Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса в 2020 году

То есть потратить на дом, квартиру, дачу, землю, строительство — на что угодно. Выдаче подлежит сумма не более 80% от цены залога.

Первый вариант банки крайне не приветствуют. Если выяснится, что заемщик взял кредит на первый взнос по ипотеке, ему могут отказать. Поэтому подавать заявку на ипотеку лучше сразу после получения кредита (он еще не будет отражен в кредитной истории) или спустя 3-6 месяцев.

Ипотека без первого взноса в Росбанке

На Российском рынке только Росбанк реально предлагает купить жилье в ипотеку без взноса . Больше ни один банк не разработал подобной программы, поэтому услуги этой организации весьма востребованы.

Суть предложения в том, что ипотечному заемщику дают кредит на первоначальный взнос. Но важный момент — его выдают под залог имеющегося у заемщика объекта недвижимости.

Это справки, трудовая, документы о семейном положении.

Оформление заключается тем, что сделка регистрируется в Росреестре, на объект накладывается обременение. Только после этого банк передает продавцу деньги.

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса в 2020 году

Требуются также документы о семейном положении и иные по требованию банка.

• дом не ветхий, не аварийный, не готовится к сносу.
  Обычно банки указывают на предельный год постройки;
• некоторые банки не выдают ссуды на жилье в домах в 1-2 этажей, с газовыми колонками вместо горячего водоснабжения;
• в квартире есть все стандартные коммуникации;
• есть отдельная кухня и санузел.

Рассмотрим, какие предложения по ипотеке без первоначального взноса предлагают банки Архангельска:

1. Росбанк по программе «Семейная ипотека» предлагает ставку в 4,95%, выдается заемщикам от 21 до 65 лет со включенными пакетами страхования и под залог недвижимости;
2. Альфа-Банк по программе «Готовое жилье» предлагает ипотеку без первоначального взноса по ставке 8,9% заемщикам от 21 до 70 лет;
3. Россельхозбанк предлагает «Сельскую ипотеку» по ставке в 3% годовых и включенными договорами страхования.

Как взять ипотеку без первоначального взноса в Архангельске

В Архангельске все банки выдают ипотеки населению.

Таким образом, после продажи залога банк не покрыл свои убытки и остался без прибыли.

Пример 2: с первоначальным взносом

Предположим, что банка, готового выдать ссуду без первого взноса, вы не нашли и обратились к кредитору, предоставляющему займы при условии внесения 20% от стоимости жилья. При цене квартиры в те же 3 млн руб. размер кредита составил 2,4 млн.

Спустя какое-то время вы перестали вносить платежи по кредиту, и банк выставил квартиру на реализацию. Как и в первом случае, квартира подешевела на 500 тыс., но, продав ее за 2,5 млн руб., банк вернул свои деньги и получил прибыль в виде процентов, уплаченных вами за первые годы действия кредита.

Конечно, в обоих примерах речь идет о прибыли банка, что не очень важно для заемщика.

Чем выше доход заемщика, тем больше шансов на заключение выгодного договора ипотеки.

Каждый банк указывает требования к заемщику, но это просто определенные рамки или минимальные параметры. Это совсем не значит, что ссуда будет одобрена каждому, кто этим критериям соответствует.

В каком банке ипотека будет самой выгодной

Начнем не с названия конкретных банков, а с советов по выбору финансовой организации.

От этого напрямую зависит потенциальная выгодность будущей сделки. В одном банке вам могут одобрить ссуду под 7,5%, а в другом под 8,5% или даже выше.

Ипотека — большой кредит, который берется на долгий срок.

И разница даже в 0,5% играет роль. Например, если вы берете 3000000 на 10 лет под 7,5%, ежемесячный платеж составит 35611, а переплата — 1,237 млн.

Чтобы не ошибиться, рекомендуется заранее выбрать дом или квартиру, и ориентироваться на их стоимость.

Определив для себя, где можно взять ипотеку, советуем подавать заявку – для этого на страничках сервиса есть специальные формы.
Отвечают банки в большинстве случаев оперативно – одобрение или отказ могут прийти в считанные минуты. Некоторые банковские учреждения Екатеринбурга на ответ могут потратить и больше времени, которое необходимо для проверки полученной информации.

Как взять ипотеку без первоначального взноса в Екатеринбурге

Перед тем, как взять ипотеку, даже если информация сервиса помогла определиться со «своим» банком, рекомендуется перестраховаться.

Ну а заемщик может наконец-то справить новоселье.

Если объект найден заранее, оформление ипотеки займет примерно 2 недели.

Как возвращать ипотеку

Заемщику предоставляют график платежей, который он должен соблюдать. При оформлении ипотеки на объект вторичного рынка стандартно составляется аннуитетный график, при котором заемщик каждый месяц вносит на счет одинаковые по размеру платежи.

Кроме того, раз в год нужно продлевать обязательную страховку.

Так как квартира находится в залоге, банк может устанавливать некоторые ограничения. Например, они могут касаться прописки других граждан или сдачи жилья в аренду.
Все эти моменты будут отражены в договоре.

Если заемщик становится злостным неплательщиком, банк после нескольких попыток договориться будет вынужден обратиться в суд и забрать жилье.

Например, с применением в качестве взноса маткапитала, предложение Росбанка, предварительное получение наличного кредит на взнос, кредит под залог имеющегося жилья.

Указываются Райффайзенбанк, Номос-банк, Газпромбанк, Совкомбанк и другие.

Но если зайти на сайты этих финансовых организаций, там черным по белому написано, что первоначальный взнос — обязательный, что он должен составлять минимум 10-15%, а то и 20%.

Единственный вариант оформить ипотеку без первого взноса — провести ее оформление с материнским капиталом или иной федеральной или региональной субсидией, выраженной в твердой сумме. Некоторые банки готовы принять ее в качестве ПВ. Но, опять же, это актуально далеко не везде.

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса

Чаще всего в качестве первоначального взноса граждане планируют использовать маткапитал, поэтому такую ситуацию и рассмотрим.

Чем они ниже, тем меньше размер ежемесячных платежей и общая сумма.

Сервис Бробанк – это не только кладезь полезной информации.

Если вы уже определились для себя, где можно взять кредит на оптимальных условиях, отправить заявку вы можете прямо сейчас. Многие банки Уфы предлагают услуги дистанционно, с использованием специальной формы.

Как взять ипотеку без первоначального взноса в Уфе

Даже если уже выбрали для себя банк и знаете, дают ли в нем нужную вам сумму на покупку квартиры, перед тем, как оформить заявку, рекомендуем перестраховаться.

И если оценивать условия такого кредитования, то можно с уверенностью говорить, что они будут значительно хуже, чем при обычной ипотеке с наличием стартового вложения.

Как взять ипотеку без первоначального взноса в Смоленске

При рассмотрении вопроса об ипотеке без начального взноса эксперты советуют все-таки отложить покупку жилья, чтобы заняться накоплением необходимой для этого взноса суммы, ведь это наиболее рациональный вариант. Чаще всего будет достаточно 10% от всей стоимости недвижимости. Но не каждый имеет возможность собрать столько денег в короткие сроки, поэтому ниже приведены альтернативные варианты нахождения нужной суммы:

1. Взять в долг у знакомых – если есть возможность одолжить деньги у близких людей, стоит ей воспользоваться.