нашем сайте вы можете посмотреть образец соглашения о разделе имущества и скачать текст при необходимости.

Необходимые документы

Настоящее соглашение не может быть составлено без отсылки к документам. Сторонам потребуются:

• общегражданские паспорта обеих сторон;
• свидетельства о браке и/или расторжении;
• свидетельства о рождении или паспорта детей, если условиями соглашения пара переводит свое общее имущество на них;
• документы, которые подтверждают право собственности на имущественные объекты (договора купли-продажи и пр.);
• акт о проведении независимой экспертизы по установлению стоимости имущества;
• кредитные договора (если имущество приобретено на кредитные средства, а долг до конца не погашен). Плюс здесь понадобится письменное согласие представителей банка, если супруги хотят изменить условия выплаты кредита.

В ряде случаев могут потребоваться дополнительные документы. Например, подтверждающие расходование материнского капитала и пр.

Куда подается заявление

Само соглашение, заключенное между супругами должно быть нотариально заверено. Т.е. в первую очередь его следует подать нотариусу. Если условия раздела совместно нажитого имущества, изложенные в документе, таковы, что у него меняются собственники или перераспределяются доли, то необходимо обращение в регистрирующие органы.

Если вопрос касается раздела автомобиля, то следует обратиться в ГИБДД и представить туда паспорта сторон, соглашение и правоустанавливающие документы на авто.

После раздела квартиры и иной недвижимости следует обратиться в Росреестр. Туда необходимо представить стандартный набор документов:

• общегражданские паспорта сторон;
• соглашение о разделе в двух экземплярах;
• документы, устанавливающие право собственности;
• платежный чек, подтверждающий факт внесения госпошлины.

Госпошлина

Чтобы договор был заключен с соблюдением всех норм, его необходимо заверить у нотариуса. Для этого стороны будут обязаны оплатить пошлину. Ее размер обусловлен стоимостью делимого имущества:

• если собственность оценивается менее чем в 1 млн руб., то пошлина составит 0,5 % (она не может быть менее 300 руб.);
• при стоимости от 1 до 10 млн руб. необходимо внести 5 тыс. руб. плюс 0,3 % от общей стоимости;
• если цена имущества превышает 10 млн руб., придется заплатить 32 тыс. руб. плюс 0,15 % от стоимости.

Если возникает необходимость провести перерегистрацию транспортного средства в ГИБДД, то пошлину нужно оплатить в размере 850 руб.

Для внесения корректирующих записей в Росреестре госпошлина составит 2 тыс. руб.

Все цены указаны по состоянию на 2018 год.

Соглашение с компенсацией

Раздел имущества не всегда возможен или желателен для сторон в натуре. Например, автомобиль механически разделить не получится. В таком случае заинтересованные лица договариваются о выплате компенсации. Это значит, что один из супругов становится владельцем собственности и выплачивает второму определенную сумму. Как правило, она равняется половине стоимости. Компенсация может носить и материальный характер. Если нажито имущество одни супругом, то разделить его не удастся, но оно может быть использовано в качестве компенсации.

Если стороны пришли именно к такому способу раздела, то данный факт следует зафиксировать в соглашении. Дать четкое описание, какое имущество, кто и чем будет компенсировать.

Оспаривание и расторжение соглашения

Учитывая, что соглашение подписывается всеми сторонами и заверяется у нотариуса, процедура его расторжения сложна, если с ее проведением не согласны обе стороны. В таком случае действовать придется только через суд. При наличии следующих имеющих место факторов суд может расторгнуть договор:

• соглашение серьезно ущемляет права одной из сторон или третьих лиц;
• с правовой точки зрения при составлении договора были допущены грубые ошибки;
• соглашением разграничивают права собственности на имущество, которое не принадлежит сторонам-составителям;
• условия договора противоречат российскому законодательству.

Чтобы при расторжении брака в 2022 году или после него одна из сторон не потребовала признать соглашение не имеющим юридической силы, необходимо, чтобы его составлением занимался профессиональный юрист.

Судебная практика

Анализ судебной практики показывает, что, начиная с 2016 г., когда процедура нотариального заверения стала обязательной, количество оспоренных соглашений о разделе существенно сократилось и составляет очень малую часть. Большинство судей выносят решения относительно распределения собственности, опираясь именно на условия соглашения.

Соглашение о разделе имущества – отличный выход для тех, кто желает разграничить права собственности, но не хочет обращаться в суд. Если придерживаться установленных законом правил при его составлении, то данный документ станет надежным гарантом соблюдения имущественных прав супругов.

Как составить соглашение о разделе имущества: пошаговая инструкция

Решение о разводе в большинстве случаев дается семейным парам нелегко. Помимо эмоциональных переживаний добавляется еще одна головная боль – раздел совместно нажитого имущества. Ниже о том, как пройти через эту процедуру без лишних хлопот.

Наиболее простой и комфортный способ решить вопрос — составить соглашение. Это возможно, если супруги не имеют друг к другу серьезных претензий и могут мирно поделить нажитое за годы брака, не прибегая к судебному разбирательству. Регламентирует это статья 36 Семейного кодекса РФ. Несмотря на то, что закон не утверждает точную форму такого соглашения, при его составлении необходимо соблюсти ряд требований — иначе он может оказаться просто недействительным.

Сразу нужно отметить пару важных моментов. Совместно нажитым считается имущество, которое семья приобрела после заключения брака. То есть на квартиру, которую супруг купил задолго до встречи своей второй половины, претендовать бессмысленно, а вот за подаренный на свадьбу автомобиль или финансовый актив можно побороться.

Стоит сразу оговориться, что разделу подлежит не только дорогое имущество — все, что приобретено или получено вами как парой в дар можно и нужно разделить. Это и холодильник, подаренный тетей на свадьбу, и ювелирные украшения, и предметы интерьера, одним словом, любые вещи. При этом полученные одним из супругов подарки или наследство разделу не подлежат. Также заключенный договор следует заверить нотариально. Это не обязательная мера, но может оказаться не лишней.

Итак, как правильно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества?

1. Оформляя соглашение, начните с элементарного: укажите свои имена, адрес регистрации, паспортные данные, а также статус – состоите ли вы в браке (соглашение не обязательно заключать в связи с разводом) или развелись.
2. Укажите цель договора – раздел имущества, затем перечислите его. Здесь важно избегать общих фраз вроде “вся бытовая техника” и детально назвать все, что планируете разделить: двухкомнатную квартиру на Вишневой улице с рыночной стоимостью n миллионов рублей (уточните долю каждого супруга), черный “Ниссан Альмера” 2011 года выпуска и тот самый двухкамерный холодильник Stinol.
3. В договоре нужно прописать дату и место его оформления, а также местонахождение самого имущества на этот момент.
4. Укажите, как будет происходить раздел, что и в каких долях отойдет каждому супругу при разводе.
5. Обязательно отметьте, если один из супругов добровольно отказывается от какого-то имущества в пользу другого, чтобы в дальнейшем не возникло двусмысленной ситуации и договор не признали недействительным.
6. Страницы соглашения должны быть пронумерованы, на каждом листе должны быть подписи обоих супругов.

Как правило, супруги делят совместно нажитое имущество примерно поровну. Очевидное отступление от принципа равенства создает риск, что договоренность признают недействительной. Как поступить, если у разводящейся пары есть дети? По закону на несовершеннолетних имущество не распределяется, однако родители могут указать в соглашении долю, которая должна отойти ребенку.

Оформить такое соглашение можно не только при бракоразводном процессе, но и еще будучи в крепких отношениях – это вполне логичный и нормальный способ обезопасить себя в будущем. Если вы не уверены, что сможете самостоятельно оформить договор и учесть все правовые аспекты, обратитесь к юристу. Специалист не только проконсультирует и поможет в оформлении документа, но и по возможности сумеет сгладить острые углы в диалоге супругов и привести их к консенсусу.

– Есть одна очень забавная закономерность. По моей практике, супруги сначала садятся за стол переговоров, чтобы прийти к соглашению о разделе имущества. Но затем они закапываются в деталях и не могут договориться. Решают судиться. А суд в результате осуществляет раздел имущества примерно так же, как они изначально пытались оговорить в соглашении. Это происходит по той причине, что правила раздела все равно общие. Суд распределяет имущество между супругами таким образом, чтобы уравновесить долю каждого. То есть в итоге получается, что договориться на берегу — быстрее и дешевле (минимизируются расходы на юриста, поскольку вопрос не выливается в судебную плоскость, и участие специалиста требуется только при подготовке и согласовании текста соглашения).
Анна Попович, эксперт по семейным спорам «RTiger»

Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.