Договор социального найма подразумевает правоотношения гражданина и государственного или муниципального жилищного фонда, связанные с предоставлением гражданину, относящемуся к той или иной льготной категории и состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилье, жилого помещения в домах вышеперечисленных фондов для постоянного проживания.
Файлы в .DOC:Бланк договора социального наймаОбразец договора социального найма
Договорные условия
По договору социального найма жилье, предоставляемое в домах муниципального или государственного жилого фонда, должно соответствовать санитарным и жилищным требованиям, то есть быть изолированным и пригодным для проживания.
Площадь жилья, предоставляемого по договору социального найма, не может быть ниже установленной нормы на одного человека.
Для получения жилья и соответственно, заключения договора социального найма, гражданину, признанному нуждающимся в улучшении жилищных условий, потребуется предоставить в местные органы самоуправления ряд документов, к которым относятся:
- заявление о предоставлении жилья;
- собственный паспорт и паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи;
- письменное согласие членов семьи на заключение договора социального найма. Согласие может быть заверено нотариально или написано лично каждым членом семьи в присутствии работника МФЦ.
- справка об отсутствии жилья у заявителя и членов его семьи.
Вышеперечисленные документы передаются по назначению через любой МФЦ вне зависимости от места вашего проживания.
Договор социального найма
Договорная роль квартиросъемщика по договору социального найма сведена к минимуму. Ему потребуется лишь сдать документы в МФЦ и ждать уведомления о том, что договор социального найма готов и следует явиться в МФЦ и подписать его.
Договор подготавливается компетентным органом и является стандартным. В него будут включены:
- дата и место его подписания;
- ФИО заявителя (квартиросъемщика) и наименование органа, в чьем фонде находится передаваемое жилое помещение;
- характеристики предоставляемого жилья;
- перечень членов семьи основного квартиросъемщика;
- обязанности и права квартиросъемщика и членов его семьи. Подробнее об этом рассказано в материале по ссылке.
Один экземпляр договора будет вручен заявителю.
