Как встать на очередь по программе молодая семья 2020 башкирия

«Молодая семья» — это программа, которая помогает гражданам России обзавестись жильем. Суть в том, что государство оплачивает семье часть стоимости квартиры или дома. Возвращать деньги при этом не нужно.

Участвовать в программе может не каждая семья и только до достижения супругами определенного возраста. Некоторые из участников ждут своей очереди годами и так и не получают государственную поддержку.

В январе 2019 Счетная палата признала программу неэффективной. В очереди на субсидию даже в небольших населенных пунктах стоят сотни семей. Из-за недостатка финансирования получают поддержку около 10-20 семей в год. За время ожидания супруги могут развестись, купить квартиру самостоятельно или одному из них исполнится 36 лет. Однако программа действует до 2025 года, еще есть время подать заявку и дождаться своей очереди.

Требования к участникам программы

Чтобы встать в очередь на получение субсидии необходимо соблюдение ряда условий:

1. Возраст каждого из супругов не больше 35 лет. Если на момент распределения средств мужу или жене исполнится 36 лет, их исключат из программы и субсидию они не получат.
2. Мужчина и женщина должны состоять в официальном браке. У супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе. Семья может быть не полной (один родитель и ребенок).
3. Граждане должны нуждаться в улучшении жилищных условий. Государственная поддержка предоставляется только тем, у кого жилья нет совсем или квадратная площадь помещения, в которой проживает семья, меньше учетной нормы.
4. Доходов семьи хватает на приобретение жилья или погашение кредита. Если у семьи нет средств, чтобы оплатить оставшуюся часть или ежемесячно выплачивать ипотеку, в предоставлении субсидии откажут.

Несмотря на то, что программа «Молодая семья» федеральная и ее условия общие для всех, местные власти могут дополнять и изменять их. Например, учетная норма жилья для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, в каждом регионе разная (в Москве — 10 кв. м. на человека, в Санкт-Петербурге — 9 кв. м., в Волгограде — 11 кв. м.). Чтобы точно узнать критерии отбора участников программы необходимо обратиться в жилищный отдел местной администрации.

Размер субсидии

Субсидия рассчитывается следующим образом:

• семьи хотя бы с одним ребенком получают 35% от расчетной стоимости жилья;
• семьи без детей получают 30% от расчетной стоимости.

Сумма субсидии считается не от цены по договору, а от расчетной стоимости. Определяется она следующим образом: норматив стоимости квадратного метра в регионе умножается на расчетную норму площади.

Какие еще есть социальные программы от государства для приобретения жилья читайте в статье.

Норматив стоимости квадратного метра устанавливается муниципальным образованием, а расчетная площадь зависит от количества членов семьи. Например, для семьи из двух человек заплатят из расчета 42 кв. метров, если у участников программы есть дети, то то для расчета субсидии учтут по 18 кв. метров на каждого.

Например, семья из трех человек получила субсидию в размере 35% от расчетной стоимости жилья. Стоимость квадратного метра в регионе составляет 36 тыс. рублей. Так семья получит от государства 680 тыс. рублей.

Субсидию можно потратить на:

• покупку готового жилья;
• квартиру в строящемся доме;
• первоначальный взнос или погашение ипотеки;
• строительство дома;
• покупку жилья через кооператив.

Жилье должно быть куплено в том же регионе, который одобрил получение субсидии. Покупка недвижимости у близких родственников запрещена.

Как встать в очередь на получение субсидии?

Для начала нужно обратиться в местную администрацию, чтобы узнать конкретные требования к участникам программы. Затем потребуется собрать и предоставить следующий пакет документов:

1. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей (если они есть).
2. Копия свидетельства о браке.
3. Заявление на участие в программе в двух экземплярах.
4. Документальное подтверждение нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий.
5. Справки о доходах взрослых членов семьи.

Если у семьи уже есть ипотека дополнительно потребуется:

• выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру или дом;
• копия кредитного договора;
• справка об остатке долга.

Далее администрация проверит предоставленные сведения и решит включать ли семью в список участников или нет. Наличие положительного решения еще не значит, что граждане обязательно получат деньги. Для начала семье нужно попасть в список на финансирование.

Список составляет местная администрация один раз в год до 1 июня. Если заявление от семьи поступило позже, получить субсидию в следующем году у нее точно не получиться. Когда станет известно какое финансирование получит регион, администрация составит список семей, которые получат деньги в этом году. Средств, как правило, не хватает, поэтому многие граждане стоят в очереди по нескольку лет. Кроме того, вперед пропускают льготников, в том числе многодетные семьи.

Если семья попадает в список на финансирование, ей выдают специальный документ — свидетельство, который подтверждает право на получение субсидии. Его нужно предъявить в банк для перевода денег продавцу. Документ действителен в течение 7 месяцев. Если в течение этого периода средствами господдержки не воспользоваться, право на получение субсидии сгорит.

Как воспользоваться субсидией?

Свидетельство о получении субсидии нужно отнести в банк и открыть счет. Сделать это нужно в течение месяца после получения документа.

Чтобы банк перевел средства на счет продавца недвижимости, ему нужно предоставить документы, доказывающие, что деньги идут на приобретение жилья. В зависимости от способа покупки могут понадобиться:

1. Договор купли-продажи.
2. Кредитный договор (если жилье куплено в ипотеку).
3. Договор долевого участия.
4. Выписка из ЕГРН.
5. Договор строительного подряда.
6. Справка об остатке долга и процентов по кредиту.

Если все в порядке, банк переведет деньги на счет продавца. Таким образом семья оплатит часть стоимости своей недвижимости деньгами из бюджета.

RedRocketMedia

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414