Таким документом может быть почтовое уведомление о вручении либо отметка ответчика о получении такого письма;
«В делах о выселении всегда участвует прокурор. После того как суд привлечет прокурора к участию в деле, вы должны будете направлять процессуальные документы до судебного заседания не только ответчику, но и прокурору.
— Выписка родственника из квартиры — обыденная с точки зрения закона процедура. Независимо от степени родства владелец квартиры может выписать родственника, если тот в данной квартире не проживает или не является более членом семьи.
Аналогично происходит со взрослыми детьми. Если совершеннолетние дети владельца длительное время не проживают в квартире и не планируют там проживать, то можно их выписать, в том числе принудительно.
Но зачастую проблема выписать человека состоит в том, что юридически ему будет негде жить после снятия с регистрации.
- Можно ли выписать недееспособного из квартиры и прописать в другую
- Можно ли недееспособного выписать из квартиры и прописать в другую
- Как выписать человека из квартиры без его согласия
- Проблемы при выписке из квартиры
- Как можно выписаться из квартиры при долгах по квартплате?
- Как прописаться в ипотечной квартире?
- Как выписаться человека без присутствия по доверенности
- Кого будет сложно выписать
Можно ли выписать недееспособного из квартиры и прописать в другую
Во втором случае без суда не обойтись.
Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры, рассказал партнер юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилл Гавриличев.
При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации.
То же касается его родственников.
- Переезд на новое место жительства. Даже если переезд осуществляется в границах одного города и района, заявителю лучше сняться с прежнего места регистрации и прописаться на новом.
- Убытие по другому месту жительства на срок более 90 дней.
В этом случае требуется сняться с регистрации по текущему месту жительства и оформить временную прописку по новому адресу. Дело в том, что проживание более 90 дней на жилплощади без отсутствия хотя бы временной регистрации является нарушением закона.
- Принудительное выселение. В ряде случаев выписаться жильца заставляют его соседи по квартире, если он не является собственником и нарушает элементарные правила общежития.
Можно ли недееспособного выписать из квартиры и прописать в другую
По ее словам, суд выселит следующие категории граждан, только если у них есть другое жилье в собственности или в праве пожизненного наследуемого владения:
- членов семьи военнослужащих, сотрудников ОВД и т. д., которые погибли или пропали без вести при исполнении;
- пенсионеров по старости;
- членов семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилье;
- инвалидов I или II групп. Инвалидность должна наступить в связи с исполнением трудовых или служебных обязанностей — из-за профессионального заболевания, ранения, контузии и т.
п.
Как выписать человека из квартиры без его согласия
Принудительное снятие с регистрационного учета, как уже было сказано выше, возможно через суд. Для этого собственник квартиры должен подать соответствующий иск в районный суд по месту нахождения квартиры.
После этого выписка происходит в течение 7 дней.
На руки заявитель получает паспорт со штампом окончания регистрации и листок убытия, который нужно будет предъявить при оформлении новой регистрации.
Для выписки несовершеннолетнего ребенка в любом случае понадобится разрешение органов опеки и попечительства.
Проблемы при выписке из квартиры
Существует несколько особенностей выписки из квартиры в случае, если имеются долги по коммунальным платежам, если жилплощадь была приобретена в ипотеку и если гражданин проживает в другом городе.
Как можно выписаться из квартиры при долгах по квартплате?
Выписываться ли из квартиры — личное дело каждого человека. Статья 27 Конституции РФ предоставляет право гражданина выбирать место проживания по своему усмотрению.
В этом случае до совершеннолетия ребенка снять его с регистрационного учета будет невозможно», — привела пример юрист.
Сложно или даже невозможно снять с регистрации граждан, у которых нет другого жилья, так как суд в абсолютном большинстве случаев старается не выписывать в никуда, добавил Кирилл Гавриличев. Также нельзя выписать тех, кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и отказался от участия в ней.
Если у человека есть хотя бы незначительная доля в квартире, выписать его также не представляется возможным, поскольку собственник вправе жить в своей квартире. «В данном случае возможно через суд признать долю такого гражданина незначительной и обязать его продать эту долю», — пояснил юрист.
Закон предусматривает больше всего ограничений по выселению для граждан, проживающих в служебных квартирах, отметила Анастасия Хантимирова.
Если новый собственник согласен, то долги за капремонт и прочие лягут на него.
Если бывшие владельцы жилплощади после ее продажи не выписываются, заставить их это сделать можно через суд.
Как прописаться в ипотечной квартире?
Закон предоставляет взявшему ипотечный кредит гражданину полное право беспрепятственно регистрировать в помещении не только себя, но и других граждан. К таким людям относятся близкие родственники первой степени родства, дети и родители кредитора, его муж или жена.
Во всех остальных случаях при регистрации других родственников и третьих лиц могут возникнуть препятствия со стороны выдавшего кредит банковского учреждения.
Выписаться из ипотечной квартиры можно без всяких препятствий.
- снять с временной регистрации можно и без присутствия жильца, если такое предусмотрено арендным договором.
Как выписаться человека без присутствия по доверенности
Если личное присутствие выписываемого невозможно по тем или иными причинам, допускается снятие с регистрации по доверенности.
Для этого необходимо обратиться в паспортный стол управляющей компании со следующими документами:
- заверенной нотариусом доверенностью;
- паспортами заявителя и доверителя;
- копией документов на квартиру, если заявитель – собственник;
- письменным согласием всех собственников, если выписывается не собственник.
Закон не обязывает паспортистов выписать по доверенности, так что они вполне могут и не принять заявление, особенно, если им что-то показалось подозрительным.
И если не будет представлено доказательств, что у родственника или детей есть другое место жительства, суд может отказать заявителю в принудительном снятии родственников с регистрации.
Кого будет сложно выписать
Есть категории граждан, которых собственнику будет сложнее всего выписать из квартиры. Хотя закон не устанавливает конкретный перечень тех, кого нельзя принудительно выселить из квартиры, он защищает наиболее уязвимые категории, в основном — несовершеннолетних, отметила юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Хантимирова. «Могут возникнуть сложности с выселением несовершеннолетних, если родители развелись. Например, ребенок остался с мамой, а зарегистрирован в квартире отца.
