Нормативно правовые акты на сдачу в аренду муниципальные земельные участки


нормативно правовые акты на сдачу в аренду муниципальные земельные участки

����� �� ��������� ������� ��� ������ ������������ �� ��� ������ ��� ����������

��������� ���������, ��������� � ������������� ���� �������� � (���) ����������� ������� ��� �����������, ����������� ���������������� ������� �� �������� �������� �������� ������ ������������ � ���������� �������, �� ������� ��� �����������. ������� ������������ � ������������� ���� �������� � ����������� ������� ��� ����������� ��������� ����������� � ����� �� ��������� �������, ������� ����� ����� ������������� � ��������� ��� �� ������������� (�. 1 ��. 652 �� ��).

������������ ��� ���������� � ���� ������, �������������, ��������� ������� ������ ����� ������������ � ��������� ������ ����������� �� ��� ������������ ��� �������� � ������� ������ ������ (����������) ������� �� ������ ���������� �������, �� ������� ���������� ���� ������, �������� �������� ������ �� ���������.

� ���� ������ �������������������� ���������� �� ��������� �������, ���������� ���������� ����������, ����� ������� ������ ������ ��� ���������� (������������� ��� ���������� ������ �� 28.10.2009 N �09-7576/09-�1, �������� ��� �� 08.09.2011 N 08��-5784/11).

������� � ���, ��� � ���������� ��������� �� ���� ������ ������ ��� ���������� ����� ����������� ��������� ��������, ������� ����� ������� ��� ����������� � ��������� ��� ��� ������������� � ������������ � ��� �����������, ��������� �� ���� �������, ����� ��������� ������ �� ���������� ������������ ���������� ����� �� ��������������� ��������� �������, ���������� �� ����, �������� �� ������������ ������������� ����� ���������� �������.

������� � ������������ ����� ������������� �� ����� ������ ���� �� ����������� ���������� � �������� ������� � ����� ����������� ��������� ��������, ������� ����������� ���������.

Нормативно правовые акты на сдачу в аренду муниципальные земельные участки

Абзацы третий – четвертый утратили силу с 1 марта 2015 года. – Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду, а также предоставляться им в собственность на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

(абзац введен Федеральным законом от 07.07.2003 N 113-ФЗ)

Абзац утратил силу с 1 марта 2015 года. – Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

5.

В случае, если сельскохозяйственная организация, осуществляющая сельскохозяйственное производство на смежном земельном участке, гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство, осуществляющие деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства на смежном земельном участке, владеют им на праве собственности, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, занятый учтенными агролесомелиоративными насаждениями, предоставляется им в аренду без проведения торгов на срок, установленный пунктом 3 статьи 9 настоящего Федерального закона.

Заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, занятого учтенными агролесомелиоративными насаждениями, рассматриваются в порядке их поступления.

(п.

�� 01.03.2015 ����������� ����� �. 3 ��. 33 �� ��, �������� ������� ���������� ������� ��������� �������� ���������������, ��� �������, � ������������ � ������� ������ ������ ��� ���������� ����� ������������ ��� ��������� ���������������� � ���������, ������������������, ����������������� � ��������� �������������. ���� ������ � ������� ��������� ����������������� � ���� (��. ������������� ��� ���������������� ������ �� 03.11.2010 N �03-7682/2010, �������� ��� �� 06.09.2012 N 10��-5260/12). � ����� �� ����������� � ���� ������������ ������ �� 23.06.2014 N 171-�� (����� – ����� N 171-��), ������� ���� ��� ��������� � �� ��, �. 3 ��. 33 ����� ������� ������� ����. ������ ������� �. 3 ��.

При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата – в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

(в ред. Федерального закона от 02.12.2013 N 327-ФЗ)

(см.

текст в предыдущей редакции)

Орган местного самоуправления муниципального образования, в собственности которого находится земельный участок, выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, не позднее чем в течение двух недель со дня возникновения права муниципальной собственности на такой земельный участок обязан опубликовать в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети “Интернет” (при его наличии) информацию о возможности приобретения такого земельного участка на условиях, предусмотренных настоящим пунктом.

Федеральным законом от 04.08.2023 N 463-ФЗ)

6. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, занятые оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера, отгонными пастбищами и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы гражданам и юридическим лицам только на праве аренды или на праве безвозмездного пользования на срок не менее чем пять лет.

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

Не требуется переоформление видов разрешенного использования в правоустанавливающих документах на земельные участки КФХ, полученных до 01.01.2014 (ФЗ от 28.12.2013 N 446-ФЗ).

7.

Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок.

Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации”. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.

Законами субъектов Российской Федерации устанавливаются случаи бесплатного предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

(см.

N 18��-4849/12).

��������� ����� ������������� ���������� ������� � ����� �������� � ���������� ��������� � ���� ������ �� ��������� ������������ �������� ������ ������ ��� ����������, �� ������ ������� ����������, ���, ���� ��������� ������ �� ������������� ������� �� ��������� ����� �� ������������� ���������� �������, ����� ����� �������� ��������� ������ �������� �����, ������������� ��������� ������ ������ (����������).

�� �������� ������� ��������� ����� �� ������� � ���, ���������� �� ��������� ������ (����������) ������ ������� ���������� �������, ����������� ��� ����������� ����� �������� ������������, ��� ���������� ������������ �� ���������� ������� �� ��� �������. �� ������� ����� ������� �������, � ���������, ������������� ��� ���������� ���������� ����������� ������ � ��������, ����������� ������� �������, ���������� ������� ��� ����������� (�. 2 ��. 654 �� ��).

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *