Как получить возврат налога при покупке квартиры за 2020 год

Его остаток равен 500 000 руб., вот от этой суммы и рассчитала налоговая инспекция возврат налога:500 000 × 13% = 65 000.

Между этими событиями могло пройти 2 дня или год, или 5 лет — неважно. Учитывается лишь факт использования льготы. Как только вычет достигает предельного размера, его предоставление при покупке жилой недвижимости прекращается.

К сумме уплаченных процентов по ипотечным кредитам, выданным на покупку квартиры, применяется вычет в размере 3 миллионов рублей.

Вычет допустимо «размазать» на несколько отчетных периодов, а вот на несколько объектов (в отличие от вычета по пп. 3 п. 1 ст. 220) нельзя.

Вам может пригодиться: онлайн-калькулятор НДФЛ

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры: пошагово

Возврат налога при покупке квартиры осуществляется территориальной ИФНС или работодателем — на выбор налогоплательщика.

Основные реквизиты бланка должны содержать:

• сведения о налоговом органе и ваша личная информация;
• величина суммы возврата, и за какой период;
• данные о расчетном счете, куда перечислить деньги.

Налоговая инспекция должна перечислить деньги в течение одного месяца со дня получения заявления или проведения проверки.

Заявление на налоговый вычет можно подать вместе с декларацией.

На нашем сайте вы можете скачать образец заявления о подтверждении права на получение имущественного налогового вычета.

Имеют ли право пенсионеры на налоговый вычет?

Мы разобрали основные категории граждан, кому положена компенсация за произведенные расходы при покупке недвижимости.

Как получить возврат налога при покупке квартиры за 2020 год

При ее неиспользовании ситуация регулируется законодательством, которое действовало до 2014 г.;

Какова сумма

Максимальная сумма, которую допустимо уменьшить на 13 %, равна 2 000 000 руб.
— по общему правилу или 3 000 000 руб. — при покупке жилья в ипотеку. Таким образом, в первом случае предельный вычет составит 2 000 000 × 0,13 = 260 000 руб., а во втором — 3 000 000 × 0,13 = 390 000 руб. В последнем случае возвратные деньги могут пойти только на оплату процентов по кредиту.

В последнем случае необходимо написать заявление (в свободной форме) о праве на вычет в бухгалтерию работодателя.Читайте также: как оформить налоговый вычет при строительстве дома

Возврат налога за обучение в 2024 г.

Вернуть себе часть затраченных на обучение средств допустимо благодаря п. 2 ч. 1 ст. 219 НК. Как и в предыдущем случае, возможность доступна для работающих официально и платящих НДФЛ.
Снизить расходы на 13 % разрешено как за свое обучение (по любой форме), так и за учебу своих детей, братьев, сестер и даже подопечных (но уже только по очной форме).

Воспользоваться вычетом допустимо при оплате услуг лицензированных образовательных учреждений (вуза, техникума и т. д.).

Отслеживать этапы налогового контроля удобно через ЛК. Если с документами на вычет все в порядке, переходим к следующему шагу.Шаг 5

Вариант 2.
Получаем возврат налога у работодателя

Шаг 1

Не дожидаясь окончания года и не заполняя налоговую декларацию, собираем необходимый пакет документов.

Шаг 2

Направляем их в ИФНС вместе с заявлением о подтверждении права на применение вычета.

Актуальный бланк и образец этого документа есть в КонсультантПлюс Скачать бесплатно

Шаг 3

Ждем месяц. За это время ФНС проверит документы и вынесет вердикт.

Хотим напомнить, что с 2020 года заявление на возврат 13% налога входит в состав формы 3-НДФЛ, хотя, при желании, его можно подать отдельно. Но имейте в виду, что сделать налоговый вычет можно только за последние три налоговых периода, и этот срок считается с момента подачи заявления на вычет, а не с даты представления отчетности.

И если декларацию за 2020 г.
подать на налоговый вычет в декабре 2023-го, а заявление — в январе 2024 г., в вычете вам будет отказано, так как с момента подачи заявления пройдет более 3 лет.

Шаг 4

Так как вы уже получили от нас готовую форму на вычет и вам не нужно ее заполнять, выберите «Загрузить готовую декларацию».

Это необходимо сделать до 30 апреля следующего года. А затем уплатить налог. Последний день уплаты — 15 июля.

Да, так сделать можно.
Составьте два экземпляра описи вложения. Один вложите в пакет для инспекции, а второй с отметкой почты оставьте себе.

Об этапах камеральной проверки вы узнаете из профиля на сайте ФНС.
Там же можно подать заявление к 3-НДФЛ, если не заполнили его с составе декларации.

Государство позволяет вернуть налоговый вычет и при рефинансировании первичного ипотечного кредита, при этом в ИФНС нужно подать:

• копию первоначального ипотечного займа;
• копию договора, выданного банком на перекредитование ипотечного кредита.

При покупке квартиры в ипотеку или при рефинансировании первичного ипотечного займа вы должны подтвердить, что жилье приобретается на территории РФ.

Компенсация по ипотечным процентам предоставляется государством как самостоятельный вычет.

Если вы пенсионер и приобрели квартиру, но уже не работаете, то можете перенести сумму компенсации на три предшествующих года. Это правило выглядит следующим образом:

• вы приобрели жилье в 2016 году и еще официально работали, получали доходы, которые облагались налогом по ставке 13%.

  В 2017 году ушли на заслуженный отдых и таких доходов не получаете. В данном случае вы можете получить компенсацию за 2016 г., а также перенести остаток вычета на предыдущие три (2013, 2014 и 2015).

Пенсионер может вернуть налоговый вычет за покупку жилья, если до этого в течение трех лет работал.

Людям пенсионного возраста рекомендуем придерживаться обычного алгоритма предоставления комплекта документации в налоговые органы.

Вы сможете самостоятельно разобраться со всеми тонкостями описанного процесса и вернуть имущественный вычет.

Если доход до этой цифры не дотягивает, отчаиваться не надо — возврат налога допустимо заявить и в следующих налоговых периодах.

Кстати, затягивать с возвратом налога при покупке жилья, надеясь на увеличение размера вычета, — неэффективная стратегия. Дело в том, что согласно пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ, предельный размер вычета всегда равен лимиту, установленному на момент возникновения у налогоплательщика права на возврат налога.

То есть на дату государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру.

Перейдем к жизненным ситуациям.

Пример 1

В 2020 году приобретена и оформлена в собственность квартира стоимостью 5 млн руб. Счастливый владелец квадратных метров в 2021 году заявил имущественный налоговый вычет. Его налогооблагаемый доход за 2020 год составил 1 200 000 руб., удержан подоходный налог в сумме 156 000 рублей.

Медуслуги должны входить в соответствующий перечень, который утвержден постановлением Правительства РФ от 08.04.2020 № 458. Предоставлять такие услуги должны организации, находящиеся на территории РФ и обладающие лицензией на осуществление медицинской деятельности.

Рассчитывать на такую поддержку допустимо и при оплате добровольного медицинского страхования, когда:

• оплачены страховые взносы по договору добровольного медицинского страхования;
• по страховому договору покрываются только лечебные услуги;
• страховая организация, с которой заключен договор, имеет лицензию на ведение соответствующего вида деятельности.

Максимальный размер такого вычета равен аналогичному вычету за образование (указан выше).

Правда, есть список дорогостоящих видов лечения, который установлен постановлением Правительства РФ от 08.04.2020 № 458.

Подпись хранится на жестком диске, USB‑ключе или смарт‑карте.

3. Войти в ЛК налогоплательщика и оформить возврат НДФЛ через Госуслуги. Портал предоставляет пользователю большое количество услуг — от проверки задолженностей и штрафов до оформления загранпаспорта и водительского удостоверения. Используя для авторизации логин и пароль от профиля на госуслугах, вам не придется регистрироваться в ЛК на сайте ФНС.

Получить налоговый вычет с помощью сервиса «Налогия» — удобно и быстро. Обращайтесь к нашим экспертам, мы проверим ваше право на возмещение, возьмем всего 2 дня на заполнение декларации и передадим вам ее в формате pdf и xml. Вам останется только отправить документы.

Как оформить электронную подпись

Налоговый вычет онлайн через личный кабинет ФНС можно получить только при наличии усиленной неквалифицированной электронной подписи.