Как зарегистрировать человека у владельца жилплощади?
Чтобы стать на регистрационный учет в квартире принадлежащей собственнику необходимо предварительно учесть все особенности и условия такой процедуры, чтобы максимально избежать получения отрицательного решения в отделениях ФМС.
Принятым в организации внутренним приказом, указанная государственная структура законодательно урегулировала свою собственную деятельность, чем внесла ясность в порядок оформления прописки.
Действия заинтересованных в регистрации лиц предполагают следующие предусмотренные законодательством шаги:
- ФМС, не зависимо от места подачи документов на прописку в чужую собственность, будет проводить регистрационный учет конкретного гражданина и обязательно потребует от заинтересованного лица согласия собственника помещения на регистрацию.
Случаи, когда постоянно зарегистрированные жильцы доставляют неудобство собственнику:
- оформление несовершеннолетнего затрудняет выселение прописанных граждан, а если ребенку некуда выписаться, то принудительное снятие с учета невозможно, пока не будет найдена другая жилплощадь;
- возросшие платежи за коммунальные услуги( о том, зависит ли размер платы за коммунальные услуги от количества прописанных лиц, рассказано тут);
- совершение правонарушения, непогашенные кредитные обязательства – разыскивают недобросовестного гражданина по месту постоянной регистрации.
О том, какие последствия могут ждать собственника, если он прописал в квартиру другого человека, читайте в нашем материале.
Пошаговая инструкция
Процедура не отличается сложностью, следуя инструкции оформить прописку можно без особой траты времени и нервов.
Могут ли пристава забрать авто без уведомления или присутствия собственника
Если меры не возымели свое действие, приставы имеют право переписать имущество неплательщика и при наличии веских оснований приступить к изъятию его части на погашение имеющейся перед кредиторами задолженности.
Имеют ли право собственники жилах помещений пускать или не пускать приставов
Посещение граждан службой судебных приставов во время ведения делопроизводства подразумевает наличие команды, – пристава или одно двух помощников (силовая поддержка). Вся команда должна иметь на руках исполнительный лист и документы, подтверждающие личность прибывших и принадлежность к государственной структуре.
Соглашение является свободным волеизъявлением первой и второй сторон и его составление не носит обязательный характер, но в случае возникновения спора оно будет выступать доказательством в суде. Документ заверяют нотариально. Он должен содержать следующие пункты:
- наименование, дата, место подписания;
- идентификация объекта соглашения – тип помещения, местонахождение, подтверждение права им распоряжаться;
- реквизиты сторон договора – имена, паспортные данные, ИНН и пр.;
- суть соглашения – права и обязанности сторон;
- срок соглашения с указанием даты окончания отношений.
- ����� ����� ���������� � ������� �������� ��������� ��� ��������� ������;
- ������������� �������� �� ������ ���� � ����� ��������� ������ ��������� ������ �� ������� ���� � �������������� ����, ����� �����;
- ���� �������� ���������� ������ ��� ������, ������ ������������ ��� – � ��� ����������� ����������� ����� � ���� ��� �������������� ��������, �������� ����������;
- ����� ���������� ��������� ������ ��������� ��� ������ ������ ������, ���� ��� ���������� �� ���������;
- ���� ������������� � ��� ���������� � ���������� ������ � 229-��, ��������� ������ ������������ �������� ��� � ���.
�� ����������� ��������� �����������. ��� ������ ������� ������� ������ ����������, ��� ����� �������� �� ����������.
���� ���������� ����������� �� ����� ������������� ��������, ������� ������ �������� ����� � �������� �� �� ����������. ��� ���� ������ �������� (������, ������������� �����������), �� ������ ������ ���������� ���������. � ���� ��������������� ������������ ������� ������:
- �������� ����� � ���������� ������� ����������� ����������� �� ������ ��������������� ������������;
- ������ ������ � �������� � �������� �� �� ������������� �������� ���� ����� ��� ������������;
- �������� ���� �� ���������� ��� ��������� �����.
� ��. 446 ��� �� ������������� ������������ ����������� �������� ������� ������. ���� ��������� ������������ ��� ���������������� ������������, � ��� ��������� �� ��������� 100 ����, ������� �� ������ �������� ��������� �� ����� ���������.
- удостоверение личности – российский паспорт;
- если человек военнообязанный, то военный билет;
- паспорт представителя;
- согласие владельца;
- доверенность, заверенную в нотариальной конторе;
- листок убытия;
Если документы поданы не все, и они ещё доносятся, то время их рассмотрения и одобрения отодвигается до 8 дней.
Прописку можно провести, если:
- Интересы в миграционных органах представляет другой человек. В данном случае представитель имеет официальный документ от нотариальной конторы о наделении его полномочиями на прописку – доверенность.
- Имеется согласие собственника в письменном виде на прописку.
Процедура прописки
Процедура прописки без самого регистрируемого человека или собственника проводится в установленном для всех граждан порядке. Отличается она только тем, что необходимые действия совершает доверенный представитель.
Сдать собранные документы для регистрации можно в одну из организаций, уполномоченных заниматься вопросами учёта и передвижения людей. Для этого необходимо:
- Оформить доверенность, заверить ее подписью и печатью нотариуса.
:
- ���������� �������� �������������� ���� ��� ������, ������ ������ �� � ���� � ������� 3 ��� ����� ���������� ��������� ���� � ����;
- �� ������� ���� ���� ����� ��������� ���������� �� ���������� ������� ������ ��������� ������������, ������ �������������;
- ��� ����������� ������������ ������� ����� ����� �������� ����� �� ��� ���������, ������������� �������� (���� ���� �� ����� ����� ��� ������);
- ����� ������������� ������������ �������� ����, � �������� ������ �� 5 ���� ��� ������������� ��������� �������������;
- ���� � ����, ����������� ���������, ������� �� �������� �������������, ����� ������ �������������� ��������.
�������� ��������!������� �������, ��� ���� �� ������� ���� �� ������������ ����������, ������� �� ����� ���������� ������. ��� �� ���.
Скачать образец согласия собственника на прописку
Основаниями для регистрации гражданина одним из собственников жилья также является:
- принятое судебное решение;
- прописка супруга (супруги) на выделенную в натуре долю, т.е. когда доля – отдельное жилое помещение;
- дарение одним из собственников части своей выделенной доли новому совладельцу жилья.
Неприятные случаи
Распоряжаться жилплощадью – продавать, закладывать, дарить, может только владелец, тот, кому она принадлежит на правах собственности. Регистрация, в т.ч. и постоянная, такими правами не наделяет.
Прописанный гражданин всего лишь зарегистрирован по данному месту жительства и имеет возможность проживать и беспрепятственно пользоваться общедомовым имуществом.
Необходимо подготовить следующие документы:
- общегражданский паспорт действительный на момент подачи документов;
- свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра прав;
- заявление на регистрацию – стандартный бланк выдают в регистрационном органе;
- листок убытия, если с прежнего места жительства заявитель уже выписался (о том, как выписаться из квартиры и прописаться в другую, читайте тут);
- разрешение от всех собственников жилья;
- нотариально заверенная доверенность, если собственник, или один из них не сможет присутствовать лично.
Оформляется прописка на основании личного обращения и письменного заявления собственника жилья.