В какое время разрешено производить ремонтные работы в многоквартирном доме

Дополнительные важные моменты

При ремонте в многоквартирных домах есть требования не только ко времени суток, но и ещё целый ряд ограничений, которые имеют отношение к строительно-отделочным работам:

1. Запрещается делать ремонт в квартире дольше трех месяцев, независимо от того, какой объем работ предстоит выполнить.
2. Делая ремонт в квартире, нужно помнить о том, что во время него не должен быть нанесен урон соседним помещениям.
3. Для подъездов и лифтов есть отдельные правила, действующие при ремонте.
4. Нельзя баррикадировать строительным мусором и материалами для ремонта лестничные клетки и пути эвакуации из здания.
5. В пассажирских лифтах запрещается перевозить строительные материалы и отходы без упаковки.
6. Допустимый порог вибрации и шума регулируется санитарно-эпидемиологической службой.

Субъекты федерации вправе самостоятельно решать:

• в какие часы может проводиться ремонт или строительные работы;
• в какой промежуток времени днем должна соблюдаться тишина;
• в какие дни могут проводиться работы, а когда это будет считаться нарушением;
• как долго может длиться ремонт в жилом помещении многоэтажки, а в каком случае потребуется дополнительное разрешение.

Рассмотрим примеры, характерные для некоторых регионов.

Правила, действующие в Москве и МО

Для москвичей время, когда в многоквартирном доме можно делать ремонт, установлено п. 1.1 ст. 2 Закона г. Москвы № 42.

В какое время разрешено производить ремонтные работы в многоквартирном доме

Практически все этапы модернизации жилища – по-прежнему шумные. Исключение – поклейка обоев, оштукатуривание, вынос мусора. Жителям многоквартирных домов следует знать, планируя ремонт квартир, в какое время проводить ремонтные работы.

На любом этапе: от установки дверей до перепланировки в целом, есть высокая вероятность встретиться с недовольством соседей.
Без сомнений, вы будете им мешать. И чтобы не оказаться нарушителем закона, указывающего определённое время для проведения ремонта и шумных видов работ, необходимо придерживаться установленного порядка.

Временные рамки

В Республике Беларусь отношения между собственниками и нанимателями жилья, в т.ч.

В какое время разрешено производить ремонтные работы в многоквартирном доме время

Официальный текст закона о тишине

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН

от 1 апреля 2015 года № 44-З

Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Нижегородской области

(с изменениями на 24 декабря 2018 года)

Документ с изменениями, внесенными:

• Законом Нижегородской области от 10.10.2017 № 134-З;
• Законом Нижегородской области от 06.12.2018 № 129-З;
• Законом Нижегородской области от 24.12.2018 № 145-З

Принят Законодательным Собранием 26 марта 2015 года

Настоящий Закон разработан в целях обеспечения тишины и покоя граждан как одного из условий реализации конституционных прав граждан на отдых, охрану здоровья, благоприятную окружающую среду, а также соблюдения общественного порядка.

Статья 1.

В какое время разрешено производить ремонтные работы в многоквартирном доме закон

Это значит, что он вправе сам принимать решение о проведении в квартире ремонтных работ.

Однако, действуя даже в пределах своего жилья, которое не является общественным местом, владелец жилья все равно может стать нарушителем порядка или санитарно-эпидемиологического благополучия населения и даже лицом, нанесшим ущерб.

Чтобы этого не произошло, должны быть соблюдены определенные правила проведения ремонта. В регламент проведения ремонта в многоквартирном доме стоит включить:

1. Соблюдение продолжительности проведения ремонтных работ. Суточная норма беспрерывного проведения работ – 6 часов.
   Если технологические особенности требуют более длительных работ, нужно сделать перерыв. Сроки проведения ремонта не должны превышать 3 месяца, независимо от времени года.
2. Максимально допустимый уровень шумности.

• запрет или ограничения на проведение шумных работ в выходные/праздничные дни;
• установление временных рамок, в пределах которых допустимо проведение ремонтных или строительных работ днем, либо периода, когда шумные работы запрещены (вечером, утром и ночью), введение дневного режима тишины;
• определение максимальной суточной длительности и сроков проведения ремонта.

К общепринятым правилам, действующим во всех регионах, также следует отнести недопустимость следующих действий:

• перепланировка без соответствующего разрешения;
• размещение строительного мусора в помещениях, находящихся в общей собственности жильцов многоэтажки;
• захламление аварийных выходов и так далее.

Штрафы для нарушителей режима

Штрафы для нарушителей бывают двух видов: за нарушение федерального или регионального законодательства.

В какое время можно производить ремонтные работы в многоквартирном доме по закону

Также нужно определить, насколько сильно изношены инженерные коммуникации. На последовательность работ оказывают влияние множество факторов. По плану осмотр проводится два раза в год:

Должна быть организована комиссия, в состав которой входят специалисты УК и владельцы квартир.
Результатом обследования комиссии становится акт, являющийся основанием для выполнения текущего ремонта.

Что входит в текущие ремонтные работы в многоквартирном доме

Список необходимых ремонтных работ указан в методическом пособии по содержанию и ремонту многоквартирных жилых домов.

В какое время можно производить ремонтные работы в многоквартирном доме

Если это не помогло, то следует вызвать наряд полиции, который зафиксирует нарушение закона о тишине в данном субъекте.

В больших городах жильцы МКД чаще подвергаются шумовому воздействию из-за большого количества ночных заведений, расположенных вблизи жилых кварталов.

Громкая музыка, пение в караоке могут нарушать сон граждан до самого утра.

Бесплатно скачать текст закона о тишине в Пензенской области можно здесь. Читать его официальный текст будет удобнее, если предварительно распечатать.

Нельзя забывать, что право любого гражданина на тишину охраняется законом. Делать ремонт, сверлить в квартире многоквартирного дома следует только согласно режиму тишины.

В какое время можно производить ремонтные работы в многоквартирном доме в москве

Возможны и судебные разбирательства с хозяином квартиры, в которой все время шумят.

Если строительные работы мешают вашему нормальному существованию (отдыху после трудового дня, спокойному сну, выходным), не терпите, не ругайтесь, а сразу пишите жалобу. Штрафы за шум не самые маленькие, и в какой-то момент нарушителю просто надоест платить.

Итак, какая ответственность ждет гражданина, который шумит в неположенное время? Административная, в виде штрафных санкций. Суммы разнятся по регионам, но, в целом, примерная величина взысканий такова:

• за первичное нарушение законодательства о работах по ремонту квартир — от 1 000 до 3 000 рублей;
• вторичное нарушение — 4 000 рублей;
• следующая жалоба — 5 000 рублей.

Оштрафовать за строительные работы могут не только граждан, но и организации.

В какое время можно производить ремонтные работы в многоквартирном доме по закону в москве

Если на первых этажах дома есть магазины, салоны и офисы, то они также будут привлечены к ответственности за нарушение закона о тишине.

Юридические лица получат штраф в размере от 20 000 рублей (за первую жалобу) до 100 000–150 000 рублей (за третий вызов). Должностные лица заплатят от 5 000 до 50 000 рублей, в зависимости от количества жалоб.

Источники:

О нормах благополучия населения

О шуме в многоквартирных домах

О пределах использования жилого помещения

Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите.

Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.

В какое время разрешено проводить ремонтные работы в многоквартирном доме

Из-за этого зачастую случаются конфликтные ситуации между владельцами квартир, особенно когда проводятся ремонтные работы.

Не во всех случаях удается мирно решить возникший конфликт между соседями.

По статистическим данным, с каждым годом в нашей стране в два раза увеличивается количество новостроек. Чтобы мирным путем решать возникающие конфликты между жителями, был создан закон о тишине, регулирующий поведение соседей.

Согласно санитарно-эпидемиологическим нормам важно, чтобы жилой дом был безопасным и комфортным для проживания людей. Это означает, что должны выполняться требования не только относительно площади квартиры, но и по характеристикам окружающей среды.

Установлены нормы по уровню шума, влажности, температуры, радиационного загрязнения.

В какое время можно производить ремонтные работы в многоквартирном доме по закону в челябинске

Тогда жильцы должны направить жалобу в управляющую компанию или участковому.

Если же нарушения носят системный характер, то обращайтесь к юристу и подавайте в суд. Устные предупреждения и визит участкового не возымели должного эффекта? Тогда не обойтись без глобальных разбирательств и профессиональной юридической помощи.

Запомните: нарушители должны нести ответственность за свои действия. И если они не идут на уступки, на них не действуют просьбы и даже штрафы, то применяйте крайние меры, иначе шум не прекратится.

Когда можно делать ремонт в многоквартирном доме

Ремонтные работы в многоквартирном доме — это неизбежность.