Отсюда следует, что его замену на территории частного владения однозначно оплачивает владелец. Если же подлежит замене устройство, относящееся к общедомовой собственности, эта обязанность возлагается на УК.
- Кому положена бесплатная замена электросчетчика
- На лестничной площадке имеется щиток на 4 квартиры,
- Кто должен платить а замену счетчика и за сам счетчик?
- Кто должен устанавливать электросчетчик на лестничной площадке в муниципальной квартире
- Кто меняет и за чей счет
- Кто должен устанавливать электросчетчик на лестничной площадке в муниципальной квартире за чей счет
- Особенности обслуживания счетчика в приватизированной квартире
- В частном доме
- Причины установки нового электросчетчика в квартире
- Позиция ресурсоснабжающей организации
Кому положена бесплатная замена электросчетчика
Закон предусматривает, что расходы несет собственник помещения. Сложность состоит лишь в том, чтобы правильно определить его.
Бывают случаи, когда процедура замены выполняется бесплатно независимо от того, кто является владельцем. Средства изыскиваются из государственного бюджета. Перечень таких ситуаций:
- Монтируются и подключаются к сети приборы учета, отличающиеся от старых счетчиков по характеристикам.
Получатся он стоял раньше на лестничной площадке, а сейчас отсутствует. Должен я за свой счет установить счетчик на лестничной площадке?
Установите его внутри квартиры
На лестничной площадке имеется щиток на 4 квартиры,
На лестничной площадке имеется щиток на 4 квартиры, можно ли мне без каких либо разрешений счетчик оставить на лестничной площадке, а автоматы перенести в квартиру? Законно ли это?
Нет, конечно.
Минимум собственника сетей надо спрашивать. Не говоря уже о эксплуатирующей организации – меняется же конфигурация системы, возможны технические проблемы.
Кто должен платить а замену счетчика и за сам счетчик?
Купили квартиру в новом доме. Счетчики на электроэнергию уже стояли. Счетчик электроэнергии вышел из строя.
Кто должен устанавливать электросчетчик на лестничной площадке в муниципальной квартире
Если необходимо по той или иной причине поменять электросчетчик, то процесс осуществляют в соответствии с порядком, установленным законодательно, а именно:
- ст. 210 и 543 ГК РФ;
- ЖК РФ;
- ФЗ No261 и No102 от 23 ноября 2009 года и 26 июня 2008 года, соответственно;
- Государственным стандартом РФ;
- Постановлением правительства РФ No530 и No491 от 31 августа 2006 года и 13 августа 2006 года, соответственно.
Эти требования действительны на текущий год. Если на каком-либо этапе регламент не соблюден, владелец будет привлечен к административной ответственности.
Кто меняет и за чей счет
Замена электрических счетчиков это не единичная процедура, она выполняется довольно часто.
Актуальность ситуации и незнание законодательной базы порождают возникновение спорных ситуаций.
Кто должен устанавливать электросчетчик на лестничной площадке в муниципальной квартире за чей счет
Особенности обслуживания счетчика в приватизированной квартире
Они мотивируют свое решение тем, что оплата должна осуществляться абонентом, потребляющим электроэнергию. В данной ситуации налицо явное нарушение действительных норм ст.539 ГК РФ, в основе которых лежит постулат, что абонентом является управляющая компания.
Единственным выходом из данной ситуации станет обращение с жалобой на УК в жилищную инспекцию. А вот пример правильных аргументов от управляющих организаций.
Электрические счетчики обслуживаются поставщиком электроэнергии и управляющей компанией.
Как уже говорилось ранее, ставить счетчики на воду – наша обязанность по закону.
Это индукционный измерительный прибор, который имеет в своём строении крутящийся диск. Конструкция устаревшая, поэтому было принято решение об инициации данной процедуры.
Например, деформирован корпус, разбито стекло, не функционирует механизм подсчета.
Быт современного человека немыслим без большого числа электрических приборов: их совокупная работа ощутимо перегружает систему, и счетчик в том числе, в результате чего какие-то участки выходят из строя, и даже может произойти возгорание. Ситуация осложняется еще и тем, что во многих домах устарели не только системы электроснабжения, но и противопожарные.
Еще одна причина, которая стимулирует установить новый электросчетчик в квартире, — возможность сэкономить электроэнергию.
Сегодня внедрены дифференцированные тарифы, которые позволяют платить за электроэнергию на 30 % меньше. Чтобы использовать такую двухтарифную систему, потребуется соответствующее оборудование.
Электроэнергия в течение суток потребляется неравномерно.
Пиковые нагрузки приходятся на утро и вечер, особенно большая разница наблюдается в зимнее время.
Это положение закреплено соответствующим постановлением. Поэтому расходы, касающиеся их обслуживания, должна нести УК. Однако не все однозначно. Собственник жилого помещения и УК могут договориться между собой и задокументировать этот факт, что обязанность по оплате услуги возлагается на владельца помещения. Если в оформленном соглашении положения, имеющего такой смысл, нет, оплата однозначно взимается с УК.
В частном доме
Замену электросчетчика в частном доме оплачивает его владелец, поскольку именно он является собственником. Бывает, что оплата взимается с муниципалитета, но только если дом находится на территории муниципального сектора.
В законодательстве прописано, что собственник жилья обязан поддерживать свое имущество в надлежащем состоянии, а счетчик входит в составе имущества.
Возможно, что кто-то из жильцов не оплачивает счета, в результате чего накапливается долг, гасить который придется всем обитателям квартиры.
Для установки электросчетчика в коммунальной квартире нужно через управляющую компанию выяснить, кто поставляет электроэнергию в дом. Затем с поставщиком необходимо заключить договор, на основании которого их специалист смонтирует в вашей комнате счетчик и подсоединит его к общей сети. Финалом работ является акт, в котором указан серийный номер установленного оборудования. После этого вы можете рассчитываться за потребленную электроэнергию по квитанциям, которые будут приходить на ваш адрес.
В соответствии с п. 7.1.59 «Правил установки электроустановок» в коммунальной квартире должен быть общий счетчик, через который подается электроэнергия на помещения общего пользования.
Количество электроэнергии, использованной потребителем, измеряется электрическим счетчиком. Для установки этого прибора мастеру необходимо иметь соответствующие квалификацию, опыт и знания.
Несмотря на то что собственники квартир не могут самостоятельно монтировать такое оборудование, тем не менее им необходимо иметь представление о том, как выполняется установка электросчетчика в квартире.
Причины установки нового электросчетчика в квартире
Подавляющее большинство оборудования, обеспечивающего электроснабжение жилых домов, построенных во времена СССР, на сегодняшний день безнадежно устарело. Подобная картина характерна и для стран Восточной Европы.
Особенно это касается счетчиков электроэнергии. Особенно, установленных за пределами квартиры — на лестничной клетке. Так за чей счет замена счетчиков на лестничной клетке? Точки зрения разные, а убежденность их сторонников и готовность отстаивать свою позицию вызывают уважение Разбираемся по порядку…
Позиция ресурсоснабжающей организации
- Жилой фонд признан ветхим в официальном порядке;
- Проходящие в доме трубы и другие коммуникации изношены более, чем на 50% и нуждаются в замене;
- В помещениях с низким потреблением;
- Из-за особенностей устройства водопровода в квартире нет возможности установить водомер и считывать показания.
Также именно собственник должен следить за сроком службы прибора и вовремя сообщать в управляющую компанию или поставщику ресурса данные о том, что период эксплуатации подходит к концу.
