Основания для расторжения договора
Досрочное расторжение договора возможно только в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Следует выделить следующие основания для этого:
- Соглашение сторон. До момента истечения срока действия договора его стороны вправе по обоюдному согласию прекратить соответствующее отношения. Однако такое решение должно быть надлежащим образом оформлено путем составления соглашения.
- Инициатива третьих лиц. Действие договора может быть прекращено по инициативе контрольных или надзорных органов в принудительном порядке.
- В одностороннем порядке. Только лишь по желанию одной из сторон прекращение договора не допускается в силу п. 1 ст. 310 ГК РФ. Однако существуют основания, когда участник сделки вправе требовать расторжения в судебном порядке, определенном в п. 2 ст. 450 ГК РФ. К ним следует отнести:
– Существенное нарушение условий договора одной из сторон.
– Иные основания, предусмотренные законом. К примеру, договор аренды недвижимого имущества, заключенный на неопределенный срок, может быть прекращен по инициативе одной из стороны с обязательным уведомлением контрагента за 3 месяца (п. 2 ст. 610 ГК РФ).
На практике чаще всего одностороннее расторжение осуществляется по основаниям, связанным с неисполнением условий договора. Оно осуществляется в судебном порядке с обязательной процедурой досудебного урегулирования спора.
Что такое уведомление о расторжении
Уведомление о расторжении договора представляет собой официальное сообщение, которым одна из сторон договора информирует другую сторону о своем желании прекратить соответствующие отношения. Такой документ может быть направлен в случае нарушения условий договора одной из сторон, несоблюдения сроков исполнения обязательств, изменения обстоятельств, влияющих на выполнение договора, или по другим причинам, предусмотренным законодательством или самим договором.
В уведомлении о расторжении договора должны быть четко указаны его детали, срок расторжения, его причины, а также необходимые действия сторон после разрыва соглашения. Уведомление должно быть составлено в письменной форме и передано другой стороне в соответствии с условиями договора.
Срок реагирования на уведомление может быть различным. Так, контрагент может предоставить свои возражения в течение месяца. Однако если условия договора определяют иной порядок урегулирования спорных ситуаций, то руководствоваться следует ими. Кроме этого, в самом уведомлении может быть прописан конкретный срок.
Документ может быть направлен контрагенту различными способами. Чаще всего для этого используется почтовое отправление с уведомлением о вручении, благодаря чему можно наиболее корректно определить срок, в течение которого контрагент должен ответить на него.
Структура документа
Законодательство не определяет структуру уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке. Однако при его составлении следует руководствовать общими требованиями к составлению деловой документации.
Структура уведомления может выглядеть следующим образом:
- Введение. Здесь указывается наименование сторон, дату и место составления документа, его название, а также порядковый номер при необходимости.
- Основная часть. Приводятся сведения о договоре, его реквизиты, а также прописываются основания, по которым производится расторжение с ссылками на пункты соглашения или нормы законодательства.
- Уточняющая часть. В ней прописывают сроки ответа на уведомление и иные значимые обстоятельства.
- Приложение. Приводится перечень сопроводительных документов к уведомлению.
На бланке в обязательном порядке проставляется подпись руководителя организации, при этом делается соответствующая отметка в журнале исходящей корреспонденции.
Образец уведомления о расторжении
Примерный образец уведомления о расторжении договора выглядит следующим образом:
Дальнейшие действия после направления уведомления
До 2015 г. действовало положение, согласно которому в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (п. 3 ст. 450 ГК РФ).
Однако с 2015 г. порядок расторжения договора в одностороннем порядке был изменен. Так, п. 3 ст. 450 ГК РФ признан утратившим силу. Соответственно, расторжение договора может быть осуществлено только в судебном порядке. Таким образом, при отказе контрагента от заключения соглашения о прекращении договорных отношений, обосновано обращение в суд.
В соответствии с законодательством, такой иск следует подавать в течение определенного срока, который обычно составляет несколько месяцев после направления уведомления о расторжении.
При подаче иска по вопросу расторжения договора в одностороннем порядке, необходимо предоставить достаточные доказательства нарушения условий соглашения со стороны противоположной стороны. Ответчику, в свою очередь, следует обосновать причины, по которым он считает расторжение недопустимым или незаконным.
Кроме этого, потерпевшая сторона в иске вправе предъявить требования о компенсации убытков, связанных с ненадлежащим исполнением договорных обязательств.
