Как установить счетчики на отопление в многоквартирном доме по закону


как установить счетчики на отопление в многоквартирном доме по закону

��� �� ���� ���������������� � �������� �������� � ��������������� ���� ��-������

�. ����, �������� ������ ��� ���� ��������� ����, �. ������, ���������� ����

���� ������ ����������, �� �������� � ����� ������������ �����, � �������� � ������� �� ����. ������ ���������������, ������������� �� ��������, ����� ������, ������� � �������� �������� ���� ������ � �������� ��������. �� �� �������� ���������, ������ ��� ��������� ���� ������ ���� ���� �� ��������� � ������� ��� ����. � ������� ������ ���������������� � �� ��� ��������� ��� �������������� ��������� ������� �� ������� ����� ������������ �������� �������-������������� ���������.

Чаще всего в многоквартирных домах — центральное отопление. Это означает, что тепло в квартиры поступает по трубам из общей котельной.

В статье расскажем, чем выгоден индивидуальный счётчик, как его установить и есть ли технические ограничения по его установке.

Contents:

Теплосчетчики – что это такое, какими могут быть?

Счётчики это приборы учёта тепла в квартире. Работа теплосчетчика построена на принципе вычисления количества теплоты с применением данных, взятых от датчика расхода теплоносителя и температурных датчиков. Происходит замер количества воды, которая прошла через отопительную систему, а также температурной разницы на входе и выходе.
Приборы учёта бывают общедомовые и индивидуальные.

Общедомовые (ОДПУ)

Общедомовой прибор учета измеряет количество потребленного тепла во всем многоквартирном доме.

Как установить счетчики на отопление в многоквартирном доме по закону

����, ��� ����� �������� ������� ��������� ������ ����������� ��������. ������������� �� ����� ����� �� ���� �������, �� �������������� ����� ������ ����������������� �����������.

���� �� ��������������: �������������� ������ ����� � ��������� �������������. ����������� ������ ����� � ��������� �����������. ���� ������������ � 25 ���. ������� � ����� 1000 ���. �� ��������. �������� � �� ����������.

�������������

��� �������� ����������������� ������������, �� ���������� ��������� �������� ��������� ��������� �� ��� (��������������� � ��� ���� ����������� ����� ����, �������� ������������ ��������, � �� ���� �������������� ����� ����� ������ ����������� ������� �����). ���� ������� � ����� 8 ���. ���., ��� ���� �� ����������� ������ ������.

Как установить счетчики на отопление в многоквартирном доме по закону 2022

Итак, разбираемся, как поставить счетчики на отопление в квартиру и платить по ним.

Что нужно, чтобы установить в квартире счетчик и начать по нему платить:

  • чтобы в доме был установлен общедомовой счетчик;
  • чтобы соседи тоже поставили счетчики (более 50% квартир), если в доме вертикальная разводка системы отопления;
  • чтобы жители, у которых стоят счетчики, передавали показания.

Куда обращаться и кто поможет с ответами на вопросы?

Стоит ли в доме общедомовой счетчик, есть ли счетчики у соседей, какие именно счетчики покупать, следует спросить в своей управляющей компании (УК). Более того, ей можно инужно поручить, чтобы она позаботилась об установке всего необходимого оборудования.
Ведь жители платят УК за содержание дома, так что желание собственников жилья — закон для управляющей компании.

Теперь к деталям.

Как установить счетчики на отопление в многоквартирном доме по закону военного времени

Они бывают несколько типов — механические, электромагнитные, вихревые, ультразвуковые.Сохранить чек, сертификат качества и инструкцию.

  • Отправиться в специализированную компанию, у которой есть лицензия на установку тепловых счётчиков.
  • Организация разработает проект на установку прибора учёта. Документ нужно будет согласовать с управляющей компанией или ТСЖ.
  • После установки счётчика, его должны опломбировать в присутствии сотрудника из управляющей компании.
  • Нужно запомнить

    1. Потребители имеют законное право установить в квартире индивидуальный счётчик на отопление.
    2. Если в квартире есть ИПУ, за центральное отопление платят по квартирному расходу, а не по нормативу.
    3. Поквартирные счётчики — не всегда выгодное решение.

    Как установить счётчик на отопление в многоквартирном доме по закону

    Грубо говоря, один тип распределителей считает в «белочках», другой тип считает в «зайчиках», а общедомовой счетчик считает в гигакалориях. Именно этот нюанс наши законодатели не учли, когда писали закон.
    Ведь вся система расчета платы за отопление построена именно на количестве гигакалорий, которые тратятся на отопление.

    Что делать в этой ситуации?Установить ещеодин распределитель в подвале около общедомового счетчика, чтобы переводить «белочек» и «зайчиков» в гигакалории. Иначе никак. И не забываем про более 50% квартир, у которых должны стоять одинаковые распределители.
    То есть либо «зайчики», либо «белочки», но у всех.

    Если вы прошли все круги ада (у вас и ваших соседей стоят одинаковые распределители, есть распределитель в подвале), то смело передавайте показания приборов в вашу управляющую компанию либо в СГК, если дом на прямых договорах.

    Как установить счетчик на отопление в многоквартирном доме по закону индивидуальный

    Можно ли поставить счетчик тепла в квартире многоквартирного дома с центральным отоплением в 2020 году

    Поставка теплоснабжения в квартиры осуществляется в холодное время года. Поэтому в сезон квитанции за коммунальный ресурс имеют повышенный размер.

    Нередко плата за потребляемую услугу завышается УК – во избежание такой ситуации рекомендуется поставить счетчик на отопление в квартире. Но эта процедура имеет правовые нюансы, положительные и отрицательные стороны.По всем возникающим вопросам, касательно процедуры и нормативного регулирования установки индивидуальных приборов учета (ИПУ) в квартирах, можно обращаться бесплатно к жилищным юристам нашего портала через форму ниже или во всплывающем окне консультанта внизу сайта.

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМТел.

    Как установить общедомовой счетчик на отопление в многоквартирном доме по закону

    Однако и в этом случае возникают препятствия, ставящие под сомнение законность мероприятий.

    К примеру, ранее в ПП №261 указано, что показания с ИПУ допускается принимать, если соблюдены условия:

    • тепловые счетчики установлены во всех жилых помещениях;
    • на входе в ЦС есть общедомовой прибор учета.

    В 2020 году законодательство в отношении квартирных ИПУ претерпело изменения.

    На заметку: современные модели оснащены электронными микросхемами, выдающие сведения о температурных показателях, расходе и фактическом использовании тепла.

    Пример расчета платы за отопление при наличии счетчиков

    После того как собственник решил поставить счетчик на отопление в квартире многоквартирного дома, необходимо рассчитать будущий размер взносов.

    Как установить счётчик на отопление в квартире в многоквартирном доме по закону в спб

    В таких домах придётся устанавливать счётчик на каждый стояк.

    Установка одного прибора учета тепла возможна, когда трубы горизонтально разводятся по каждой квартире. А также, если в жилое помещение заходит один стояк отопления, который питает все батареи в жилье.

    Об этом сказано в Приказе Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. N 627.

  • Уточнить в управляющей компании, какие документы необходимы для установки ИПУ.
    Как правило, это заявления, акт обследования, технические требования к установке, проект, правоустанавливающие документы на жильё и паспорт. Но могут потребоваться дополнительные бумаги.
  • Купить счётчик.
  • Как установить счётчик на отопление в квартире в многоквартирном доме по закону

    В итоге, чтобы начать делать начисления по приборам учета, нужно установить распределитель в подвале — все, как в последнем абзаце при вертикальной разводке. К слову, в Красноярске сейчас только несколько домов платят за отопление по показаниям счетчиков, причем это дома как раз с горизонтальной системой отопления.

    Подведем итог.

    Чтобы установить счетчики на отопление в квартире и платить по ним, в первую очередь нужно обратиться в свою управляющую компанию. На общем собрании принять решение установить счетчики, если их нет, и отдать протокол с решением в УК.

    Образец протокола, кстати, тоже можно взять в управляющей компании.

    ����� ����� �� �������� ����� ���������� � ��� ������� �� ����������� ����� �� �� ���������, � �� �������� �����. ������� � ���� �������, �������� ��������, ������� ���������� ���������� �������� ����� ���� � ����� � 2000 �. (�� ���������������� � ����������� �������� ����� ������), ���� ������� ��������� � ���� ������ ������������.

    � �� ������� ����� ����������� �������� ������ �����, ��� ��� �������� ������������ ��������� ����� �������� ����, � ������� ���� ���������. � �������������� ������ ����� �� ���������, � � ������� ��������� �� ���������� �������� ������ ����������� ����. � ����� ���������, ��� ������ ���������������� ����, �������� ���������� �������� �����, ���������� ������� ������ ���� ����������, �� ������� ������ �����������. ���������� ����������� ��������� �� 10-12% ���� ������������ �����������.

    Процедуру выполняет представитель управляющей компании или работник РСО.

    Заявление и документы

    Индивидуальный счетчик отопления, как и другое измерительное оборудование, комплектуется техническим паспортом и сертификатом качества. Бумаги подтверждают первичную апробацию устройства на заводе.

    Характеристики наносятся на корпус в виде штампа или наклейки. Периодичность проверки и контрольное тестирование зависят от модели.

    Средние показатели этого срока составляют – 1 раз в 4 года.

    Проверка и снятие показателей с ИПУ

    Любое измерительное устройство следует регулярно проверять. Процедурой контролируется работоспособность счетчика отопления, а значит показания, переданные собственником, корректны.

    Первая поверка осуществляется производителем на заводе. Удостоверением является клеймо, расположенное в верхней части прибора.

    Документы визируют соответствующим штампом.

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *