От чего на несущей стене панельного дома могут быть трещины


������� ������ ������ � ������ ������ ����� ���� ������������ ��������. ����� ������������ ��� ����� ��������� ���������, �� �� ���� �� ��� �������������� �� ����������.

�������� �� ������������ ������������ ������� � �������, ������� � ��� �������� ���������� ������ 2 ����, ������ ����� ���� ������ ������. ���������, �������� � ������� ����� � ����������� �� ������, ������ ������������ ���� �����. �� ���� ������� ����� ��������������� �������� ������������.

����������� �������� ��� ������� ������ � ����� ��� ������� �������� ��������� ����� �������� ���������� ��������� ��� ����.

������������ ��������� ������ � �����

��� ���� ���� �������, ��������� ��������� ��������� ������� ������ �������� ���������� �����������.


Имейте в виду: если большая трещина в стене быстро расходится, и маяки разрушаются, вы вряд ли справитесь своими силами, возможно, придется скреплять дом металлическими пластинами, приподнимать строение для корректировки фундамента, укреплять его, ставить подпорки вместо несущих стен и т.д.

Трещина в наружной стене

Мелкие стабильные трещины зачищают от штукатурки и отделки, наносят грунтовку глубокого проникновения, и закрывают всю трещину шпаклевочной сеткой, так, чтобы она надежно перекрывала края. Сверху накладывают шпаклевку, лучше армированную, так как она выдержит перепады температуры и воздействие погодных условий.

Трещины в кирпиче заделываются с помощью металлической сетки для штукатурки, которую закрепляют болтами.

Существуют и другие варианты маяков, которые есть у профильных специалистов, и подходят для наружного контроля.

Если на протяжении 8-12 месяцев трещина наружной стены дома или внутри его не изменилась и не увеличилась, ее можно считать пассивной, стабильной, и заделывать.

Если маячок деформировался или разрушился, обязательно зовите специалистов, это означает, что процесс активный, и нужно принимать меры.

Трещина в стене дома: что делать и как заделать

Существует много способов решения проблемы, и выбор конкретного из них зависит от особенностей разлома и его развития.

Если же трещина увеличивается, нужно обязательно обратиться в соответствующие инстанции – ТСЖ или Управляющую компанию, которые и займутся решением проблемы, выявлением причины и устранением рисков.

Перед тем, как предпринимать любые действия по ремонту трещины, нужно выявить причину, так что придется пройти по квартирам соседей, и обязательно посмотреть, не делались ли там перепланировки. Если у вас хорошие отношения, вероятно, вас пустят и так, иначе нужно будет собирать комиссию.

Обратите внимание: представители УК и ТСЖ должны как минимум составить акт, а лучше – поставить маяки и контролировать их состояние.

Имейте в виду: если большая трещина в стене быстро расходится, и маяки разрушаются, вы вряд ли справитесь своими силами, возможно, придется скреплять дом металлическими пластинами, приподнимать строение для корректировки фундамента, укреплять его, ставить подпорки вместо несущих стен и т.д.

Трещина в наружной стене

Мелкие стабильные трещины зачищают от штукатурки и отделки, наносят грунтовку глубокого проникновения, и закрывают всю трещину шпаклевочной сеткой, так, чтобы она надежно перекрывала края. Сверху накладывают шпаклевку, лучше армированную, так как она выдержит перепады температуры и воздействие погодных условий.

Трещины в кирпиче заделываются с помощью металлической сетки для штукатурки, которую закрепляют болтами.

Циклы заморозки-оттаивания расширяют трещину даже при довольно большом сопротивлении стен этому процессу.

Опасность трещины в стене, определение рисков

Определившись с причинами возникновения растрескиваний можно ориентировочно определить степень опасности наличия их в стене.

Для объективной оценки придётся обследовать трещины из квартир соседей и внимательно посмотреть, не было ли там перепланировок. При хороших отношениях, соседи покажут без проблем, в ином случае придется собирать комиссию.

В большинстве своём описанные трещины безопасны. В новостройках на протяжении первых 5 лет, пока дом «устоится», это довольно нормальное явление, естественная усадка.

Степень опасности наличия в стене трещин

А вот перестройка или капитальная реконструкция — это уже опасно.

К причинам трещин в стенах также можно отнести неправильно уложенный песок под фундаментом, или неучтенные при строительстве подземные воды.

Почему пошла трещина по стене старого дома?

В старых домах, которые десятилетиями стоят без проблем, внезапные растрескивания могут возникать из-за ведущегося вблизи нового строительства, разрытия рядом котлована, появления вибраций при установке свай или перекладке дороги. Часто проблемы возникают из-за неудачной, непродуманной перепланировки, когда новый владелец сносит несущие опоры, или незаконного устройства подвалов и подполов, в результате чего смещается нагрузка и страдает фундамент.

Герметик подходит лучше, так как он немного «резиновый», а значит, будущее подвижки скомпенсируются и трещина не будет расширяться. Не используйте герметик на силиконовой основе, так как к нему ничего не пристает, и потом будет сложно его закрасить или заклеить обоями. Трещину в стене дома можно также заделывать любыми смесями на основе цемента, например, клеем для плитки, или штукатуркой.

Можно использовать эмульсию, в которую добавляют цемент, или же есть еще более бюджетный вариант – клей ПВА и цемент. Наносить такую смесь можно шпателем, а для герметика используются специальные пистолеты, помогающие выдавить его из тюбика. Остатки смеси снимаются шпателем вровень со стеной.

Трещины в стене из гипсокартона обычно появляются из-за избыточной влажности, сырости, или неправильного монтажа.

  • ������� ��������� ��� ���������. ��� �������� ��������� ��������� ���������: ��� ������� � ������ ���������� �������������� ��������� ����������, � ���������� ���� ���������� ������ ����������. ��� ���� ����������� ����� ����� ����� ��������� ������� ������������ �����, � ���������� � ������. ����� �� ������� ������� ���������, ����� ��������� ���������� ���������� �� ����� ������.
  • ������������� �������� �� ��������� �� ����� ���������. ���������� ����� ������ ����� ����� ����������� ������� ������������ ��������, ����������� � ������ ����� ��������� �����������. ��� ��� ������� ������ �������� �� ���������, ����� ��� ������ �������������. ��� ������� �������� �� ���������� �� ���������� ���������� ����� ����� ����� ���������� ������. ������� ��� ���� ���������� � ����� ���������� ����.
  • ���������� ��������� ����� ������������� ������.
  • Изнутри разлом можно заделать монтажной пеной, но в любом случае, нужно устранять причину.

    Источник

    Трещина в доме: что делать

    Огромная трещина в стене многоквартирного дома, что делать? Чтобы правильно разрешить этот вопрос, необходимо просто тщательно его рассмотреть. Определиться с основными причинами, высококачественный анализ — это часть процесса. И заняться собственно решением проблемы собственноручно или с привлечением определенных организаций.

    Что предпринять

    Нужно выполнить пару действий для устранения трещин. Последовательность процесса для разрешения проблемы:

    Если трещины появляются из-за компании, строящей сооружение, или из-за УК, деньги на ремонтные работы взимаются с этих организаций.

    Если соседи сверху вас затопили, из-за чего и появились трещинки, ремонт должны оплатить они.

    ����� ����������������� ������, ������� ����� ���������� � ������ ���������� ������ � ����� ����, �������� �� ����������� �������� ������ � �.�. ����� ������� ������������, ������������ �� ���� ������ � �� ������. ������ � ������ ������ ����������� � ������� ����� ����� ��������� �������. ��� ��������������� � ������� �����, ������ ���� ��� ������ ��������� ����.

    ����� ��� ��� �������� ������� � �����, �� ������� ����������� �������. ��� ���������� ������������ ������ ������������ ������� �� ���������, �������, ������������ � �����������. ��� ��������� ����������� ���� � ������ ����� � �� ��������� �������� �� ������ ����������� �����������.

    ��� ���� ����� ����� ������������ �� ������� ��������������, ���������� ��������, ������������ ��������, ������������ ��������� ������������ � ������� ������.

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *