Жилье от акимата вы можете получить из государственного жилищного фонда или из арендованного акиматом частного жилищного фонда.
Служебное жилье – жилье с особым правовым режимом, предоставляемое из жилищного фонда государственного учреждения и предназначенное для заселения гражданами РК на период выполнения ими обязанностей, связанных с характером их трудовых отношений, а также гражданами РК, участвующими в активных мерах содействия занятости в соответствии с законодательством РК о занятости населения. Иными словами вы можете получить служебное жилье, если это предусмотрено в вашей организации и соответствуете необходимым условиям.
Требуется заявление от граждан, копии паспортов и свидетельства о браке, а также справка из администрации, подтверждающая, что люди нуждаются в улучшении условий проживания. Дополнительно требуется информация о доходах и собственности.
Этот перечень формируется администрацией региона, после чего он передается федеральным учреждениям. После этого принимается решение, какая сумма будет выделена регионам.
После этого местные власти формируют список семей, которые получат деньги в текущем году, что позволит распределить деньги от федеральных властей между участниками.
- Как получить квартиру молодой семье от государства бесплатно в махачкале
- Очередность
- Как приватизировать государственную квартиру бесплатно
- Требования к жилью и платежеспособности заявителей
- Есть ли денежная компенсация (и квартирная) молодым семьям за землю?
- Способы взаимодействия с семейными парами
- Программа поддержки молодых семей
Как получить квартиру молодой семье от государства бесплатно в махачкале
Жители коммуналок самостоятельно подают заявления о расселении.
В 2022 году в Москве размеры компенсаций начинались от 4 414 896 рублей.
Документация, на основании которой планируется включить молодую семью в число участников программы, рассматривается 15 дней. При принятии положительного решения выдается свидетельство, дающее право на получение социальной выплаты.
Но придется ждать своей очереди. В некоторых регионах определенные семьи имеют право на получение выплаты вне очереди.
Обычно такие льготы предлагаются многодетным и малоимущим семьям. Семья получает свидетельство, которое действует 7 месяцев.
За этот период времени граждане должны приобрести недвижимость, а если они не успеют, то исключаются из участников программы, не имея возможности получить деньги.
Очередность
Даже в небольших городах субсидию ждет множество семей. Ежегодно выделяются средства примерно на 20 семей, но при этом появляется все больше новых льготников.
В разных регионах он может быть разным, однако вас точно попросят принести:
- заявление от всех членов семьи;
- уведомление о том, что соискателю предложили на рассмотрение варианты жилья;
- удостоверения личности всех подписавших заявление;
- выписку из домовой книги или единый жилищный документ;
- письменное согласие всех членов семьи на получение жилья по договору соцнайма;
- письменное свидетельство всех членов семьи о том, что семья не ухудшала жилые условия намеренно в течение последних пяти лет.
После пяти лет проживания, такую квартиру можно приватизировать переведя из разряда государственной собственности в собственность частную.
Как приватизировать государственную квартиру бесплатно
Как приватизировать муниципальную квартиру мы писали ранее.
Другие случаи недопустимы.
Квартира от государства молодой семье берется в ипотеку, поэтому государственные власти должны быть уверены в финансовых возможностях семейной пары. Следовательно, каждый из них (в крайнем случае, один из семейной пары) должен иметь постоянное место работы, подтвержденное официальными документами.
Требования к жилью и платежеспособности заявителей
Размеры уже имеющегося у супругов жилья не должны превышать определенной установленной нормы, которая различна в каждом из регионов страны.
В расчет не берутся никакие исключения: например, если площадь квартиры превышает допустимую норму хотя бы на два сантиметра, то заявление на участие в программе помощи будет отклонено.
Есть ли денежная компенсация (и квартирная) молодым семьям за землю?
Несмотря на то, что государственная программа стремится создать приемлемые условия для молодых семей, далеко не всегда есть возможность получить приемлемые земельные участки. Например, предложенные варианты находятся в местах, не пригодных для проживания, или поблизости от них отсутствует должная инфраструктура.
В этих случаях можно обратить внимание на коррективы в программе, предлагающие семьям вместо участков получать квартиры или компенсации.
Если молодые супруги пришли к выводу, что получение квартиры по льготе им важнее, чем приобретение земельного участка для постройки дома, они могут составить соответствующее заявление.
В нем указываются цели получения квартиры, статус семьи, данные о месте проживания и т. д.
Ниже представлены размеры субсидий, оказываемых государством:
- Не менее 30% от общей расчетной стоимости жилья, если семейная пара еще не успела обзавестись потомством.
- Не менее 35 % от общей стоимости жилья, если у семейной пары уже есть дети (один и более одного).
Способы взаимодействия с семейными парами
1. Бездотационный способ. Молодая семья получает от города квартиру для временного проживания на срок от 5 до 10 лет (то есть снимает в аренду).
Но как получить квартиру от государства в личную собственность?
За эти годы в специальной, предоставленной правительством системе жилищных сбережений молодые люди скапливают денежные средства на приобретение недвижимости в собственность. В конце концов, собрав необходимую для первоначального взноса сумму, молодая семья получает от административных органов государственную субсидию.
Например, представить справку с работы о величине зарплаты или выписку о наличии сбережений. Необходимый вид подтверждающего документа лучше уточнять при подаче заявки.
Семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям.
Также уважительной причиной считается необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой некоторых болезней и ряд других факторов, прописанных в ст. 51 Жилищного кодекса России.
В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, подпадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ.
Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет.
Если семья попала в этот перечень, то нужно составить заявление, на основании которого выдается свидетельство. Он подтверждает право граждан на субсидию, причем им нужно воспользоваться за 7 месяцев.
Средства на эти цели уже заложены в региональном бюджете.
Точный пакет документов зависит от решения местных властей. После этого гражданам выдается свидетельство на получение господдержки.
Оно предъявляется продавцу недвижимости, застройщику или строительной компании. Если граждане не воспользуются сертификатом за 7 месяцев, то они теряют право на субсидию.
При этом у них отсутствует возможность второй раз подать документы на участие в программе.
Сумма субсидии не позволит купить квартиру, но это лучше, чем ничего.
Выдавая субсидию, государство оплачивает часть стоимости квартиры, которую покупает гражданин. Это называют размером оплачиваемой доли. Сумма субсидии зависит от региона. При вычислении суммы принимают во внимание региональный размер оплачиваемой доли, жилищные нормативы, цену квадратного метра жилья.
Чтобы получить субсидию необходимо обратиться в органы местного самоуправления.
Программа поддержки молодых семей
Один из видов жилищных субсидий относится к программе поддержки молодых семей. Полученные деньги необходимо использовать для покупки жилья или погашения ипотеки.
