Как получить участок под строительство многодетной семье в астраханской области

Земельные участки не должны превышать:

• 0,25 га – если предоставлены под ИЖС, огородничество или садоводство;
• 0,4 га – если предоставлены для ведения личного подсобного хозяйства.

Для получения участка нужно подать соответствующее заявление в органы местного самоуправления (его форма выкладывается на официальном сайте органа). Помимо заявления, предоставляется копия паспорта. Если молодая семья претендует на землю, как многодетная, следует приложить к заявлению копии свидетельств о рождении всех детей до 14 лет, или их паспортов, если они уже достигли 14-летнего возраста.

Уполномоченный орган рассматривает поданное заявление в течение месяца. При положительном решении заявителя ставят на учет как имеющего право на бесплатный земельный участок.

На федеральном уровне бесплатный земельный участок молодой семье гарантируется только в том случае, если супруги (одинокий родитель) имеют трех и более детей. Данное право прописано в пп. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.

Но следует обратить внимание на два обстоятельства:

• во-первых, воспользоваться правом не бесплатный участок семья с тремя и более детьми вправе независимо от возраста супругов или одинокого родителя – оно предоставляется каждой многодетной семье, в том числе, и попадающей под критерии «молодой»;
• во-вторых, случаи и порядок предоставления бесплатной земли устанавливаются на уровне российских регионов, единых общефедеральных правил не существует.

Поэтому, чтобы выяснить, как получить участок молодой семье, необходимо изучить нормативные акты субъекта РФ, на территории которого проживают претенденты.

Как получить участок под строительство многодетной семье в астраханской области

В каждом регионе могут быть свои нюансы, которые определяют региональные власти.

Кто не входит в состав многодетной семьи?

В состав многодетной семьи не включаются дети:

• Находящиеся на полном обеспечении государства.
• Чьи родители лишены родительских прав.
• Чьи родители имеют ограничения в родительских правах.
• По отношению к которым процедура усыновления (удочерения) отменена.

Как происходит процедура распределения участков?

Сначала представителю семьи нужно написать заявление в местной администрации, в котором необходимо уточнить название населенного пункта, где они желают получить участок, для каких нужд и ориентировочные его размеры.

Как получить участок под строительство многодетной семье в астраханской области официальный сайт

Проблема в том, что не все многодетные семьи могут позволить себе строительство жилого дома, подведение коммуникаций или обустройство личного подсобного хозяйства на полученном от государства участке. Кроме того, часто землю выделяют в отдаленных районах, без развитой инфраструктуры, далеко от детских садов, школ, больниц и магазинов.

Возникает закономерный вопрос, можно ли получить деньги вместо земли.

В 2015 году федеральным законом регионам предоставили право выдавать вместо земельных участков многодетным семьям из местных бюджетов денежные выплаты (компенсации) на самостоятельную покупку земли, строительство жилья или погашение части ипотеки.

Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги

В некоторых регионах вместо земельного участка семья вправе выбрать денежную компенсацию.

В некоторых регионах решение принимается в более короткий срок: от 3 до 14 дней.

Причины отказа многодетной семьи от участков

Часто случается так, что земельный участок многодетной семье вроде бы выделен, но семья от него отказывается, несмотря на то, что в нем нуждается. Почему же так происходит? Причин этому несколько:

1. Земельные участки многодетным семьям выделяются в таких глухих местах, что ни о какой инфраструктуре нет и речи.

   Дороги отсутствуют, общественный транспорт не ходит, школ, поликлиник и магазинов поблизости нет и т.д.

2. Земельные наделы выделяются в местах, непригодных для проживания.

Этот процесс родник приватизации, то есть необходимо перевести имущество, в данном случае землю, в собственность, выкупив ее именно у государства.

Итак, есть ли возможность получить государственный участок в собственность легально, но при этом бесплатно? Да, для этого необходимо попадать под одну из определенных закон категорий граждан. Речь идет о тех исключениях, когда граждане, когда-то получившие в безвозмездное пользование землю, также безвозмездно могут перевести ее в собственность, соответственно, ничего при этом не уплачивая.
Так какие же категории граждан входят в этот список? К ним относят следующих лиц.

1) Многодетные семьи.

Госуслуг электронное заявление о постановке на учет в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на территории муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области», приложив следующие документы в электронном виде (скан-копии): документ, удостоверяющий личность заявителя; копии свидетельств о рождении/паспорт каждого из детей; копии документов подтверждающие отношение семьи к гражданам льготной категории; копии документов, подтверждающих усыновление (удочерение) детей, установление опеки (попечительства) над ними; копия справки об обучении из образовательной организации детей, достигших возраста 18 лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, в профессиональных образовательных организациях, в образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения).

Для того чтобы многодетная семья получила бесплатный земельный участок, необходимо представить следующие документы: 1) Официально подтверждение брака семейной пары, имеющей более трех несовершеннолетних детей; 2) Подтверждение совместного проживания семейной пары; 3) Подтверждение того, что оба родителя являются гражданами РБ; 4) Подтверждение того, что семейная пара не имеет земельных участков на территории РБ.

Также стоит отметить, что земельный участок, который отдаётся в собственность многодетной семье, разделяется поровну между всеми членами семьи и является как собственностью родителей, так и собственностью их детей.

Правила владения бесплатным земельным участком:

Выдавая земельные участки в бесплатное пользование, государство устанавливает правила пользования бесплатными земельными участками, которые прописаны в законодательстве.

Эта мера широко распространена в субъектах, где есть дефицит свободной земли.

Так, например, в Москве земельных участков для многодетных вообще нет, зато можно получить денежную компенсацию на покупку жилья. Сумма в каждом регионе разная, в среднем от 200 до 250 тысяч рублей.
А в Санкт-Петербурге многодетная семья может получить сертификат на «земельный капитал» для дачного строительства (в 2020 году его размер составляет 369 779 рублей).

Единовременная денежная выплата (ЕДВ) многодетным семьям вместо земельного участка предоставляется в:

• Амурской;
• Оренбургской;
• Вологодской и других областях.

С 1 января 2020 года выплаты могут получать семьи из:

• Ленинградской;
• Новосибирской;
• Мурманской областей.

Суммы компенсаций, а также порядок их получения в каждом субъекте разный.

Получение земли в порядке очереди

Порядок предоставления земельных участков позволяет получить земли некоторым категориям граждан и без участия в аукционе. Выделение участков нуждающимся проводится в порядке очереди.

В настоящее время к категориям, имеющим права на такое получение земли, относят:

• многодетные семьи, ожидающие улучшение условий проживания (такие получают землю бесплатно);
• несемейных граждан, претендующих на улучшение жилья, не имеющих недвижимости в персональной собственности или же имеющих недвижимость, полученную за 1/2 стоимости, определенной кадастром;
• граждан, не состоящих на учете, но готовых внести кадастровую стоимость аренды участка;
• иностранцев и особ без гражданства.

Всем этим категориям необходимо зарегистрироваться в местных органах, чтобы получить возможность претендовать на землю.

Владелец участка должен понимать, что его могут дать в любом регионе страны, он может быть малонаселенным и даже очень отдаленным.

Как получить участок земли.
Категории граждан, которые могут получить землю

Приобретение земельного участка, который когда-то был представлен гражданину в безвозмездное пользование, это вопрос который интересует каждой, кто получил такой дар. Однако нельзя просто так взять и забрать участок в собственность, по крайней мере, безвозмездно.