Прежде чем приступать к оформлению документации на строение или помещение, нужно выяснить, сколько стоит получить технический паспорт на квартиру. В разных организациях стоимость технического паспорта на квартиру может отличаться. Зависит это от объема работ, сроков изготовления и сложности. Если вы придете к нам, то получение техпаспорта на квартиру выйдет для вас недорого.
- Как происходит изготовление техдокументации на квартиру
- Срок получения техпаспорта
- Сколько стоит техпаспорт на квартиру в бти 2020 старый оскол
- Обращение в БТИ
- Восстановление технического паспорта на квартиру
- Документы, необходимые для изготовления технического паспорта на жилье
- Стоимость оформления техпаспорта на квартиру
- Перечень актов
- Что должно быть прописано в техпаспорте на объект
Как происходит изготовление техдокументации на квартиру
Чтобы изготовить документ, нужно найти профессиональную компанию, которая оказывает такие услуги. Цена техпаспорта для квартиры будет зависеть от скорости его оформления. Если нужно выполнить все быстро, то придется заплатить дороже.
В случае обращения заявителя в специализированные организации необходимо закрепить полномочия третьих лиц нотариальной доверенностью.
По каждому случаю обращения за техпаспортом лучше позвонить в нужное БТИ, где будут согласованы все значимые моменты.
Пример
Семья Скворцовых имеет технический паспорт БТИ на квартиру, которую они приобрели в 2015-м г. В 2016-м они осуществили перепланировку, а в 2017-м решили продать данное жилье.
С этой целью им понадобился техпаспорт жилого помещения, в котором была узаконена проведенная перепланировка. Скворцовы обратились в БТИ для получения ТП. Сотрудники произвели соответствующие замеры, составили новый план и выдали собственникам жилья новые документы.
После этого Скворцовы продали квартиру по выгодной цене.
Срок получения техпаспорта
Узнаем, сколько делается техпаспорт на квартиру.
Сколько стоит техпаспорт на квартиру в бти 2020 старый оскол
Паспорт здания может иметь несколько разновидностей. Эти типы устанавливаются в зависимости от особенностей постройки.
- помещения;
- здания;
- сооружения;
- строительных работ в незавершенном виде.
После строительства дома и производится оформление указанной бумаги. В это же время реализуется процесс инвентаризации. Также процедура может иметь вторичное выражение, когда речь идет про замену систем коммуникационного направления.
Также его делают в Росреестре.
Кроме того, заполненный документ удастся получить в отделении многофункционального центра или через портал Госуслуг.
Обращение в БТИ
Говоря о том, кто выдает бумагу, стоит указать, что основным органом выступает БТИ.
В Украине средняя стоимость мгновенного изготовления технической документации на квартиру, которая не превышает 100 м. кв., составляет 3000 грн.
Если же у Вас есть время, то представители частной организации за 5-7 рабочих дней смогут разработать техпаспорт на квартиру в среднем за 1500 грн.
Если же площадь квартиры составляет более 100 квадратов, за оформление техпаспорта придется отдать в среднем 40 грн. за м. кв.
Восстановление технического паспорта на квартиру
В жизни часто возникают ситуации, когда человек теряет документацию. Потеря технического паспорта на жилье очень часто происходит во время переездов.
Бывает, документы о недвижимости похищают.
Также бумажная документация может изнашиваться.
Выбрать тип заявления: — внесение в правовой кадастр идентификационных и технических сведений; — последующее техническое обследование; — получение заключения об установлении расхождений. Выбрать тип недвижимости: — комната в общежитии, — квартира на вторичном рынке, — дача, — гараж.
Указать адрес/кадастровый номер. Нажать «Продолжить». 7. Заполнить заявку и подписать её ЭЦП либо при помощи СМС-пароля.
8. К заявке прикрепить электронную скан-копию правоустанавливающего документа. 9. Произвести оплату, перейдя по кнопке «Оплатить» на страницу платёжного шлюза eGov.kz.
Размер платы зависит от вида недвижимости. Комиссия за проведение оплаты составляет 100 тенге.
Сначала оплачиваются базовые 2 465 тенге. После техобследования в Личный кабинет приходит вторая часть суммы, размер которой зависит от вида, площади объекта.
Готовый документ выдаётся после оплаты.
10.
С 2013 года такой вид документа может разработать частная организация, которая имеет право предоставлять услуги БТИ.
Документы, необходимые для изготовления технического паспорта на жилье
Чтобы разработать техпаспорт на жилую недвижимость, необходимо собрать перечень следующих документов:
написать заявление об осуществлении инвентаризации;
сделать копии паспорта и идентификационного кода;
предоставить правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, дарения и т. п.);
а также, если есть, проектную документацию объекта недвижимости.
Стоимость оформления техпаспорта на квартиру
Изготовить техпаспорт на жилье в частной фирме можно даже за несколько дней. Поэтому оплата за такое быстрое выполнение будет выше.
Заявление составляется для оформления паспорта на недвижимость. Формат заявления имеет отличия от той, что специалист компании формирует во время личного посещения объекта.
Сотрудники БТИ выезжают при реализации перепланировки и для продажи жилья.
Когда документация подана, сотрудник уполномоченного производит правильность оформления и может назначить день, когда сотрудник посещает квартиру для изучения строения. Можно заказать акт через интернет или путем личного обращения в указанные органы.
Перечень актов
Процесс получения подразумевает сбор определенного пакета документации, в него включено:
- заявление, которое оформляется по установленному образцу;
- бумаги, подтверждающие права на жилое помещение.
Форма №7 используется при оформлении приватизации квартиры. Техпаспорт данного вида имеет расширенную форму и содержит данные не только об отдельной квартире, но также и обо всем многоквартирном доме (МКД) (имеется в виду поэтажный план).
К заявлению должны быть приложены следующие документы:
- копии правоустанавливающих документов на жилье (свидетельство о регистрации права собственности, выданное Росреестром);
- чек об оплате государственной пошлины.
Также не забудьте взять с собой копию документа, удостоверяющего личность (паспорта).
В ряде случаев могут потребоваться определенные дополнительные документы, например, в случае с перепланировкой нужно приложить запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.
Если имеют место наследственные споры, придется предоставить копию завещания.
После подачи онлайн-заявки по указанному адресу приедет техник для техобследования объекта. Электронные техпаспорта подтверждаются ЭЦП работников, задействованных при оказании госуслуги.
Перечень возможных правоустанавливающих документов:
- договор купли-продажи;
- договор дарения;
- свидетельство о праве на наследство по закону/по завещанию;
- договор приватизации;
- акт приёмки в эксплуатацию;
- акт на земельный участок;
- решение о легализации;
- решение суда;
- договор расторжения;
- акт приёма-передачи;
- договор цессии;
- договор аренды;
- договор передачи;
- регистрационное удостоверение;
- договор залога;
- дополнительное соглашение (судебное/банковское).
Отметим, ранее услуга была доступна только для жителей Нур-Султана и Шымкента.
Наша компания заключает договор, в нем прописывает основные моменты, которые неукоснительно будут соблюдаться нашими сотрудниками.
Что должно быть прописано в техпаспорте на объект
Основными сведениями, содержащимися в документе, который изготавливает частное БТИ в Киеве, являются следующие:
- общая площадь квартиры и жилая;
- отдельно площадь каждой комнаты;
- материалы, из которых выполняются перекрытия и стены;
- толщина стен;
- расположение инженерных коммуникаций.
Заказывая получение техпаспорта на квартиру, нужно знать, что в нем должны отражаться проведенные реконструкции и перепланировки. Все работы нужно выполнять в соответствии с нормами и правилами строительства, а это требует определенных знаний и опыта. При неверном выполнении работ конструкции могут разрушиться или повредиться коммуникационные сети.
Данное правило применимо к помещениям, расположенным как в квартире в новостройке, так и на вторичном рынке.
Если есть кадастровый паспорт, то рассматриваемый документ все равно потребуется получить. Изначально гражданин оплачивает пошлину, потом подает пакет и тут же пишет заявление.
Это говорит о том, что потребуется обратиться к сотруднику МФЦ и попросить реквизиты для оплаты. Потом берут талон и ждут очереди.
Сколько стоит техпаспорт, сможет ответить специалист центра.
Цена устанавливается положениями БТИ, равно как и срок годности технического паспорта на квартиру. Гражданину стоит понимать, что с собой нужно иметь документы, которые подтверждают права на использование жилья.
К примеру, это будет выписка, сделанная из ЕГРН или соглашение найма. Если требуется оформить только копию рассматриваемого акта, то перечисленного пакета будет достаточно.
