Возврат ндфл при покупке квартиры за какой срок можно вернуть

Юлия МеркуловаАвтор статьи Практикующий юрист с 2012 года

Граждане России, имеющие официальный доход, облагаемый подоходным налогом по ставке 13 процентов, могут получить возврат НДФЛ.

Для физических лиц он возможен в виде налогового вычета, который, согласно статьям НК РФ, может именоваться:

• стандартным;
• имущественным;
• социальным;
• профессиональным.

Кроме того, существуют налоговые вычеты для инвестиций и финансовых операций.

Что такое НДФЛ?

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) — это прямой налог, который платят граждане. Он рассчитывается на основе совокупного дохода физических лиц за вычетом утвержденных документально расходов в соответствии с действующим законодательством.

В социальный налоговый вычет допустимо включать затраты на учебу, пенсионное обеспечение и лечение.

Налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет после реализации отдельных видов недвижимости, при покупке жилья (комнаты, дома, квартиры), индивидуальном строительстве.

Те, кто стал владельцем недвижимого имущества с 2014 года, имеют право произвести возврат по нескольким сделкам до исчерпания максимально возможной суммы компенсации по НДФЛ

Процедура возврата НДФЛ

Процесс получения компенсации — достаточно несложное мероприятие. Перед началом процедуры нужно удостовериться в том, что вы можете вернуть часть уплаченных денежных средств.

Основные условия:

• уплата подоходного налога любого типа за текущий календарный год;
• наличие ранее упомянутых затрат.

Порядок возмещения НДФЛ следующий:

1. обратитесь в ИФНС по месту регистрации и удостоверьтесь в том, что вы вправе получить компенсацию. Также узнайте у сотрудников налоговой список документации, требуемой для возмещения средств именно в вашей ситуации;
2. соберите нужные бумаги;
3. подав заявление и прилагаемые документы, остается только дождаться получения средств. Срок выплаты зависит от того, какой способ возврата средств выбран налогоплательщиком. К примеру, разовую выплату за год налоговики переводят на счета лиц в конце годового периода, а ежемесячный платеж — в конце каждого месяца, который подпадает под выплату.

Получить вычет можно в виде:

• снижения налоговой базы (временное отсутствие необходимости уплачивать сбор или его часть);
• ежемесячных выплат;

• единоразового платежа за календарный год.

Получить налоговый вычет не сложно, если знать основные принципы процесса

Необходимые документы для возмещения НДФЛ

В перечень документов входят:

• ИНН;
• справка о доходах за текущий календарный год с места трудоустройства (по форме 2-НДФЛ);
• бумаги, удостоверяющие оплату ранее указанных услуг либо приобретения с вашей стороны каких-то вещей (покупка лекарств, квартиры и т.д.);
• документы, являющиеся основанием для осуществления оплаты, отмеченной выше (соглашение о приобретении недвижимого имущества, договор обучения и др.);
• налоговая декларация на возврат (по форме 3-НДФЛ);
• реквизиты вашего счета для перевода средств.

Чтобы подать пакет документации для получения вычета, можно воспользоваться следующими способами:

• личное предоставление в налоговую службу;
• направление бумаг по почте;
• на сайте ИФНС;
• через веб-портал госуслуг.

Заявление на возврат НДФЛ

Помимо бумаг, перечисленных выше, требуется оформить заявление в налоговую инспекцию на возврат НДФЛ. В нем нужно указать способ возврата средств, который удобен для вас.

Вы вправе подать заявление о возврате суммы НДФЛ и позже — после соответствующего решения налоговиков о возмещении.

Срок возврата налога

Сроки возмещения НДФЛ определены законодателем. Процесс предусматривает несколько стадий. Возврат излишне уплаченного сбора инспекция должна осуществить в течение месяца с момента получения письменного заявления от гражданина (п. 6 ст. 78 НК РФ).

Сдав декларацию со всеми прилагаемыми приложениями и заявлением, не стоит сразу ожидать возмещения расходов — процесс может затянуться на четыре месяца

После направления документации в инспекцию на протяжении 3-х месяцев сотрудники ФНС проводят камеральную проверку бумаг. После рассмотрения документов принимается решение о начислении выплат, о чем заявителя уведомляют в письменной форме.

При положительном ответе обратившийся оформляет документ о возврате суммы на сберегательный или банковский счет. Начисление осуществляют в течение месяца.

Существуют определенные ограничения по срокам подачи бланка заявления на возврат НДФЛ. Заявка может быть подана в течение трех лет со дня уплаты соответствующей суммы.

Проблемы при возмещении НДФЛ

Представим наиболее часто возникающие сложные ситуации, из-за которых возврат НДФЛ существенно затягивается по времени:

• декларация 3-НДФЛ заполнена неправильно. В этой ситуации инспекция делает запрос на исправление сведений, что занимает определенный период времени;
• пакет документации представлен не полностью. Помимо основных бумаг, налоговики иногда требуют и дополнительные справки;
• отсутствует документация, подтверждающая факт расходов заявителя, либо в ней есть недочеты;
• имеются ошибки в заявлении на налоговый вычет;
• бумаги затерялись в налоговой;
• реквизиты счета указаны неправильно.

Резюме

В завершении отметим, что вы можете оформить вычет в любое время, лично решить, получать ли всю сумму в полном объеме или разделить ее на части.

Все, что от вас нужно, — собрать требуемую документацию и передать ее в свою налоговую инспекцию.

В целом получить положенный вычет за НДФЛ в России не столь трудно, если выполнять необходимые действия пошагово.

Юристы веб-портала Правовед.ru разъяснят наемным работникам, а также финансистам и предпринимателям, какое возмещение НДФЛ им полагается, и как его оформить.

Людмила РазумоваРедактор Практикующий юрист с 2006 года